경매· 아파트

고양지원 2012타경40765-2

경기도 고양시 일산서구 탄현동 1476 탄현마을아파트 805동 3층 301호

배당종결매각기일 14-01-08지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가1억 6800만545만/평· 감정가 2억 4000만 (70%)

담당계12계031-920-6324

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가: 1억 6800만감정가 대비 70%
감정가: 2억 4000만
최저 평당가: 545만/평건물면적 기준 · 총액 1억 6800만
인수: 인수 확인 불가
예상 낙찰가: 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담: 010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

12-11-09경매접수
12-11-26경매개시결정
13-02-22배당요구종기
14-01-082차 매각기일
최저가 1억 6800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상: 토지 및 건물매각
대지권면적: 48.88㎡ (14.8평)
건물면적: 101.85㎡ (30.8평)
토지면적: 48.88㎡ (14.8평)
제시외면적: 없음
보증금: 1680만 (최저가의 10%)
청구금액: 14억 1194만
담당계: 12계 · 031-920-6324

건물 · 대지권

건물: 101.85㎡ (30.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트
대지권: 탄현동 1476 · 48.88㎡ (14.8평)
호: 16층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 14-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경: 본건은 경기도 고양시 일산서구 탄현동 소재 "일산동고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 주거지대로 제반 주위환경은 양호한 편임.
구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경: 본건은 경기도 고양시 일산서구 주엽동 소재 "강선초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주변은 상가 및 업무시설, 아파트단지, 학교 등이 소재하는 노선상가지대로 제반 주위환경은 양호한 편임.
구분건물감정평가요항표 · 3) 위치 및 주위환경: 본건은 경기도 고양시 일산서구 주엽동 소재 "강선초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주변은 상가 및 업무시설, 아파트단지, 학교 등이 소재하는 노선상가지대로 제반 주위환경은 양호한 편임.
구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황: 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철3호선 주엽역이 소재하는 등 전반적 교통여건은 양호한 편임.
구분건물감정평가요항표 · 5) 교통상황: 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적 교통여건은 양호한 편임.
구분건물감정평가요항표 · 6) 교통상황: 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철3호선 주엽역이 소재하는 등 전반적 교통여건은 양호한 편임.
구분건물감정평가요항표 · 7) 건물의 구조: 본건은 철근콘크리트조 스라브지붕 (사용승인일:1997.10.07) 7층건중 지하층(2-10호, 13-34호,36-37호, 39-45호,47,48,50,51,59,60,62,66호)(총48개호)로 외벽: 복합판넬 및 외장석재 마감 등, 내벽:페인팅 및 인테리어마감 등, 창호:샤시창호 임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 8) 건물의 구조: 본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕(사용승인일:1994.10.21) 16층건중 3층 301호로 외벽:몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽:벽지 및 일부타일마감 등, 창호:샤시창호 임.
구분건물감정평가요항표 · 9) 건물의 구조: 본건은 철근콘크리트조 스라브지붕 (사용승인일:1997.10.07) 7층건중 지하층(2-10호, 13-34호,36-37호, 39-45호,47,48,50,51,59,60,62,66호)(총48개호)로 외벽: 복합판넬 및 외장석재 마감 등, 내벽:페인팅 및 인테리어마감 등, 창호:샤시창호 임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 10) 이용상태: 근린생활시설 48개호로 이용중임. 기호(3-11,15-43,47-49)는 일체로 이용된 상태로 물건적치되어 있음. (기호10,11,34,35는 임의로 구획되어 있으며, 인접한 1,11,12,35,38,46,54-58,61호 포함하여 일체로 이용된 상태임) 기호(12-14,44)는 일체(인접49호 포함하여)로 문구점으로 이용중이며, 기호(45,46)는 휴게실처럼, 기호(50)은 물건적치된 상태로 있음.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 11) 이용상태: 근린생활시설 48개호로 이용중임. 기호(3-11,15-43,47-49)는 일체로 이용된 상태로 물건적치되어 있음. (기호10,11,34,35는 임의로 구획되어 있으며, 인접한 1,11,12,35,38,46,54-58,61호 포함하여 일체로 이용된 상태임) 기호(12-14,44)는 일체(인접49호 포함하여)로 문구점으로 이용중이며, 기호(45,46)는 휴게실처럼, 기호(50)은 물건적치된 상태로 있음.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 12) 이용상태: 아파트 1개호(방4, 화장실2, 거실, 주방/식당, 발코니 등)로 이용중임.
구분건물감정평가요항표 · 13) 설비내역: 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 엘리베이터설비, 주차장설비, 중앙냉난방설비 등 되어있음.
구분건물감정평가요항표 · 14) 설비내역: 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비, 지역난방설비 등 되어있음.
구분건물감정평가요항표 · 15) 설비내역: 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 엘리베이터설비, 주차장설비, 중앙냉난방설비 등 되어있음.
구분건물감정평가요항표 · 16) 토지의 형상 및 이용상태: 본건은 가장형의 토지로서 판매, 업무시설 및 운동시설, 상가 건부지로 이용중임.
구분건물감정평가요항표 · 17) 토지의 형상 및 이용상태: 본건은 부정형의 토지로서 아파트단지 건부지로 이용중임.
구분건물감정평가요항표 · 18) 토지의 형상 및 이용상태: 본건은 가장형의 토지로서 판매, 업무시설 및 운동시설, 상가 건부지로 이용중임.
구분건물감정평가요항표 · 19) 인접 도로상태등: 단지내 포장도로를 통하여 외곽도로에 연계됨.
구분건물감정평가요항표 · 20) 인접 도로상태등: 본건 남서측으로 노폭 약 40미터, 남동측으로 노폭 약25미터, 북서측으로 노폭 약10미터의 도로에 접함.
구분건물감정평가요항표 · 21) 인접 도로상태등: 본건 남서측으로 노폭 약 40미터, 남동측으로 노폭 약25미터, 북서측으로 노폭 약10미터의 도로에 접함.
구분건물감정평가요항표 · 22) 토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 광로3류(폭40M-50M)(접함), 대로3류(폭25M-30M)(접함), 소로1류(폭10M-12M)(접함), 시장, 과밀억제권역, 상대정화구역임.
구분건물감정평가요항표 · 23) 토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 광로3류(폭40M-50M)(접함), 대로3류(폭25M-30M)(접함), 소로1류(폭10M-12M)(접함), 시장, 과밀억제권역, 상대정화구역임.
구분건물감정평가요항표 · 24) 토지이용계획 및 제한상태: 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭25M-30M)(접함), 중로2류(폭15M-20M)(접함), 중로2류(폭15M-20M)(접함), 과밀억제권역, 상대정화구역, 절대정화구역임.
구분건물감정평가요항표 · 25) 공부와의 차이: 없음.
구분건물감정평가요항표 · 26) 공부와의 차이: 없음.
구분건물감정평가요항표 · 27) 공부와의 차이: 없음.
구분건물감정평가요항표 · 28) 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.
구분건물감정평가요항표 · 29) 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.
구분건물감정평가요항표 · 30) 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

