고양지원 2013타경1439-2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

22.68㎡ (6.9평)

제시외면적

없음

보증금

280만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

9계 · 031-920-6321

건물 · 대지권

건물

22.68㎡ (6.9평) · 상가

대지권

주엽동 86

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 금촌동 소재 "(구)파주세무서" 남측 인근에 소재하는 토지,<br />건물로서, 본건 주위는 단독주택, 재래시장, 생활편의시설 등이 소재하는 주택<br />재개발 예정지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근은 불가능하나, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은<br />보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1번: 부정형 단독주택용지로 인접도로보다 고지이나, 자체는 평탄함.<br /><br />기호3번: 삼각형 나지(주택 부속용지)로 인접도로보다 고지이나, 자체는 평탄함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

공부상 맹지이나, 동측으로 노폭 약 2미터의 도로로 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1번, 기호3번 공히:<br />제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 정비구역(율목지구주택재개발)<도시<br />및 주거환경정비법>, 상대정화구역<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적도 및 건물개황도 참고.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호3번의 경우 공부상 지목이 "임야"이나, 현황 나지(주택 부속용지)임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

석회혼합벽돌조 기와지붕(공부상: 스레트지붕) 단층건으로서,<br />외벽: 적벽돌쌓기 마감,<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,<br />창호: 알루미늄샷시 이중창호 마감임.<br /><br />세멘벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서<br />외벽: 돌붙임 및 적벽돌쌓기 마감,<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,<br />창호: 알루미늄 샷시 이중창호 마감임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

건물 2개동 모두 주택으로서,<br />주택(방3, 거실, 주방, 욕실)<br />주택(방1)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

유류보일러에 의한 난방시설임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적도 및 건물개황도 참고바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 중 1개동의 경우 공부상 스레트지붕 영업소로 기재되어 있으나, 현황<br />기와지붕 단독주택임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산서구 주엽동 소재 "주엽공업고등교" 동측 인근에 소재<br />하는 아파트상가로서, 본건 주위는 대규모 아파트단지, 각급학교, 근린생활시설<br />등이 소재하는 아파트지대로 상업용으로서 입지여건은 보통시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하고 배차간격, <br />운행시간 등을 고려할 때, 대중교통사정은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 2층건내 제2층 제7호로서,<br />외벽: 몰탈위 페인팅 마감,<br />내벽: 시멘트 페인팅 및 일부 인테리어 마감,<br />창호: 알루미늄 샷시 창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로서,<br />가격시점 현재 2층 다른호와 함께 "INNO HOUSE"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권 목적의 본건 토지는 장방형 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로는 외곽공도와 접하고 있고, 단지내 도로를 통해 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(접함), 중로1류(접함), 과밀<br />억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 고양시 일산서구 주엽동 86 강선마을 상가동 2층 7호

감정가

4000만

최저가

2800만 (70%)

건물면적

22.68㎡ (6.9평)

기일

13-10-29

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음