고양지원 2013타경25701-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-06-19 · 경매접수
2. 13-06-20 · 경매개시결정
3. 13-09-16 · 배당요구종기
4. 14-09-24 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.29㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

2100만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 3880만

담당계

4계 · 031-920-6314

도로명주소

대화2로

건물 · 대지권

건물

84.29㎡ (25.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

대화동 2570

호

20층

당사자

채권자

유에이치제삼차유동화전문 유한회사 외 3

채무자

김치상 외 1

소유자

김치상 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1)은 경기도 고양시 일산동구 중산동 소재 "안곡초등학교" 남서측 인근에 위치한 <br />구분건물로, 주위는 중심상업지대로서 근린생활시설 및 오피스텔 등이 소재하여 주위<br />환경은 보통시됨.<br /><br />기호(2)는 경기도 고양시 일산동구 중산동 소재 "안곡초등학교" 남서측 인근에 위치한<br />구분건물로, 주위는 아파트지대로서 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하여 주위환<br />경은 보통시됨.<br /><br />기호(3)은 경기도 고양시 일산서구 대화동 소재 "송포동주민센터" 북측 인근에 위치한<br />구분건물로, 주위는 아파트지대로서 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하여 주위환<br />경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 공히 본건까지 차량 진출입 용이하고 인근에 노선버스정류장등이 소재하여 제반 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1)은 철근콘크리트구조 철근콘크리트,평지붕 지하2층 지상5층 건물중<br />제4층 제411호로서, 외벽은 석재붙임마감 등 창호는 강화유리창임.<br /><br />기호(2)는 철근콘크리트벽식구조 경량철골트러스지붕 지상24층 건물중 <br />제15층 제1503호로서, 외벽은 몰탈위페인팅마감 창호는 하이샷시 창호임.<br /><br />기호(3)은 철근콘크리트조 경사스라브지붕 지상20층 건물중 <br />제17층 제1705호로서, 외벽은 석재붙임마감 등 창호는 강화유리창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1)은 근린생활시설(BA LUNA)로 이용중임.<br />기호(2),(3)은 공히 아파트로 이용중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(1)은 위생 및 급배수설비,화재탐지설비,옥내소화전설비,엘리베이터설비 등을<br />갖추었음.<br />기호(2),(3)은 공히 위생 및 급배수설비,화재탐지설비,옥내소화전설비,엘리베이터<br />설비,난방설비(열병합방식에 의한 지역난방) 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1)은 일단의 사다리형 평지로서 상업용 건부지로 이용중임.<br />기호(2),(3)은 공히 부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1)은 남서측으로 로폭 약15m, 북서측으로 로폭 약10m, 북동측으로 로폭 약 15m의<br />포장도로에 각각 접함.<br />기호(2),(3)은 공히 단지내 도로를 통하여 공도와 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)중 741번지 "중심상업지역,제1종지구단위계획구역,소로2류(폭8M-10M)(접함),<br />중로2류(폭 15M-20M),(접함),과밀억제권역", 741-1 및 742번지 공히 "중심상업지역, <br />제1종지구단위계획구역,중로2류(폭15M-20M)(접함),과밀억제권역" 임.<br /><br />기호(2)는 "제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,중로3류(폭 12M-15M)(접함),<br />과밀억제권역" 임.<br /><br />기호(3)은 "제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,일단의주택단지조성사업지역,<br />대로1류(폭 35M-40M)(접함),대로3류(폭25M-30M)(접함),소로3류(폭8M 미만),중로2류<br />(폭 15M-20M)(접함),중로3류(폭 12M-15M)(접함),제한보호구역(전방지역:25km)(고도<br />8m위임지역),과밀억제권역,상대정화구역,절대정화구역"임.<br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산구 장항동 741 로데오존 4층 411호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 고양시 일산동구 고봉로278번길 17, 206동 15층 1503호 (중산동,산들마을) · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 경기도 고양시 일산서구 대화2로 121, 610동 17층 1705호 (대화동,대화마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가등기권자

김○○

가등기권자

중앙자산관리주식회사

가등기권자

함○○

교부권자

고양시일산동구

교부권자

고양시일산서구

교부권자

구○○

교부권자

구○○(교부)

교부권자

국,고양세무서

교부권자

국,구로세무서

교부권자

국민건강보험공단고양덕양지사

교부권자

국민건강보험공단고양일산지사

교부권자

대역광역시 서구청

교부권자

대전광역시 서구청

교부권자

서울시구로구

교부권자

안○○

압류권자

고양시일산동구

압류권자

고양시일산동구(교부)

임차인

유○○

임차인

유○○

임차인

윤○○(루나)

임차인

정○○

채권자

유에이치제삼차유동화전문 유한회사

채권자

유에이치제삼차유동화전문유한회사

채권자

유에이치제삼차유동화전문유한회사.

채권자

주식회사 하나은행

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김치상.

임차인현황

매각공고

• 14-09-24 · 경기도 고양시 일산서구 대화2로 121, 610동 17층 1705호 (대화동,대화마을) · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 20층 공동주택(아파트) 지1층 654.6210㎡ 1층 557.5525㎡ 2층 642.0141㎡ 3층 642.0141㎡ 4층 642.0141㎡ 5층 642.0141㎡ 6층 632.7741㎡ 7층 632.7741㎡ 8층 632.7741㎡ 9층 632.7741㎡ 10층 632.7741㎡ 11층 578.8710㎡ 12층 578.8710㎡ 13층 578.8710㎡ 14층 578.8710㎡ 15층 578.8710㎡ 16층 502.4427㎡ 17층 502.4427㎡ 18층 502.4427㎡ 19층 421.8494㎡ 20층 421.0648㎡ 철근콘크리트조 84.2865㎡

주변

학군

• 438m · 대화초등학교 · 초등학교
• 561m · 대송중학교 · 중학교
• 587m · 고양한내초등학교 · 초등학교
• 691m · 대화고등학교 · 고등학교
• 752m · 대화중학교 · 중학교
• 1095m · 장촌초등학교 · 초등학교
• 1294m · 장성초등학교 · 초등학교

버스

• 238m · 송포파출소.송포농협 · 1000, 3300
• 253m · 송포파출소.송포농협 · 1000, 3300
• 396m · 양우아파트.송포청소년문화의집 · 1000, 3300
• 453m · 현대파크아파트.양우아파트 · 1000, 3300

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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