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목록 25 · 경기도 고양시 일산서구 주엽동 72-2 한솔코아 지하층 26호 · 집합건물 · 근린생활시설

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목록 27 · 경기도 고양시 일산서구 주엽동 72-2 한솔코아 지하층 28호 · 집합건물 · 근린생활시설

목록 28 · 경기도 고양시 일산서구 주엽동 72-2 한솔코아 지하층 29호 · 집합건물 · 근린생활시설

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목록 37 · 경기도 고양시 일산서구 주엽동 72-2 한솔코아 지하층 40호 · 집합건물 · 근린생활시설

목록 38 · 경기도 고양시 일산서구 주엽동 72-2 한솔코아 지하층 41호 · 집합건물 · 근린생활시설

목록 39 · 경기도 고양시 일산서구 주엽동 72-2 한솔코아 지하층 42호 · 집합건물 · 근린생활시설

목록 4 · 경기도 고양시 일산서구 주엽동 72-2 한솔코아 지하층 3호 · 집합건물 · 근린생활시설

목록 40 · 경기도 고양시 일산서구 주엽동 72-2 한솔코아 지하층 43호 · 집합건물 · 근린생활시설

목록 41 · 경기도 고양시 일산서구 주엽동 72-2 한솔코아 지하층 44호 · 집합건물 · 근린생활시설

목록 42 · 경기도 고양시 일산서구 주엽동 72-2 한솔코아 지하층 45호 · 집합건물 · 근린생활시설

목록 43 · 경기도 고양시 일산서구 주엽동 72-2 한솔코아 지하층 47호 · 집합건물 · 근린생활시설

목록 44 · 경기도 고양시 일산서구 주엽동 72-2 한솔코아 지하층 48호 · 집합건물 · 근린생활시설

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목록 46 · 경기도 고양시 일산서구 주엽동 72-2 한솔코아 지하층 51호 · 집합건물 · 근린생활시설

