고양지원 2013타경30833-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-25 · 경매접수
2. 13-07-26 · 경매개시결정
3. 13-10-21 · 배당요구종기
4. 14-01-23 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 4500만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

103.23㎡ (31.2평)

제시외면적

없음

보증금

2450만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4209만

담당계

5계 · 031-920-6315

도로명주소

고양대로

건물 · 대지권

건물

103.23㎡ (31.2평) · 아파트

대지권

일산동 2140

호

1층

당사자

채권자

주식회사 한국외환은행

채무자

최호준

소유자

최호준

상세

법원 서류 · 매각기일 14-01-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 고양시 일산서구 소재 “한뫼초등학교” 남동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 각종 근린생활시설, 각급학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 여건은 무난시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하므로 제반 교통사정은 무난함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상14층 중 제11층 제1102호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 인테리어 마감 등.<br />창호 : 햐이샤시 이중창호임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

이용상태 : 아파트(방3, 거실, 주방 겸 식당, 욕실2, 현관 등)으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 승강기설비, 소화전설비, 열병합방식에 의한 지역난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 등고·평탄한 가장형의 토지로서, 건부지(아파트)로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 북동측, 북서측, 남동측 및 남서측으로 로폭 약 25미터, 약 12미터, 약 12미터, 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접하고 있고, 이 도로를 통하여 인근지역으로의 연계 원활함.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.<br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산서구 고양대로 638, 102동 11층 1102호 (일산동,유진스웰아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

관리사무실 소장에게 확인한 바에 의하면 입주자카드에 `이병문`이 등재되어 있다고 하고, 2013. 7.말까지 체납된 관리바가 금3,865,720원이라고 하므로 정확한 것은 별도의 확인 요망

부동산표시목록

교부권자

고양시일산서구

근저당권자

광명새마을금고

근저당권자

유진기업주식회사

임차인

이○○

채권자

주식회사 한국외환은행

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 14-01-23 · 경기도 고양시 일산서구 고양대로 638, 102동 11층 1102호 (일산동,유진스웰아파트) · 1층 412.7478㎡ 1층 143.9216㎡ 2층 507.6988㎡ 3층 507.6988㎡ 4층 507.6988㎡ 5층 507.6988㎡ 6층 507.6988㎡ 7층 507.6988㎡ 8층 507.6988㎡ 9층 507.6988㎡ 10층 507.6988㎡ 11층 507.6988㎡ 12층 507.6988㎡ 13층 507.6988㎡ 14층 507.6988㎡ 철근콘크리트구조 103.2347㎡

주변

학군

• 150m · 한뫼초등학교 · 초등학교
• 351m · 일산고등학교 · 고등학교
• 412m · 일산중학교 · 중학교
• 435m · 신촌초등학교 · 초등학교
• 504m · 일산초등학교 · 초등학교
• 524m · 신일비즈니스고등학교 · 고등학교
• 727m · 신일초등학교 · 초등학교
• 860m · 성저초등학교 · 초등학교
• 875m · 현산중학교 · 중학교
• 891m · 현산초등학교 · 초등학교
• 897m · 현산중학교
• 995m · 오마초등학교 · 초등학교

버스

• 53m · 동양아파트 · 20-1
• 207m · 동문태영아파트 · 771, 7727, 830
• 214m · 동문아파트 · 20-1, 7727, 830
• 214m · 한뫼초교.일산중고교 · 20, 20-1, 3, 567, 7728
• 262m · 일산시장 · 20-1, 771, 7727, 830

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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