고양지원 2012타경42884-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 12-11-26 경매접수
2. 12-11-27 경매개시결정
3. 13-02-25 배당요구종기
4. 13-11-28 4차 매각기일 · 최저가 4억 9647만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1401.60㎡ (424.0평)

토지면적

3952.00㎡ (1195.5평)

제시외면적

9.00

보증금

4964만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 5282만

담당계

7계 · 920-6317

건물 · 대지권

건물

1401.60㎡ (424.0평) · 답

대지권

법곳동 1451

상세

법원 서류 · 매각기일 13-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산서구 법곳동 "도촌교" 서측 인근에 위치함. 본건 주위는 시외곽 경지정리지대로서, 전, 답, 동물 및 식물관련시설 부지, 잡종지 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하나 원거리에 버스정류장이 있어 대중교통수단 이용은 어려움.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

등고평탄한 세로장방형 토지로서 동물 및 식물관련시설 부지로 이용중.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 노폭 약4미터 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 농업진흥지역, 제한보호구역(전방지역:25km), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립 시설 설치제한지역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상 중심부 일부와 건물 사이로 주목등 수목 약 800-1200주이 밀집 식재되어 있고, 기호(7) 6동 북동측과, 본건 토지 남서측 구석으로 컨테이너하우스 2동과 파이프조 판넬지붕 원두막 1동(후첨 지적 및 건물 개황도 참조, 기호(ㄴ)-(ㄹ))이 소재하나 타인 소유라는 표시가 있고 이식, 이동 가능하여 평가하지 않았음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건을 임대중인 것으로 탐문조사 되었으나 구체적 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 건물 기호(2) 1동 - 기호(9) 8동은 모두 2002년 10월 사용승인된 철골조 샌드위치판넬지붕 1층 건물로서, <br />외벽은 판넬위 페인트 마감,<br />내벽은 판넬 마감, <br />창호는 슬라이드 도어 및 샷시 단창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일부 동이 물품 창고와 작업장으로 사용중인 것으로 보임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호(8) 7동과 기호(9) 8동 사이에 판넬조 판넬지붕 화장실 약9.0㎡이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 용도는 일반건축물대장상 동물 및 식물관련시설(버섯재배사)이나, 일부 창고와 작업장으로 이용되는 것으로 보임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 일부 동이 임대중인 것으로 탐문조사 되었으나 구체적 임대관계는 미상임.<br /><br />나. 본건 건물에 유치권을 행사한다는 경고문이 있으나 유치권 여부와 구체적 내용은 확인하지 못하였으니 주의바람.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산서구 법곳동 1451 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 고양시 일산서구 법곳동 1451 1동호 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 3 · 경기도 고양시 일산서구 법곳길 241-22 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 4 · 경기도 고양시 일산서구 법곳길 241-22 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 5 · 경기도 고양시 일산서구 법곳길 241-22 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 6 · 경기도 고양시 일산서구 법곳동 1451 5동호 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 7 · 경기도 고양시 일산서구 법곳길 241-22 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 8 · 경기도 고양시 일산서구 법곳길 241-22 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 9 · 경기도 고양시 일산서구 법곳길 241-22 · 건물 · 동물및식물관련시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

1. `등록사항등의 현황서` 상의 김현자는 만나지 못하여 현황서 내용에 따라 보고함. 또 김현자는 이 건 목적물 토지 입구에 있는 콘테이너에 별첨 사진과 같은 내용의 문구를 붙여놓았음(사진 참고) 2. 조사 당시 현장에서 트럭을 타고 나타난 성명불상 30대 정도의 남자를 만났으나, 그는 일부 창고에 물건을 보러 왔다고 하며 종업원으로 아무 내용도 모른다 하며 전혀 협조하지 아니하여 점유자 조사를 못함. 3. 유치권자라는 `정인건설`은 법인이 아니고 정권호라 함. 일부 건물 사이에 이동용 화장실 등 있음. 4. 정확한 면적 및 경계 등은 감정에 의하여 밝혀질 것임.

부동산표시목록

교부권자

고양시일산서구

유치권자

정○○○

임차인

김○○(해나라농원)

채권자

농업협동조합자산관리회사

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

매각공고

• 13-11-28 · 경기도 고양시 일산서구 법곳동 1451 · 답 3952㎡
• 13-11-28 · 경기도 고양시 일산서구 법곳동 1451 1동호 · 1동호 철골조 샌드위치 판넬지붕 단층 동식물관련시설 198㎡
• 13-11-28 · 경기도 고양시 일산서구 법곳길 241-22 · 2동호 철골조 샌드위치 판넬지붕 단층 동식물관련시설 198㎡
• 13-11-28 · 경기도 고양시 일산서구 법곳길 241-22 · 3동호 철골조 샌드위치 판넬지붕 단층 동식물관련시설 198㎡
• 13-11-28 · 경기도 고양시 일산서구 법곳길 241-22 · 4동호 철골조 샌드위치 판넬지붕 단층 동식물관련시설 198㎡
• 13-11-28 · 경기도 고양시 일산서구 법곳동 1451 5동호 · 5동호 철골조 샌드위치 판넬지붕 단층 동식물관련시설 198㎡
• 13-11-28 · 경기도 고양시 일산서구 법곳길 241-22 · 6동호 철골조 샌드위치 판넬지붕 단층 동물 및 식물관련시설 198㎡
• 13-11-28 · 경기도 고양시 일산서구 법곳길 241-22 · 7동호 철골조 샌드위치 판넬지붕 단층 동물 및 식물관련시설 195.60㎡
• 13-11-28 · 경기도 고양시 일산서구 법곳길 241-22 · 8동호 철골조 샌드위치 판넬지붕 단층 동물 및 식물관련시설 195.60㎡ 제시외-화장실 판넬조 판넬지붕 9.0㎡

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사

채무자

전남헌

소유자

전남헌

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주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경기도 고양시 일산서구 법곳동 1451 1동호

감정가

14억 4746만

최저가

4억 9647만 (34%)

건물면적

1401.60㎡ (424.0평)

기일

13-11-28

등기부현황

등기 기재 없음