고양지원 2012타경46336-17

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-12-20 · 경매접수
2. 12-12-21 · 경매개시결정
3. 13-03-19 · 배당요구종기
4. 14-02-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7570만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

49.93㎡ (15.1평)

건물면적

102.16㎡ (30.9평)

토지면적

49.93㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

1757만 (최저가의 10%)

청구금액

102억 4558만

담당계

11계 · 031-920-6323

건물 · 대지권

건물

102.16㎡ (30.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

대화동 2294 · 49.93㎡ (15.1평)

당사자

채권자

김진선 외 2

채무자

주식회사 에이치에스네트웍스(변경전:주식회사 홍신어패럴)

소유자

주식회사 에이치에스네트웍스(변경전:주식회사 홍신어패럴)

상세

법원 서류 · 매각기일 14-02-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산서구 대화동 소재 "장촌초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 공공용지 등이 밀집한 지역으로서, 제반주거요건은 무난한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 대체로<br />무난한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트조, 평스라브지붕 지하2층 지상5층 건내, 지하층 비101호<br />,1층 101호 - 110호, 112호, 2층 201호 - 205호, 4층 401호 - 404호 등 총 22개호로서,<br />(사용승인일:2005.04.29.)<br />외벽 : 돌붙임 마감, 대리석 및 복층 유리마감임.<br />내벽 : 스프레이타일, 석고보드 및 도기질타일, 벽지마감, 인테리어마감임.<br />창호 : 알루미늄샷시 칼라복층유리 및 강화유리창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 용도 지하 비101호,1층 101호-103호는 "일반음식점"이며, 1층103-1호,104호-109<br />호는 "소매점"이며, 1층 110호는 "일반음식점"이며, 1층 112호는 "제2종근생(일반음식<br />점)", 2층 201호-205호는 "일반음식점"이며, 4층 401호-403호는 "제2종근린생활시설(<br />제조업소)"이며, 4층 404호는 "의원"이며, 현장조사시 이해관계인의 부재등의 사유로<br />내부출입이 불가능하여 실제 이용상황은 미상임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 옥내소화전시설, 화재탐지시설, 승강기설비 등으로 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

일단의 가장형의 토지로서, 근린생활시설 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 35미터-40미터내외, 북동측으로 노폭 6-8미터 내외의 포장도로<br />에 각각 접하며, 북서측으로 폭 약 8-12미터 내외의 보행자 전용도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대화동 2294 : 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35M-40M)(접함), 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 과밀억제권역<도권정비계획법>임 .<br />대화동 2294-1 : 2 : 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35M-40M)<br />(접함),소로 3류(폭 8M미만)(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

(후첨)"내부구조도"참조.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

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현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

한국무역보험공사

근저당권부질권자

주식회사푸른상호저축은행

근저당권자

농업협동조합중앙회

배당요구권자

나라대부금융 주식회사

임차인

김○○(킨텍스노래연습장)

임차인

노○○(케이엠오토모빌)

임차인

오○○(주식회사 아이티엘)

임차인

오혜경(주식회사 아이엔이

임차인

정원찰(주식회사홍익애이디넷

임차인

최○○(벤야민)

점유자

김○○(아비브공작소)

채권자

김○○

채권자

주식회사 신한은행

채권자

케이디에프제칠차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

주식회사 에이치에스네트웍스(변경전:주식회사 홍신어패럴)

임차인현황

매각공고

• 14-01-07 · 경기도 고양시 일산서구 대화동 2294 푸조빌딩 4층 404호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트,평스라브지붕 제2종근린생활시설,제1종근린생활시설 지하1층 996.86㎡ 지하2층 986.29㎡ 1층 670.96㎡ 2층 670.96㎡ 3층 489.14㎡ 4층 489.14㎡ 5층 489.14㎡ 옥탑 60.48㎡(연면적 제외) 철근콘크리트조 102.16㎡

주변

학군

• 293m · 장촌초등학교 · 초등학교
• 541m · 대화중학교 · 중학교
• 613m · 한수중학교 · 중학교
• 739m · 한수초등학교 · 초등학교
• 782m · 주엽고등학교 · 고등학교
• 839m · 장성초등학교 · 초등학교
• 1029m · 문촌초등학교 · 초등학교
• 1117m · 음악원
• 1159m · 한류초등학교 · 초등학교
• 1165m · 주엽초등학교 · 초등학교
• 1165m · 일산대진고등학교 · 고등학교
• 1186m · 고양한내초등학교 · 초등학교

버스

• 60m · 킨텍스후문 · 2000김포, 33-1, 33-2, 83, 98
• 141m · 현대백화점 · 2000김포, 33-1, 33-2, 83, 98
• 173m · 문촌19단지사거리(미정차) · 8407
• 211m · 킨텍스삼거리 · 33-1
• 217m · 일산디엠시티스카이뷰.현대백화점 · 10, 100, 2000김포, 83, 900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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