고양지원 2013타경38103-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-30 · 경매접수
2. 13-10-01 · 경매개시결정
3. 13-12-26 · 배당요구종기
4. 14-07-16 · 4차 매각기일 · 최저가 5억 8996만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

1127.04㎡ (340.9평)

토지면적

160.89㎡ (48.7평)

제시외면적

없음

보증금

5899만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 8313만

담당계

4계 · 031-920-6314

건물 · 대지권

건물

1127.04㎡ (340.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

대화동 2143-1

당사자

채권자

유더블유제구차유동화전문유한회사 외 1

채무자

송규식

소유자

송규식

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 고양시 일산서구 대화동 소재 주엽고등학교 북측에 위치하고,<br />주위는 일산신도시 단독주택단지 주변 근린상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대산로(대로)에 접해 있고 본건까지 제반 차량접근이 가능하여 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 지하 3층, 지상 5층 건물<br />(1996. 7. 11 사용승인) 중 지하1층 비101호 및 지하2층 비201호로<br /> 외벽 ; 석재붙임마감<br /> 내벽 ; 인테리어 및 타일마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1(지하1층 비101호)은 남자 목욕탕, 기호2(지하2층 201호)는 여자목욕탕으로<br />이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기 및 위생설비 등이 설치된 건물임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지이고, 근린생활시설의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 대로(대산로), 남동측으로 중로, 남서측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 과밀역제권역,<br />학교보건법에 의한 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산서구 대화동 2143-1 지하1층 비101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 고양시 일산서구 대화동 2143-1 지하2층 비201호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 고양시 일산서구 대화동 2143-1 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

본건은 `중앙쑥사우나`라는 상호의 목욕탕으로 목록 1.은 남탕, 목록 2.는 여탕으로 임차인 최경희가 목록 1.의 이용원, 목록 2.의 패션의류장을 제외한 전부를 점유하면서 영업중임.

부동산표시목록

가등기권자

송○○

가압류권자

최○○

교부권자

고양시일산서구

교부권자

국,고양세무서

교부권자

국,동고양세무서

교부권자

국,북인천세무서

교부권자

국민건강보험공단고양일산지사

교부권자

서울시 강남구

교부권자

서울시 광진구

교부권자

인천광역시 계양구

근저당권자

강○○

근저당권자

이○○

근저당권자

이○○

근저당권자

최○○

배당요구권자

송○○

배당요구권자

전○○

압류권자

고○○

압류권자

고양시일산서구

압류권자

국민건강보험공단

임차권자

전○○

임차인

김○○

임차인

송○○(뉴패션의류)

임차인

장○○(세신)

임차인

정○○(세신)

임차인

최○○(중앙 쑥사우나)

임차인

최○○(중앙쑥사우나 내 이용실)

임차인

최○○(세신)

채권자

유더블유제구차유동화전문유한회사

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

송○○

임차인현황

매각공고

• 14-07-16 · 경기도 고양시 일산서구 대화동 2143-1 지하1층 비101호 · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 5층 근린생활시설 1층 442.74㎡ 2층 442.89㎡ 3층 442.89㎡ 4층 442.89㎡ 5층 442.89㎡ 지1층 623.77㎡ 지2층 629.17㎡ 지3층 625.72㎡ 내역:지2-5층-근린생활시설, 지3층-주차장,기계/발전실 철근콘크리트조 579.72㎡
• 14-07-16 · 경기도 고양시 일산서구 대화동 2143-1 지하2층 비201호 · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 5층 근린생활시설 1층 442.74㎡ 2층 442.89㎡ 3층 442.89㎡ 4층 442.89㎡ 5층 442.89㎡ 지1층 623.77㎡ 지2층 629.17㎡ 지3층 625.72㎡ 내역:지2-5층-근린생활시설, 지3층-주차장,기계/발전실 철근콘크리트조 547.32㎡
• 14-07-16 · 경기도 고양시 일산서구 대화동 2143-1 · 대 744.1㎡ (222분의 48 송규식 지분 전부)

주변

학군

• 257m · 주엽고등학교 · 고등학교
• 361m · 일산대진고등학교 · 고등학교
• 415m · 장성초등학교 · 초등학교
• 455m · 장성중학교 · 중학교
• 589m · 오마중학교 · 중학교
• 714m · 오마초등학교 · 초등학교
• 733m · 문촌초등학교 · 초등학교
• 790m · 성저초등학교 · 초등학교
• 791m · 장촌초등학교 · 초등학교
• 823m · 신일비즈니스고등학교 · 고등학교
• 949m · 한수중학교 · 중학교
• 1004m · 대화중학교 · 중학교

버스

• 24m · 연세프라자 · 65
• 96m · 연세프라자 · 65
• 290m · 대진고등학교 · 700, 88B
• 305m · 장성초교 · 65, 88B
• 305m · 문촌마을1단지.성저마을15단지 · 1001, M7731

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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