목록 47 · 경기도 고양시 일산서구 주엽동 72-2 한솔코아 지하층 59호 · 집합건물 · 근린생활시설

목록 48 · 경기도 고양시 일산서구 주엽동 72-2 한솔코아 지하층 60호 · 집합건물 · 근린생활시설

목록 49 · 경기도 고양시 일산서구 주엽동 72-2 한솔코아 지하층 62호 · 집합건물 · 근린생활시설

목록 5 · 경기도 고양시 일산서구 주엽동 72-2 한솔코아 지하층 4호 · 집합건물 · 근린생활시설

목록 50 · 경기도 고양시 일산서구 주엽동 72-2 한솔코아 지하층 66호 · 집합건물 · 근린생활시설

목록 6 · 경기도 고양시 일산서구 주엽동 72-2 한솔코아 지하층 5호 · 집합건물 · 근린생활시설

목록 7 · 경기도 고양시 일산서구 주엽동 72-2 한솔코아 지하층 6호 · 집합건물 · 근린생활시설

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목록 9 · 경기도 고양시 일산서구 주엽동 72-2 한솔코아 지하층 8호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 2명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 미상 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 2명

점유 미상 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 미상 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

1.첨부한 사진과 같이 가. 목록 3. 내지 11, 15 내지 43.은 경매목적물 외 인접호수인 지층 1호, 11호, 12호, 35호, 38호, 46호와 경계벽 없이 일체로 우철균(정글북)이 사용하고 있음 나. 목록 12, 13, 14 및 44는 경매목적물 외 지층 49호와 터서 일체로 이광종(드림디포)에서 사용하고 있음 다. 목록 47 내지 49는 경매목적물 외 인접호수 지층 54호 내지 58호 및 61호와 경계벽 없이 일체로 되어 있는 상태임 2. 목록 3 내지 50은 인접호수와의 경계벽이 없는 상태이므로 각 호수의 정확한 위치와 경계를 육안으로는 확인할 수 없으므로 각 호수의 정확한 위치와 경계는 감정 등에 의해 별도의 확인 요망

부동산

임차인	용도	면적	보증금 · 차임	기간
한○○	주거	전체	30,000,000원	6개월 전부터 사용시
장○○	주거	전체	25,000,000원	2012. 11.부터 사용시
우○○(정글북)	점포	전체	30,000,000원	2013. 1. 15.부터 사용시
우○○(정글북)	점포	전체	3천만원	2013. 1. 15.부터 사용시
우○○(정글북)	점포	전체	3천만원	2013. 1. 15.부터 사용시
우○○	점포	전부	3천만원	2013. 1. 15.부터 사용시
우○○(정글북)	점포	전체	3천만원	2013. 1. 15.부터 사용시
우○○(정글북)	점포	전체	3천만원	2013. 1. 15.부터 사용시
우○○(정글북)	점포	전체	3천만원	2013. 1. 15.부터 사용시
우○○(정글북)	점포	전체	3천만원	2013. 1. 15.부터 사용시
우○○	점포	전체	3천만원	2013. 1. 15.부터 사용시
이○○(드림디포)	점포	전체	6천 5백만원	2009. 12. 17.부터 사용시
이○○(드림디포)	점포	전체	6천 5백만원	2009. 12. 17.부터 사용시
이○○(드림디포)	점포	전체	6천 5백만원	2009. 12. 17.부터 사용시
우○○(정글북)	점포	전체	3천만원	2013. 1. 15.부터 사용시
우○○(정글북)	점포	전체	3천만원	2013. 1. 15.부터 점유
우○○(정글북)	점포		3천만원	2013. 1. 15.부터 사용시
우○○(정글북)	점포	전체	3천만원	2013. 1. 15.부터 사용시
우○○(정글북)	점포	전체	3천만원	2013. 1. 15.부터 사용시
우○○(정글북)	점포	전체	3천만원	2013. 1. 15.부터 사용시
우○○(정글북)	점포	전체	3천만원	2013. 1. 15.부터 사용시
우○○(정글북)	점포	전체	3천만원	2013. 1.15.부터 사용시
우○○(정글북)	점포	전체	3천만원	2013. 1. 15.부터 사용시
우○○(정글북)	점포	전체	3천만원	2013. 1. 15.부터 사용시
우○○(정글북)	점포	전체	3천만원	2013. 1. 15.부터 사용시
우○○(정글북)	점포	전체	3천만원	2013. 1. 15.부터 사용시
우○○(정글북)	점포	전체	3천만원	2013. 1. 15.부터 사용시
우○○(정글북)	점포	전체	3천만원	2013. 1. 15.부터 사용시
우○○(정글북)	점포	전체	3천만원	2013. 1. 15.부터 사용시
우○○(정글북)	점포	전체	3천만원	2013. 1. 15.부터 사용시
우○○(정글북)	점포	전체	3천만원	2013. 1. 15.부터 사용시
우○○(정글북)	점포	전체	3천만원	2013. 1. 15.부터 사용시
우○○(정글북)	점포	전체	3천만원	2013. 1. 15.부터 사용시
우○○(정글북)	점포	전체	3천만원	2013. 1. 15.부터 사용시
우○○(정글북)	점포	전체	3천만원	2013. 1. 15.부터 사용시
우○○(정글북)	점포	전체	3천만원	2013. 1. 15.부터 사용시
우○○(정글북)	점포	전체	3천만원	2013. 1. 15.부터 사용시
우○○(정글북)	점포	전체	3천만원	2013. 1. 15.부터 사용시
우○○(정글북)	점포	전체	3천만원	2013. 1. 15.부터 사용시
우○○(정글북)	점포	전체	3천만원	2013. 1. 15.부터 사용시
우○○(정글북)	점포	전체	3천만원	2013. 1. 15.부터 사용시
우○○(정글북)	점포	전체	3천만원	2013. 1. 15.부터 사용시
우○○(정글북)	점포	전체	3천만원	2013. 1. 15.부터 사용시
우○○(정글북)	점포	전체	3천만원	2013. 1. 15.부터 사용시
이○○(드림디포)	점포	전체	6천 5백만원	2009. 12. 17.부터 사용시
이○○(하람)	점포	전체	3,000,000원	2009. 11.부터 사용시
황○○(네이처 미디어)	점포		500,000원

