고양지원 2013타경17137-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-04-17 · 경매접수
2. 13-04-19 · 경매개시결정
3. 13-07-15 · 배당요구종기
4. 13-10-16 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 4239만 (70%) · 기타

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

284.90㎡ (86.2평)

토지면적

221.00㎡ (66.9평)

제시외면적

6.00

보증금

4423만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 206만

담당계

2계 · 031-920-6312

건물 · 대지권

건물

284.90㎡ (86.2평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

대화동 2152-6

당사자

채권자

원당농업협동조합

채무자

김홍종

소유자

김홍종

상세

법원 서류 · 매각기일 13-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(2)는 경기도 고양시 일산서구 대화동 소재 "주엽고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은<br />보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

장방형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 3층 건물로서, <br />외벽 : 적벽돌 쌓기마감 등,<br />내벽 : 벽지도배 및 일부타일마감 등,<br />창호 : 하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.<br />* 후첨 "지적 및 건물개황도, 건물이용 및 임대현황" 참조.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 심야전기보일러에 의한 난방시설 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 구분건물은 경기도 고양시 일산서구 일산동 소재 "오마중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 평 스라브지붕 5층 건물 내 제2층 제204호로서,<br />외벽 : 석재붙임 마감 등,<br />내벽 : 페인팅마감 등,<br />창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

학원으로 이용중임.<br />*자세한 사항은 후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 승강기설비, 소화전설비, 주차장시설 등을 갖추고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서, 근린생활시설 및 교육연구시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

제반 차량출입이 용이할 정도의 도로기반시설 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 ,제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35M-40M)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산서구 일산동 1054 백암빌딩 2층 204호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 고양시 일산서구 대화동 2152-6 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 고양시 일산서구 대화동 2152-6 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

소유자에게 확인한 바에 의하면 목록 2.중 1층 및 3층은 소유자가, 2층은 아들인 김재인이, 지층은 임차인 임현미가 각 사용하고 있다고 함

부동산표시목록

교부권자

고양시일산서구

임차인

윤○○(프라임영어)

임차인

임○○

임차인

최○(최영영어교습소)

점유자

김○○

채권자

원당농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 13-10-16 · 경기도 고양시 일산서구 대화동 2152-6 · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 3층 단독주택(3가구) 1층 104.7㎡ - 주택 2층 89.7㎡ - 주택 3층 41.4㎡ - 주택 지하1층 43.1㎡ - 주택 제시외-창고 철근콘크리트조스라브지붕 6㎡
• 13-10-16 · 경기도 고양시 일산서구 대화동 2152-6 · 대 221㎡

주변

학군

• 194m · 주엽고등학교 · 고등학교
• 357m · 장성초등학교 · 초등학교
• 384m · 일산대진고등학교 · 고등학교
• 470m · 장성중학교 · 중학교
• 641m · 오마중학교 · 중학교
• 701m · 장촌초등학교 · 초등학교
• 725m · 문촌초등학교 · 초등학교
• 762m · 오마초등학교 · 초등학교
• 873m · 성저초등학교 · 초등학교
• 890m · 한수중학교 · 중학교
• 913m · 신일비즈니스고등학교 · 고등학교
• 920m · 대화중학교 · 중학교

버스

• 104m · 연세프라자 · 65
• 146m · 연세프라자 · 65
• 249m · 장성초교 · 65, 88B
• 306m · 장성초교 · 20-1, 65, 88A
• 328m · 대진고등학교 · 700, 88B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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