경매 · 상가

고양지원 2013타경25367-1

경기도 고양시 일산서구 일산로 638

매각기일 14-03-19 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회

물건 종별: 상가
소재지: 경기도 고양시 일산서구 일산로 638
감정가: 7885만
최저가: 2704만 (감정가의 34%)
면적: 건물 127.06㎡ (38.4평)
평당가: 최저가 기준 70만/평 (건물면적 기준)

지도에서 열기

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

13-06-18 · 경매접수
13-06-21 · 경매개시결정
13-09-23 · 배당요구종기
14-03-19 · 4차 매각기일 · 최저가 2704만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상: 건물지분
건물면적: 127.06㎡ (38.4평)
제시외면적: 2.91
보증금: 270만 (최저가의 10%)
청구금액: 3270만
담당계: 11계 · 031-920-6323
도로명주소: 일산로

건물 · 대지권

건물: 127.06㎡ (38.4평) · 철근콘크리트조 · 상가
대지권: 대화동 2032-4
호: 5층

당사자

채권자: 이동훈
채무자: 강순환
소유자: 강순환

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조: 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층건물로서,<br /><br />외벽 : 석재 등 마감<br />내벽 : 페인팅,벽지 등마감입니다.
건물감정평가요항표 · 2) 이용상태: 근린생활시설로 이용중입니다.
건물감정평가요항표 · 3) 설비내역: 위생설비,급배수설비,승강기설비,주차설비 등을 갖추었습니다.
건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물: "건물개황도"참조.
건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이: 없습니다.
건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상이며, 제시외건물 면적 등은 목측에 의해 개략적으로 산정하였으니 추후 정확한 사실확인을 요합니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록 1 · 경기도 고양시 일산서구 일산로 638 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사: 1회
점유: 임차인(별지)점유 · 19명

1) 1.목록 1층 101호(MR 헤어클럽) 임차인에 의하면 본건 건물은 공유지분등기가 되어 있으나 실제는 구분소유적 공유관계로, 소유자는 3층을 구분소유적 공유로 소유하고 있다고 하나, 이와 같은 사실을 계약서 등 문서로 확인하지 못하였으므로 별도확인 요망. 2) 3층은 전체가 공실이며, 별도의 칸막이 등은 없음.

임차인	용도	면적	보증금 · 차임	기간
김○○(앗싸노래방)	점포	지하1층 230평방미터	1,500만 원	2011. 01.17.~2015.01.16.
이○○(멘토)	점포	지하1층(1호) 30평방미터	500만 원	2009.02.25~2011.02.24
적절재리마(오리한)	점포	지하1층 일부 65평방미터	1,000만 원	2011.01.30.부터 계속
임○○(오케이 유통)	점포	지하1층(2호) 150평방미터	500만 원	2010.12.01.부터 계속
정○○(MR헤어클럽)	점포	1층 17.99평방미터	2,000만 원	2009.12.31.부터 계속
유○○(성저수입육센타)	점포	1층 103호 23.10평방미터	1,000만 원	2008.09.29.부터 계속
유○○(성저수입육센타)	점포	1층 102,103호 52.8평방미터	3,000만 원	2008.09.29.부터 계속
김○○(섬성공인중개사사무소)	점포	1층(104호) 93평방미터	1,500만 원	2011.07.30.부터 계속
임○○(어뚱곱창)	점포	1층(106호) 66평방미터	2,300만 원	2013.04.01.부터 계속
김○○(pc maru)	점포	2층 202.95평방미터	3,000만 원	2010.04..05.부터 계속
강○○(자비원)	주거및점포	2층 일부	1,0000만 원	2012.06.05.부터 계속
김○○(아트와이즈서울)	점포	4층(403-2호) 33.05평방미터	400만 원	2003.09.20.부터 계속
빈○○(디자인코어)	점포	4층(403호) 100평방미터	1,000만 원	2011.05.21.부터 계속
이○○(유피맵플러스수학지앤비학원)	점포	4층(401.402호) 152평방미터	7,000만 원	2012.01.01.부터 계속
조은정(유피맵플러스수학지앤비학원)(전차인)	점포	4층(401,402호) 165평방미터	500만 원	2013.06.01.부터 계속
김○○(에코빌드주식회사)	점포	4층(403호) 30평방미터	200만 원	2012.05.25~2014.05.24
이○○(비전당구클럽)	점포	5층(503호) 71.43평방미터	2,500만 원	2010.04.20.부터 계속
이○○	주거	6층 옥탑부분(방1,부엌1.) 30평방미터	2,500만 원	2010.02.26.부터 계속
박○○(기독교한국침례회 일산성저교회)	점포	5층 일부(501호,502호)	2,500만 원