부동산표시목록

가압류권자 남○○

가압류권자 서울보증보험주식회사

가압류권자 신용보증기금

가압류권자 주식회사 북센

가압류권자 주식회사 한국문화진흥

근저당권자 백○○

근저당권자 에스씨피아이에이엔피엘유동화전문유한회사

근저당권자 윤○○

근저당권자 주식회사한국스탠다드차타드제일은행

근저당권자 한국출판협동조합

기타 근로복지공단경인지역본부

소유자 임○○

소유자 최○○

압류권자 고양시일산서구

유치권자 장○○

임금채권자 선정당사자 장기철

임금채권자 장○○

임금채권자 홍○○

임차인 우○○

임차인 우○○(정글북)

임차인 이○○(하람)

임차인 이○○

임차인 이○○(드림디포)

임차인 장○○

임차인 한○○

임차인 황○○(네이처 미디어)

채권자 김○○

채권자 에스씨피아이에이엔피엘유동화전문유한회사

채권자 우리케이에이제1차유동화전문유한회사

채권자 주식회사 우리은행

채권자 주식회사 지에스인베스트

채무자겸소유자 태영문고 주식회사

임차인현황

임차인	부분	전입	기간	보증금 · 차임	배당요구
장○○	전체	2012. 11. 20.	2012. 11.부터 사용시	25,000,000원 · 월 700,000원
장○○	전부	2012.11.20.	2012.11.20.~	25,000,000 · 700,000	2013.02.19

매각공고

14-01-08 · 경기도 고양시 일산서구 탄현동 1476 탄현마을아파트 805동 3층 301호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕16층 아파트 지하층 703.44㎡ 1층 715.59㎡ 2층 692.91㎡ 3층 692.91㎡ 4층 692.91㎡ 5층 692.91㎡ 6층 692.91㎡ 7층 692.91㎡ 8층 692.91㎡ 9층 692.91㎡ 10층 692.91㎡ 11층 692.91㎡ 12층 692.91㎡ 13층 692.91㎡ 14층 692.91㎡ 15층 692.91㎡ 16층 692.91㎡ 철근콘크리트벽식조 101.85㎡

당사자

채권자: 선정당사자 장기철 외 7
채무자: 태영문고 주식회사
소유자: 임효상 외 2

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

111m황룡초등학교초등학교
256m일산동고등학교고등학교
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1002m현산중학교

버스

92m탄현큰마을.동성아파트1200, 7727, 7728, 830
94m탄현동문아파트7727
116m탄현큰마을.동성아파트1200고양, 7727, 7728, 830파주
120m탄현동문아파트7727
156m황룡초교703

환경

측정소 · 2024년 연평균

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익: 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률: 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별: 아파트
소재지: 경기도 고양시 일산서구 탄현동 1476 탄현마을아파트 805동 3층 301호
감정가: 2억 4000만
최저가: 1억 6800만 (70%)
건물면적: 101.85㎡ (30.8평)
대지권면적: 48.88㎡ (14.8평)
기일: 14-01-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›고양시 일산서구›2014년

경기도 고양시 일산서구 진행 물건

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