고양지원 2013타경31683-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-08-01 · 경매접수
2. 13-08-02 · 경매개시결정
3. 13-10-24 · 배당요구종기
4. 14-01-21 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

131.60㎡ (39.8평)

제시외면적

없음

보증금

2100만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1718만

담당계

3계 · 031-920-6313

도로명주소

송포로

건물 · 대지권

건물

131.60㎡ (39.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

대화동 1464-7

호

2층

당사자

채권자

에이피제1차유동화전문 유한회사 외 1

채무자

김보선

소유자

김보선

상세

법원 서류 · 매각기일 14-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산서구 대화동 소재 "대송중학교" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 대단위 아파트 단지, 도로변 근린생활시설, 교육시설이 소재하고 있는 성숙한 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진ㆍ출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 지하3층 지상2층 건내 제208호, 209호로서<br />(건축물대장상 사용승인일 : 2003.04.18)<br /><br />외벽 : 인조석 붙임,<br />내벽 : 몰탈위 페인팅,<br />창호 : 알루미늄 샷시창호 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제208호, 제209호는 벽체구분 없이 일단의 독서실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 엘리베이터 설비, 소화설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 대륙종합상가의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 왕복 4차선, 남측으로 왕복2차선 도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 있는 것으로 조사되었으나 자세한 사항 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산서구 송포로 35, 2층 208호 (대화동,대륙종합상가) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 고양시 일산서구 송포로 35, 2층 209호 (대화동,대륙종합상가) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

1) 임차인 조명숙이 목록 1,2.를 일체로 하여 `대화독서실`로 사용중임(목록 1.과 2.사이의 경계표시는 없음) 2) 위 독서실은 사무실 1칸과, 열람실 4칸(천정까지 닿지는 아니한 칸막이를 이용하여 남자용 2칸, 여자용 2칸으로 분리)으로 사용중임. 3) 임차인 조명숙은 등록사항 등의 현황서상 목록 1.의 임차인으로 등재되어 있으나 실제로는 목록 1.과 목록 2. 전부에 대한 임대차계약을 체결하고 전부 점유하고 있다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

파산자 주식회사 보해상호저축은행의 파산관재인 예금보험공사

교부권자

고양시일산서구

유치권자

조○○

임차인

조○○(대화독서실)

채권자

에이피제1차유동화전문 유한회사

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-01-21 · 경기도 고양시 일산서구 송포로 35, 2층 208호 (대화동,대륙종합상가) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 2층 제1종 근린생활시설, 제2종 근린생활시설 지하1층 2904.24㎡ 지하2층 2802.05㎡ 지하층 1095.30㎡ 1층 1868.06㎡ 2층 1420.25㎡ 철근콘크리트조 65.80㎡
• 14-01-21 · 경기도 고양시 일산서구 송포로 35, 2층 209호 (대화동,대륙종합상가) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 2층 제1종 근린생활시설, 제2종 근린생활시설 지하1층 2904.24㎡ 지하2층 2802.05㎡ 지하층 1095.30㎡ 1층 1868.06㎡ 2층 1420.25㎡ 철근콘크리트조 65.80㎡

주변

학군

• 120m · 대화고등학교 · 고등학교
• 165m · 대송중학교 · 중학교
• 190m · 대화초등학교 · 초등학교
• 329m · 고양한내초등학교 · 초등학교
• 1190m · 대화중학교 · 중학교
• 1482m · 장촌초등학교 · 초등학교

버스

• 18m · 대송중학교 · 1100
• 50m · 대송중학교 · 1100
• 60m · 대화동 · 1000, 3300
• 71m · 대화7단지사거리(미정차) · 1000, 3300
• 121m · 대화동 · 1000, 3300

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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