고양지원 2012타경45111-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-12-11 · 경매접수
2. 12-12-12 · 경매개시결정
3. 13-03-07 · 배당요구종기
4. 14-09-11 · 9차 매각기일 · 최저가 236만 (6%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.11㎡ (3.1평)

건물면적

23.04㎡ (7.0평)

토지면적

10.11㎡ (3.1평)

제시외면적

없음

보증금

23만 (최저가의 10%)

청구금액

5164만

담당계

11계 · 031-920-6323

건물 · 대지권

건물

23.04㎡ (7.0평) · 상가

대지권

주엽동 73 · 10.11㎡ (3.1평)

당사자

채권자

주식회사 스마일저축은행 외 1

채무자

김선니

소유자

김선니

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산서구 주엽동 소재 "주엽역" 남동측 인근에 소재하는<br />강선마을 동관동 제지하층 제25호 및 제지하층 제29호로서, 본건 주위에는 대로변<br />을 따라 형성된 근린생활시설과 후면의 아파트 등이 소재하고, 상업용으로서 입지<br />여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 본건 인근에 지하철 제3호선 "주엽역" 및<br />버스정류장이 소재하고 배차간격, 운행시간 등을 고려할 때, 대중교통사정은 <br />양호한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브 23층건내 제지하층 제25호, 제지하층 제29호로서,<br />외벽: 범랑판넬 및 돌붙임 마감,<br />내벽: 몰탈위 페인팅 및 인테리어 마감,<br />창호: 샷시창호 마감임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제지하층 제25호 및 제지하층 제29호는 건축물대장상 "소매점"이나,<br />가격시점 현재 두호수 모두 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급,배수설비, 승강기설비, 화재경보설비, 스프링쿨러, 도시가스설비 등을<br />갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권 목적의 본건 토지는 가장형 토지로서, 주상복합 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측, 북서측, 북동측으로 각각 중앙로, 강선로, 강성로에 접하고, 남동측으로<br />보행자전용도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 광로3류(접함), 대로3류(접함), 소로1류(접함),<br />중로1류(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산서구 주엽동 73 강선마을 동관동 지하층 25호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 고양시 일산서구 주엽동 73 강선마을 동관동 지하층 29호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록 1, 2는 첨부한 사진과 같이 모두 비워 있고, 바닥에 테이프로 선을 그어놓았을 뿐 경계벽이 없어 정확한 위치와 경계를 알 수 없으므로, 정확한 위치와 경계는 측량감정 등에 의해 별도 확인 요망

부동산표시목록

교부권자

고양시일산서구

근저당권자

윤○○

채권자

주식회사 스마일저축은행

채권자

주식회사 스마일저축은행의 파산관재인 예금보험공사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-11-19 · 경기도 고양시 일산서구 주엽동 73 강선마을 동관동 지하층 29호 · 주상복합 철근콘크리트조 평슬래브 23층 아파트 및 근린생활시설,판매시설, 운동시설,업무시설,교육연구시설 1층 4875.03㎡ 2층 4813.47㎡ 3층 5272.57㎡ 4층 2080.12㎡ 5층 505.40㎡ 6층 505.40㎡ 7층 499.45㎡ 8층 499.45㎡ 9층 499.45㎡ 10층 499.45㎡ 11층 499.45㎡ 12층 499.45㎡ 13층 499.45㎡ 14층 499.45㎡ 15층 499.45㎡ 16층 499.45㎡ 17층 499.45㎡ 18층 499.45㎡ 19층 499.45㎡ 20층 499.45㎡ 21층 499.45㎡ 22층 499.45㎡ 23층 499.45㎡ 지하1층 11865.76㎡ 지하2층 12106.46㎡ 지하3층 1491.00㎡ 철근콘크리트조 23.04㎡

주변

학군

• 273m · 강선초등학교 · 초등학교
• 359m · 주엽초등학교 · 초등학교
• 364m · 음악원
• 413m · 발산중학교 · 중학교
• 477m · 경기영상과학고등학교 · 고등학교
• 682m · 문촌초등학교 · 초등학교
• 701m · 문화초등학교 · 초등학교
• 714m · 한수초등학교 · 초등학교
• 729m · 일산국제컨벤션고등학교 · 고등학교
• 771m · 저동초등학교 · 초등학교
• 836m · 한수중학교 · 중학교
• 947m · 오마초등학교 · 초등학교

버스

• 79m · 강선마을(중) · 100, 1000, 11, 1100, 150, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 2000, 3300, 600, 65, 66, 67, 70, 707, 760, 83, 830, 89, 97, 9700, 9707, 98, 999
• 143m · 강선마을(중) · 100, 1000, 11, 1100, 150, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 2000, 3300, 600, 65, 66, 67, 70, 707, 760, 83, 830, 89, 92, 92-1, 97, 9700, 9707, 98
• 157m · 강선마을12단지 · 999
• 248m · 강선마을13단지 · 999
• 249m · 강선초등학교 · 65, 830

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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