부동산표시목록

가압류권자: 김○○
가압류권자: 박○○
공유자: 고○○
공유자: 손○○
공유자: 윤○○
공유자: 이○○
공유자: 최○○
공유자: 허○○
교부권자: 고양시일산서구
압류권자: 고○○
압류권자: 고양시일산서구
임차인: 강○○(자비원)
임차인: 김○○(아트와이즈서울)
임차인: 김○○(에코빌드주식회사)
임차인: 김○○(섬성공인중개사사무소)
임차인: 김○○(섬성공인중개사사무소)
임차인: 김○○(pc maru)
임차인: 김○○(앗싸노래방)
임차인: 박○○(기독교한국침례회 일산성저교회)
임차인: 빈○○(디자인코어)
임차인: 유○○(성저수입육센타)
임차인: 유지웅.(성저수입육센타)
임차인: 이○○(유피맵플러스수학지앤비학원)
임차인: 이○○
임차인: 이○○(비전당구클럽)
임차인: 이○○(멘토)
임차인: 임○○(오케이 유통)
임차인: 임○○(어뚱곱창)
임차인: 적절재리마(오리한)
임차인: 정○○(MR헤어클럽)
임차인: 조은정(유피맵플러스수학지앤비학원)(전차인)
채권자: 이○○
채무자겸소유자: 강○○

임차인현황

임차인	부분	전입	기간	보증금 · 차임
강○○(자비원)	2층 일부	2012.06.05.(사업자등록은 없음)	2012.06.05.부터 계속	1,000만 원 · 월100만 원
김○○(아트와이즈서울)	4층(403-2호) 33.05평방미터	2003.09.22	2003.09.20.부터 계속	400만 원 · 월20만 원
김○○(에코빌드주식회사)	4층(403호) 30평방미터	2012.05.31	2012.05.25~2014.05.24	200만 원 · 월20만 원
김○○(섬성공인중개사사무소)	1층(104호) 93평방미터	2011.10.31	2011.07.30.부터 계속	1,500만 원 · 월90만 원
김○○(pc maru)	2층 202.95평방미터	2010.04.01	2010.04.05.부터 계속	3,000만 원 · 월165만 원
김○○(앗싸노래방)	지하1층 230평방미터	2011.01.24	2011. 01.17.~2015.01.16.	1,500만 원 · 월70만 원
박○○(기독교한국침례회 일산성저교회)	5층 일부(501호,502호)			2,500만 원 · 월75만 원
빈○○(디자인코어)	4층(403호) 100평방미터	2011.05.24	2011.05.21.부터 계속	1,000만 원 · 월55만 원
유○○(성저수입육센타)	1층 102,105호 52.8평방미터	2008.09.22	2008.09.29.부터 계속	3,000만 원 · 월110만 원
유지웅.(성저수입육센타)	1층 103호 (23.10.㎡)	2008.09.22.	2008.09.29.부터 계속	1,000만원 · 월40만원
이○○(유피맵플러스수학지앤비학원)	4층(401.402호) 152평방미터	2012.01.12	2012.01.01.부터 계속	7,000만 원 · 월121만 원
이○○	6층 옥탑부분(방1,부엌1.) 30평방미터	2010.02.26	2010.02.26.부터 계속	2,500만 원 · 없음
이○○(비전당구클럽)	5층(503호) 71.43평방미터	2010.08.27	2010.04.20.부터 계속	2,500만 원 · 월99만 원
이○○(멘토)	지하1층(1호) 30평방미터	2009.03.03	2009.02.25~2011.02.24	500만 원 · 월40만 원
임○○(오케이 유통)	지하1층(2호) 150평방미터	2010.12.03	2010.12.01.부터 계속	500만 원 · 월35만 원
임○○(어뚱곱창)	1층(106호) 66평방미터	2013.04.01	2013.04.01.부터 계속	2,300만 원 · 월110만 원
적절재리마(오리한)	지하1층 일부 65평방미터	2011.02.01	2011.01.30.부터 계속	1,000만 원 · 월44만 원
정○○(MR헤어클럽)	1층 17.99평방미터	2010.01.19	2009.12.31.부터 계속	2,000만 원 · 월50만 원
조은정(유피맵플러스수학지앤비학원)(전차인)	4층(401,402호) 165평방미터	2013.06.27	2013.06.01.부터 계속	500만 원 · 월160만 원

