고양지원 2013타경33818-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-08-21 · 경매접수
2. 13-08-22 · 경매개시결정
3. 13-11-18 · 배당요구종기
4. 14-02-04 · 2차 매각기일 · 최저가 10억 6694만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

398.00㎡ (120.4평)

제시외면적

없음

보증금

1억 669만 (최저가의 10%)

청구금액

18억 7560만

담당계

8계 · 031-920-6318

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

일산동 551-10

당사자

채권자

유에이치케이제삼차유동화전문유한회사 외 1

채무자

김용휘

소유자

김용휘

상세

법원 서류 · 매각기일 14-02-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산서구 일산동 소재 "일산보건소사거리" 서측 인근에 위치하며<br /> 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 및 소규모 아파트단지 등이 혼재하는 상가<br /> 및 주거지역으로 주위환경 보통임.<br /><br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 노선버스 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아<br /> 대중교통사정은 보통임.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2): 인접 도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서 현황 상업나지 상태임.<br /> 기호(3,4): 인접 도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 현황 상업나지 상태임.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,3,4): 북측으로 노폭 약 8-9미터 포장도로와 접함.<br /> 기호(2): 지적도상 맹지이나 인접 필지를 경유하여 출입이 가능함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-4): 일반상업지역 - 정비구역, 재정비촉진지구(뉴타운사업과문의), 과밀억제<br /> 권역임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1,2)지상에 컨테이너박스 2개동 소재하나 이동 가능한 물건인 바, 평가제외<br /> 하였음.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대여부는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산서구 일산동 551-10 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 고양시 일산서구 일산동 551-44 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 고양시 일산서구 일산동 640-10 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 고양시 일산서구 일산동 640-139 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

1. 임차인 이형택의 동생 이호규의 말에 의하면 1) 임차인은 소유자에게 약 10억원 정도의 채권이 있어 채권회수를 위해 이 사건 부동산을 임대차계약없이 `고물상`으로 사용하고 있고, 2) 이 사건 목적물의 출입문 옆에 붙어 있는 `일산자원`이라는 상호는 소유자 김용휘가 사용하던 상호라고 하고, 3) 목록 1. 내지 4.는 경매외 인접토지와 같이 `고물상`으로 이용하고 있다고 하고, 4)이 사건 부동산의 지상에 있는 저울이나 컨테이너박스 등의 시설물들은 소유자가 설치한 것이나, 소유자가 위 시설물들에 대한 포기각서를 임차인에게 작성해 주었기 때문에 임차인의 소유라고 하므로 정확한 것은 별도의 확인 요망 2. 임차인의 동생 이호규와 현황조사를 하는 중간에 임차인 이형택이 와서 현황조사를 거부하며 나가라고 해 임차인으로 조사한 서오장(경기냉동)의 점유여부 등에 대해 확인하지 못함 3. 목록 1 내지 4.간의 경계 및 인접토지와의 경계는 목측으로는 알 수 가 없고 정확한 것은 측량을 해야 알 수 있을 것이므로 목록 1 내지 4.의 정확한 위치 및 경계 등은 별도의 확인 요망

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

엔에이치농협캐피탈주식회사

가압류권자

제이비우리캐피탈 주식회사

가압류권자

한국캐피탈 주식회사

교부권자

고양시일산서구

교부권자

국,고양세무서

교부권자

국민건강보험공단고양일산지사

근저당권자

유한회사수정자원

근저당권자

주식회사국민은행

유치권자

김○○

임차인

서○○(경기냉동)

임차인

이○○

채권자

유에이치케이제삼차유동화전문유한회사

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-02-04 · 경기도 고양시 일산서구 일산동 551-10 · 대 159㎡
• 14-02-04 · 경기도 고양시 일산서구 일산동 551-44 · 대 175㎡
• 14-02-04 · 경기도 고양시 일산서구 일산동 640-10 · 대 50㎡
• 14-02-04 · 경기도 고양시 일산서구 일산동 640-139 · 대 14㎡

주변

학군

• 366m · 일산초등학교 · 초등학교
• 646m · 일산중학교 · 중학교
• 660m · 안곡초등학교 · 초등학교
• 673m · 현산중학교 · 중학교
• 681m · 현산중학교
• 687m · 일산고등학교 · 고등학교
• 688m · 한뫼초등학교 · 초등학교
• 742m · 신일초등학교 · 초등학교
• 852m · 현산초등학교 · 초등학교
• 865m · 신촌초등학교 · 초등학교
• 873m · 모당초등학교 · 초등학교
• 896m · 연세대학교 삼애캠퍼스 · 대학교

버스

• 101m · 일산터미널 · 1900, 20, 20-1, 3, 567, 7728
• 153m · 일산서구보건소 · 11, 20-1, 55
• 163m · 북일산전화국.일산2동행정복지센터 · 11, 1900, 20, 55, 567, 7728
• 173m · 현대홈타운 · 20-1, 7727, 830
• 202m · 현대홈타운 · 771, 7727, 830파주

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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