고양지원 2013타경4575-2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.75㎡ (9.3평)

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

토지면적

30.75㎡ (9.3평)

제시외면적

없음

보증금

1470만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8619만

담당계

8계 · 031-920-9318

건물 · 대지권

건물

84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

일산동 1694 · 30.75㎡ (9.3평)

호

20층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 장항동 소재 "한류월드I.C" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 답, 공장 등 소재하는 시가지주변농경지대로 주위환경은 양호함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로 동물및식물관련시설 건부지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 노폭 약 3-4미터 시멘트 포장도로에 연계됨.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 농업진흥구역, 과밀억제권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2-6) 철골조 샌드위치판넬지붕(사용승인일:2002.12.30) 1층 동물및식물관련시설(버섯재배사)로<br />외내벽: 판넬 마감 등,<br />창호: 샤시창호임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

동물및식물관련시설임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비 등임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 기호㉠㉡소재함(후첨 사진용지 및 건물개황도참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산서구 일산동 소재 "일산고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 아파트단지, 학교 등이 소재하는 주거지대로 제반 주위환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 경의선 탄현역이 소재하는 등 전반적 교통여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 20층 건중 5층 503호로서,<br />외벽:몰탈위 페인팅 마감 등,<br />내벽:벽지 및 일부 타일마감 등,<br />창호:샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트1개호(방3, 화장실2, 식당 및 주방, 발코니 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트단지 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 통하여 외부도로에 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일산동 1694번지<br />제3종일반주거지역, 소로1류(폭10M-12M)(접함), 소로2류(폭8M-10M)(접함), 중로1류(폭20M-25M)(접함), 중로2류(폭15M-20M)(접함), 과밀억제권역, 상대정화구역,<br />일산동 1718번지<br />제3종일반주거지역, 소로1류(폭10M-12M)(접함), 과밀억제권역, 상대정화구역임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 고양시 일산서구 일산동 1694 일산동문아파트 101동 5층 503호

감정가

2억 1000만

최저가

1억 4700만 (70%)

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

대지권면적

30.75㎡ (9.3평)

기일

13-08-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음