고양지원 2012타경45111-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.08㎡ (8.2평)

제시외면적

없음

보증금

39만 (최저가의 10%)

청구금액

5164만

담당계

11계 · 031-920-6323

건물 · 대지권

건물

27.08㎡ (8.2평) · 상가

대지권

주엽동 73

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산서구 주엽동 소재 "주엽역" 남동측 인근에 소재하는<br />강선마을 동관동 제지하층 제25호 및 제지하층 제29호로서, 본건 주위에는 대로변<br />을 따라 형성된 근린생활시설과 후면의 아파트 등이 소재하고, 상업용으로서 입지<br />여건은 보통시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 본건 인근에 지하철 제3호선 "주엽역" 및<br />버스정류장이 소재하고 배차간격, 운행시간 등을 고려할 때, 대중교통사정은 <br />양호한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브 23층건내 제지하층 제25호, 제지하층 제29호로서,<br />외벽: 범랑판넬 및 돌붙임 마감,<br />내벽: 몰탈위 페인팅 및 인테리어 마감,<br />창호: 샷시창호 마감임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제지하층 제25호 및 제지하층 제29호는 건축물대장상 "소매점"이나,<br />가격시점 현재 두호수 모두 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급,배수설비, 승강기설비, 화재경보설비, 스프링쿨러, 도시가스설비 등을<br />갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권 목적의 본건 토지는 가장형 토지로서, 주상복합 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측, 북서측, 북동측으로 각각 중앙로, 강선로, 강성로에 접하고, 남동측으로<br />보행자전용도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 광로3류(접함), 대로3류(접함), 소로1류(접함),<br />중로1류(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 고양시 일산서구 주엽동 73 강선마을 동관동 지하층 25호

감정가

4800만

최저가

395만 (8%)

건물면적

27.08㎡ (8.2평)

기일

14-05-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음