고양지원 2013타경21785-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-05-21 · 경매접수
2. 13-05-23 · 경매개시결정
3. 13-09-02 · 배당요구종기
4. 14-02-05 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 5280만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

323.46㎡ (97.8평)

제시외면적

없음

보증금

3528만 (최저가의 10%)

청구금액

7억

담당계

9계 · 031-920-6321

도로명주소

중앙로

건물 · 대지권

건물

323.46㎡ (97.8평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

1563

호

10층

당사자

채권자

정진용

채무자

김대순

소유자

이주연(개명전:이향순)

상세

법원 서류 · 매각기일 14-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산서구 대화동 소재 "대화역(3호선)" 1번출구 인근에 위치하며, 주위는 업무용빌딩, 아파트단지, 근린상가, 단독주택, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(대화역)이 소재하여 제반 교통사정은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 10층 건물 내 제3층 제303호로서<br />외벽 : 석재타일붙임 및 페어글라스 마감,<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,<br />창호 : 칼라샷시 유리창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(현황 공실임)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 광대로변과 접하며, 남서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 광로3류(폭 40M-50M)(접함), 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 과밀억제권역, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산서구 중앙로 1563, 3층 303호 (대화동,영림브레아) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

현황은 `공실`이며, 전유부분 출입문 위쪽 벽체에 `필진단방사선과`라는 상호가 쓰여있고, 출입문에 관리비 독촉장이 여러 장 붙여져 있는바, 2013년 2월까지 연체된 관리비가 금 15,300,760원이라고 기재되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

고양시일산서구

근저당권자

김천농업협동조합

소유자

이○○(개명전:이향순)

채권자

정○○

채무자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-02-05 · 경기도 고양시 일산서구 중앙로 1563, 3층 303호 (대화동,영림브레아) · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 10층 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 1층 410.580㎡ 2층 616.980㎡ 3층 616.980㎡ 4층 596.465㎡ 5층 596.465㎡ 6층 596.465㎡ 7층 596.465㎡ 8층 596.465㎡ 9층 596.465㎡ 10층 406.835㎡ 지하1층 680.030㎡ 지하2층 690.330㎡ 지하3층 630.480㎡ (1층-3층 근린생활시설, 4층-10층 업무시설(오피스텔), 지하1층-3층 주차장 외) 철근콘크리트조 323.46㎡

주변

학군

• 304m · 장성초등학교 · 초등학교
• 312m · 장촌초등학교 · 초등학교
• 350m · 대화중학교 · 중학교
• 593m · 주엽고등학교 · 고등학교
• 649m · 일산대진고등학교 · 고등학교
• 649m · 장성중학교 · 중학교
• 980m · 한수중학교 · 중학교
• 1111m · 한수초등학교 · 초등학교
• 1120m · 문촌초등학교 · 초등학교
• 1199m · 오마중학교 · 중학교
• 1309m · 오마초등학교 · 초등학교
• 1320m · 성저초등학교 · 초등학교

버스

• 31m · 대화역(중) · 1000, 1001, 33, 3300, 3800, 65, 8407, 88A, 88B, 92, 92-1, 9700, 9707, 98-1, 999, N999
• 57m · 대화역 · 10, 150, 2000, 33-1, 600, 66, 67, 70, 70-1, 707, 760, 80, 8109, 83, 8407, 89, 900, 97, 98, M7731
• 61m · 대화역(중) · 1000, 1001, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 3300, 3800, 65, 88A, 88B, 92, 92-1, 9700, 9707, 999, N999
• 85m · 대화역 · 10, 150, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 20-1, 2000, 33-1, 600, 66, 67, 70, 70-1, 707, 760, 80, 8109, 83, 89, 900, 97, 98, M7731
• 109m · 일산서구청사거리(미정차) · 70-1, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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