매각공고

14-03-19 · 경기도 고양시 일산서구 일산로 638 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 근린생활시설 및 노유자시설 지하2층 452.40㎡ 지하1층 493.57㎡ 1층 357.05㎡ 2층 357.05㎡ 3층 357.05㎡ 4층 357.05㎡ 5층 357.05㎡ (갑구1번 22분의 1 강순환 지분) 제시외-물탱크실계단실 철근콘크리트조 1.64㎡ -사무실 샌드위치판넬조 1㎡ -계단실 샷시조 0.27㎡

주변

학군

299m · 신일비즈니스고등학교 · 고등학교
336m · 성저초등학교 · 초등학교
580m · 오마중학교 · 중학교
601m · 일산대진고등학교 · 고등학교
645m · 신촌초등학교 · 초등학교
673m · 장성중학교 · 중학교
687m · 오마초등학교 · 초등학교
777m · 주엽고등학교 · 고등학교
863m · 한뫼초등학교 · 초등학교
884m · 장성초등학교 · 초등학교
1003m · 문촌초등학교 · 초등학교
1048m · 일산고등학교 · 고등학교

버스

36m · 성저마을13.14단지 · 88A
50m · 성저마을13.14단지 · 88B
227m · 성저마을14단지 · 1001, M7731
281m · 성저공원.대화동행정복지센터 · 700, 88B
306m · 후곡건영동부아파트 · 700, 88A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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경기도 고양시 일산서구 진행 물건

고양지원 2025타경63732-1 · 아파트 · 가좌동
4.4억 (100%) · 26-11-03
고양지원 2025타경63819-1 · 아파트 · 대화동
4.5억 (100%) · 26-11-03
고양지원 2025타경64862-1 · 다세대주택 · 덕이동
1.5억 (70%) · 26-11-03
고양지원 2025타경65072-1 · 아파트 · 탄현동
5.1억 (70%) · 26-11-03
고양지원 2025타경65312-1 · 다세대주택 · 덕이동
1.2억 (49%) · 26-11-03
고양지원 2026타경60112-1 · 대지 · 대화동
1.5억 (49%) · 26-11-03
고양지원 2026타경60133-1 · 아파트 · 일산동
4.1억 (49%) · 26-11-03
고양지원 2026타경60750-1 · 승용차 · 대화동
1298만 (49%) · 26-11-03
고양지원 2026타경60835-1 · 아파트 · 일산동
1억 (49%) · 26-11-03
고양지원 2026타경60920-1 · 상가 · 대화동
9억 (100%) · 26-11-03
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