고양지원 2012타경45180-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 12-12-12 경매접수
2. 12-12-13 경매개시결정
3. 13-03-07 배당요구종기
4. 13-11-27 3차 매각기일 · 최저가 2억 9400만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

101.01㎡ (30.6평)

건물면적

163.46㎡ (49.4평)

토지면적

101.01㎡ (30.6평)

제시외면적

없음

보증금

2940만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 8196만

담당계

6계 · 031-920-6316

건물 · 대지권

건물

163.46㎡ (49.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

대화동 1499 · 101.01㎡ (30.6평)

호

16층

상세

법원 서류 · 매각기일 13-11-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(기호"가")은 고양시 일산서구 대화동 소재 "대송중학교" 남서측 인근에 위치한 대화마을 104동 11층 1102호로서, 주위는 대화지구내 대단위아파트단지와 각급학교시설,근린공원,근린생활시설등이 정비된 성숙된 아파트지대로서 주거용으로서의 쾌적성과 편리성 양호시 됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 정발산동 소재 "일산경찰서" 남동측 인근에 위치한 일산현대아이스페이스 11층 1223호로서 주위는 연립주택단지,오피스텔,소방서및경찰서등 공공시설,근린생활시설과 업무시설등이 정비되어 있는 등 제반 입지여건 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건 단지(대화마을GS자이)까지 차량의 접근가능하며, 인근에 버스정류장과 자유로 이산포I.C가 위치해 있는 등 제반 교통사정 무난시 됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장과 지하철역사가 위치해 있어 제반 교통상황 무난한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 15층건내 11층 1223호로서(2001.11.23.사용승인득)<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임마감<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일마감<br />창호 : 페어글라스창호임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트조 경량철골경사지붕 16층 아파트건내 11층 1102호로서<br />외벽 : 몰탈위 치장페인팅<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일마감등<br />창호 : 샷시이중창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

공동주택(남서향,계단식아파트)으로서 방4,욕실겸화장실2,거실,주방및식당,전실,드레스실,현관,발코니등의 이용구조임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

주거용 오피스텔(방4,거실,욕실겸화장실2,파우더룸,주방및식당,다용도실,창고,현관등)로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

위생시설,급배수시설,소화경보기및옥내소화전등소화시설,승강기시설,지역열병합온수난방시설등 되어있슴.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

위생및급배수시설,화재탐지기및옥내소화전등소화시설,승강기시설,난방시설,옥내주차장시설등 되어있슴.<br />

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 장방형 평지로서 주상복합오피스텔(일산현대아이스페이스) 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 광평수평지로서, 공동주택(대화마을GS빌리지)건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

남서측으로 광로3류,북서측으로 대로3류,북동측으로 중로1류에 각각 접해 있슴.<br />

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

단지 진입로와 외곽공도의 연계 무난시 됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

--.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

--.<br />

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없슴.<br />

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 방문시 폐문부재중인 바 임대관계는 미상이며, 귀 경매시 임대차 및 실제 내부현황등에 유의바람.<br />

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 방문시 폐문부재중인 바 임대미상이며, 귀 경매시 임대차 및 실제 내부현황등에 유의바람.<br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산서구 대화동 1499 대화마을 104동 11층 1102호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 고양시 일산동구 정발산동 785 일산현대아이스페이스 11층 1223호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 신한은행

가압류권자

주식회사 융창상호저축은행

가압류권자

주식회사 한국외환은행

교부권자

고양시일산동구

근저당권자

금호새마을금고

임차인

변○○

임차인

팩커드 데니스 죤(Packard Dennis John)

채권자

(하나은행)양수인 우리에프앤아이제34차유동화전문유한회사

채권자

주식회사 하나은행

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 13-11-27 · 경기도 고양시 일산서구 대화동 1499 대화마을 104동 11층 1102호 · 철근콘크리트조 경량철골 경사지붕 16층 아파트 1층 796.712㎡ 2층 791.912㎡ 3층 791.912㎡ 4층 791.912㎡ 5층 791.912㎡ 6층 791.912㎡ 7층 791.912㎡ 8층 791.912㎡ 9층 791.912㎡ 10층 791.912㎡ 11층 791.912㎡ 12층 791.912㎡ 13층 791.912㎡ 14층 791.912㎡ 15층 395.956㎡ 16층 395.956㎡ 지1층 34.944㎡ 철근콘크리트조 163.459㎡

당사자

채권자

(하나은행)양수인 우리에프앤아이제34차유동화전문유한회사 외 1

채무자

조병의

소유자

조병의

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 249m · 대송중학교 · 중학교
• 333m · 대화고등학교 · 고등학교
• 374m · 대화초등학교 · 초등학교
• 637m · 고양한내초등학교 · 초등학교
• 1484m · 대화중학교 · 중학교

버스

• 224m · 대화동 · 1000, 3300
• 289m · 대화동 · 1000, 3300
• 326m · 대송중학교 · 1100
• 332m · 대송중학교 · 1100
• 380m · 대화7단지사거리(미정차) · 1000, 3300

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 고양시 일산서구 대화동 1499 대화마을 104동 11층 1102호

감정가

6억

최저가

2억 9400만 (49%)

건물면적

163.46㎡ (49.4평)

대지권면적

101.01㎡ (30.6평)

기일

13-11-27

등기부현황

등기 기재 없음