경매· 상가
고양지원 2012타경46336-3
경기도 고양시 일산서구 대화동 2294 푸조빌딩 1층 102호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가1억 584만1.1천만/평· 감정가 2억 1600만 (49%)
담당계11계031-920-6323
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 584만감정가 대비 49%
- 감정가
- 2억 1600만
- 최저 평당가
- 1.1천만/평건물면적 기준 · 총액 1억 584만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 1억 584만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 15.44㎡ (4.7평)
- 건물면적
- 31.60㎡ (9.6평)
- 토지면적
- 15.44㎡ (4.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1058만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 102억 4558만
- 담당계
- 11계 · 031-920-6323
건물 · 대지권
- 건물
- 31.60㎡ (9.6평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 대화동 2294 · 15.44㎡ (4.7평)
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 14-02-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산서구 대화동 소재 "장촌초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 공공용지 등이 밀집한 지역으로서, 제반주거요건은 무난한 편임.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량통행 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 대체로<br />무난한 편임.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트조, 평스라브지붕 지하2층 지상5층 건내, 지하층 비101호<br />,1층 101호 - 110호, 112호, 2층 201호 - 205호, 4층 401호 - 404호 등 총 22개호로서,<br />(사용승인일:2005.04.29.)<br />외벽 : 돌붙임 마감, 대리석 및 복층 유리마감임.<br />내벽 : 스프레이타일, 석고보드 및 도기질타일, 벽지마감, 인테리어마감임.<br />창호 : 알루미늄샷시 칼라복층유리 및 강화유리창호임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
공부상 용도 지하 비101호,1층 101호-103호는 "일반음식점"이며, 1층103-1호,104호-109<br />호는 "소매점"이며, 1층 110호는 "일반음식점"이며, 1층 112호는 "제2종근생(일반음식<br />점)", 2층 201호-205호는 "일반음식점"이며, 4층 401호-403호는 "제2종근린생활시설(<br />제조업소)"이며, 4층 404호는 "의원"이며, 현장조사시 이해관계인의 부재등의 사유로<br />내부출입이 불가능하여 실제 이용상황은 미상임.<br />더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생설비, 급배수설비, 옥내소화전시설, 화재탐지시설, 승강기설비 등으로 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
일단의 가장형의 토지로서, 근린생활시설 건부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 남서측으로 노폭 약 35미터-40미터내외, 북동측으로 노폭 6-8미터 내외의 포장도로<br />에 각각 접하며, 북서측으로 폭 약 8-12미터 내외의 보행자 전용도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
대화동 2294 : 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35M-40M)(접함), 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 과밀억제권역<도권정비계획법>임 .<br />대화동 2294-1 : 2 : 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35M-40M)<br />(접함),소로 3류(폭 8M미만)(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
(후첨)"내부구조도"참조.<br /><br /><br /><br />
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
송달 · 접수
법원 기재 없음
목록
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현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 2명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
부동산
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| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○(킨텍스노래연습장) | 점포 | 전부 | 1000만원 | 2008.09.19.부터 |
| 노○○(케이엠오토모빌) | 점포 | 1억원 | ||
| 6목록 기재와 같음 | 점포 | |||
| 6목록 기재와 같음 | 점포 | |||
| 6목록 기재와 같음 | 점포 | |||
| 6목록 기재와 같음 | 점포 | |||
| 6목록 기재와 같음 | 점포 | |||
| 최○○(벤야민) | 점포 | 전부 | 1500만원 | 2012.01.13.부터 |
| 정원찰(주식회사홍익애이디넷 | 점포 | 전부 | 1000만원 | 2010.05.01.부터 |
| 오○○(주식회사 아이티엘) | 점포 | 일부 | 2000만원 | 2008.10.13.부터 |
| 오혜경(주식회사 아이엔이 | 점포 | 일부 | 2010.11.15.부터 |
부동산표시목록
가압류권자 신용보증기금
가압류권자 한국무역보험공사
근저당권부질권자 주식회사푸른상호저축은행
근저당권자 농업협동조합중앙회
배당요구권자 나라대부금융 주식회사
임차인 김○○(킨텍스노래연습장)
임차인 노○○(케이엠오토모빌)
임차인 오○○(주식회사 아이티엘)
임차인 오혜경(주식회사 아이엔이
임차인 정원찰(주식회사홍익애이디넷
임차인 최○○(벤야민)
점유자 김○○(아비브공작소)
채권자 김○○
채권자 주식회사 신한은행
채권자 케이디에프제칠차유동화전문유한회사
채무자겸소유자 주식회사 에이치에스네트웍스(변경전:주식회사 홍신어패럴)
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
14-02-12 · 경기도 고양시 일산서구 대화동 2294 푸조빌딩 1층 102호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트,평스라브지붕 제2종근린생활시설,제1종근린생활시설 지하1층 996.86㎡ 지하2층 986.29㎡ 1층 670.96㎡ 2층 670.96㎡ 3층 489.14㎡ 4층 489.14㎡ 5층 489.14㎡ 옥탑 60.48㎡(연면적 제외) 철근콘크리트조 31.6㎡
당사자
- 채권자
- 김진선 외 2
- 채무자
- 주식회사 에이치에스네트웍스(변경전:주식회사 홍신어패럴)
- 소유자
- 주식회사 에이치에스네트웍스(변경전:주식회사 홍신어패럴)
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 293m장촌초등학교초등학교
- 541m대화중학교중학교
- 613m한수중학교중학교
- 739m한수초등학교초등학교
- 782m주엽고등학교고등학교
- 839m장성초등학교초등학교
- 1029m문촌초등학교초등학교
- 1117m음악원
- 1159m한류초등학교초등학교
- 1165m주엽초등학교초등학교
- 1165m일산대진고등학교고등학교
- 1186m고양한내초등학교초등학교
버스
- 60m킨텍스후문2000김포, 33-1, 33-2, 83, 98
- 141m현대백화점2000김포, 33-1, 33-2, 83, 98
- 173m문촌19단지사거리(미정차)8407
- 211m킨텍스삼거리33-1
- 217m일산디엠시티스카이뷰.현대백화점10, 100, 2000김포, 83, 900
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 경기도 고양시 일산서구 대화동 2294 푸조빌딩 1층 102호
- 감정가
- 2억 1600만
- 최저가
- 1억 584만 (49%)
- 건물면적
- 31.60㎡ (9.6평)
- 대지권면적
- 15.44㎡ (4.7평)
- 기일
- 14-02-12
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
경기도 고양시 일산서구 진행 물건
- 고양지원 2025타경63732-1 · 아파트 · 가좌동4.4억 (100%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경63819-1 · 아파트 · 대화동4.5억 (100%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경64862-1 · 다세대주택 · 덕이동1.5억 (70%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경65072-1 · 아파트 · 탄현동5.1억 (70%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경65312-1 · 다세대주택 · 덕이동1.2억 (49%) · 26-11-03
- 고양지원 2026타경60112-1 · 대지 · 대화동1.5억 (49%) · 26-11-03
- 고양지원 2026타경60133-1 · 아파트 · 일산동4.1억 (49%) · 26-11-03
- 고양지원 2026타경60750-1 · 승용차 · 대화동1298만 (49%) · 26-11-03
- 고양지원 2026타경60835-1 · 아파트 · 일산동1억 (49%) · 26-11-03
- 고양지원 2026타경60920-1 · 상가 · 대화동9억 (100%) · 26-11-03
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