고양지원 2012타경45777-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 12-12-17 경매접수
2. 12-12-18 경매개시결정
3. 13-03-18 배당요구종기
4. 13-10-02 3차 매각기일 · 최저가 12억 1401만 (49%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

711.84㎡ (215.3평)

토지면적

707.00㎡ (213.9평)

제시외면적

158.80

보증금

1억 2140만 (최저가의 10%)

청구금액

16억 6271만

담당계

11계 · 031-920-6323

도로명주소

송포로

건물 · 대지권

건물

711.84㎡ (215.3평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

가좌동 344-4

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 13-10-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산서구 가좌동 소재 "송포초등학교" 남동측 인근에 위치하며,<br />노변으로 생활편의시설 등이 소재하며, 후면으로 단독주택 및 아파트단지가 소재하는<br />가좌지구로서, 주위환경 보통시됩니다.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반 대중교통 이용<br />편익은 보통시됩니다.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필 1단의 토지로서, 인근지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 근린생활시설(음식점)<br />건부지로 이용중입니다.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측 구거 및 도로를 점용하여 노폭 약 20미터 포장도로에 접합니다.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 과밀억제권역, 상대정화구역<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기타 참고사항 없으며, 임대관계 미상입니다.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 지상2층 건으로서,<br />외벽: 스톤코트 마감<br />내벽: 페인팅 및 벽지마감 등<br />바닥: 타일깔기 및 장판지깔기<br />창호: 샷시유리창<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설(음식점)로서,<br />1층:음식점, 주방, 화장실<br />2층:음식점, 홀, 주방, 화장실로 이용중입니다.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

심야 전기를 이용한 개별 난방설비 되어 있습니다.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

㉠철골조 아크릴지붕(대기실) 약 60㎡,<br />㉡일반철골구조 판넬지붕(계단실 및 주방) 약 76.6㎡,<br />㉢일반철골구조 평스라브지붕(계단실) 약 16.2㎡,<br />㉣판넬조 판넬지붕(보일러실) 약 6㎡<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기타 참고사항 없으며, 임대관계 미상입니다.<br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산서구 가좌동 344-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 고양시 일산서구 가좌동 344-13 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 고양시 일산서구 가좌동 344-13 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

소유자(채무자)에게 확인한바 소유자 부부가 일송정가든 이라는 음식점을 경영하고 임차인 없다하고, 3목록 건물 오른쪽에 2층으로 올라가는 계단형태의 알루미늄 샷시로 된 구조물과 음식점 출입구에 1~2층 높이까지 에이치 빔으로 제직된 구조물이 설치되어 있으며, 건물 부지에 10년생 정도의 소나무 6그루가 식재되어 있음..

부동산표시목록

교부권자

고양시일산서구

교부권자

국,고양세무서

근저당권자

대호종합건설주식회사

소유자

이○○

지상권자

송포농업협동조합

채권자

농업협동조합자산관리회사

채권자

송포농업협동조합

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-10-02 · 경기도 고양시 일산서구 가좌동 344-4 · 대 337㎡
• 13-10-02 · 경기도 고양시 일산서구 가좌동 344-13 · 대 370㎡
• 13-10-02 · 경기도 고양시 일산서구 가좌동 344-13 · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 지상2층 제2종근린생활시설 1층 276.52㎡ 2층 276.52㎡ 제시외-대기실 철골조 60㎡ -계단실 및 주방 일반철골구조 76.6㎡ -계단실 일반철골구조 16.2㎡ -보일러실 판넬조 6㎡

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사 외 1

채무자

박경선

소유자

이희광 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 186m · 송포초등학교 · 초등학교
• 352m · 고양송산중학교 · 중학교
• 413m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 470m · 가좌초등학교 · 초등학교

버스

• 62m · 송포초교 · 1100
• 115m · 송포초교 · 1100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 고양시 일산서구 가좌동 344-13

감정가

24억 7758만

최저가

12억 1401만 (49%)

건물면적

711.84㎡ (215.3평)

기일

13-10-02

등기부현황

등기 기재 없음