고양지원 2013타경23620-2

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

130.50㎡ (39.5평)

토지면적

695.00㎡ (210.2평)

제시외면적

없음

보증금

3836만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 5847만

담당계

1계 · 031-920-6311

건물 · 대지권

건물

130.50㎡ (39.5평) · 잡종지

대지권

가좌동 977-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산서구 가좌동 소재 "장산가좌IC" 동측 인근에 위치하며,<br />주위환경은 동측으로 대규모의 아파트단지가 소재하며, 북측 인접 로변을 따라<br />근린생활시설과 창고시설, 농경지 등이 소재함.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건(1): 사다리형의 토지로서, 인접지와 등고평탄하며, 주거용 건부지로 이용중임.<br />본건(3): 세장형의 토지로서, 인접지와 등고평탄하며, 창고용 건부지 및 일부 전으로 <br /> 이용중임.<br />본건(5): 자루형의 토지로서, 인접지와 등고평탄하며, 전으로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 로폭 약 20미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 중로1류(폭 20M-25M)(저촉), 농업진흥구역, 과밀억제권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건(5)는 공부상 지목이 답이나, 현황 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건(2)의 창고(현황 주택)는 벽돌조 평슬래브지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽: 적벽돌치장쌓기마감.<br /> 내벽: 벽지 및 타일마감.<br /> 창호: 목재 및 알미늄샤시.<br /><br />본건(2)의 건조장(현황 주택)은 경량판넬조 판넬지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽: 판넬마감.<br /> 내벽: 벽지 및 타일마감.<br /> 창호: 알미늄샤시.<br /><br />본건(4)는 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,<br /> 내,외벽: 판넬마감.<br /> 창호: 하이샤시.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건(2)의 창고(현황 주택): 방4, 거실, 주방, 욕실, 창고.<br />본건(2)의 건조장(현황 주택): 방2, 거실, 주방, 욕실.<br />본건(4): 창고.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급.배수 및 위생설비, 주택부분 유류보일러에 의한 난방설비 등.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "토지건물감정평가명세표" 및 "건물개황도"와 같이<br />본건 건물의 부속건물인 제시외건물㉠,㉡,㉢이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

1) 본건 건물 기호(2)는 용도가 창고 및 건조장이나, 현황 공히 주택으로 이용중임.<br /><br />2) 본건 건물 기호(2)중 건조장(현황 주택)은 공부상 지붕이 함석지붕이나,<br /> 현황 판넬지붕임.<br /><br />3) 본거 건물 기호(2)중 건조장(현황 주택)은 공부상 면적이 65.25㎡이나, <br /> 현황 실측면적이 98㎡인 바, 실측면적을 기준으로 평가하였음. <br />더 보기

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

잡종지

소재지

경기도 고양시 일산서구 가좌동 977-2

감정가

5억 4800만

최저가

3억 8360만 (70%)

건물면적

130.50㎡ (39.5평)

기일

13-10-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음