고양지원 2013타경39038-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-08 · 경매접수
2. 13-10-10 · 경매개시결정
3. 14-01-03 · 배당요구종기
4. 14-04-22 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 6790만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

611.84㎡ (185.1평)

제시외면적

없음

보증금

7679만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 8000만

담당계

10계 · 031-920-6322

건물 · 대지권

건물

611.84㎡ (185.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

주엽동 110-2

호

7층

당사자

채권자

김영규 외 3

채무자

주식회사 디엠씨월드

소유자

주식회사 디엠씨월드

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산서구 주엽동 소재 지하철3호선"주엽역" 서측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 지하？ 주엽역 및 후면으로 아파트단지 등이 소재하는 광로변의 노선상가지대로 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 주엽역이 소재하는 등 전반적 교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 및 평스라브지붕7층 건중 7층 701호-706호로서,<br />외벽:석재붙임 마감<br />내벽:페인팅 마감 등,<br />창호:샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설 및 교육연구시설로 이용중임.(현황 공실)<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로 근린생활시설 및 교육연구시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약40M, 남서측으로 노폭 약10M의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,제1종지구단위계획구역,광로3류(폭40M-50M)(접함),소로1류(폭10M-12M)(접함), 과밀억제권역, 상대정화구역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계 미상임.<br />2.701호-706호 호별구분없이 전체적으로 임의적 구획되어 있음.<br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산서구 주엽동 110-2 가람상가 7층 701호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 고양시 일산서구 주엽동 110-2 가람상가 7층 702호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 고양시 일산서구 주엽동 110-2 가람상가 7층 703호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 고양시 일산서구 주엽동 110-2 가람상가 7층 704호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 고양시 일산서구 주엽동 110-2 가람상가 7층 705호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경기도 고양시 일산서구 주엽동 110-2 가람상가 7층 706호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

1) 목록 1. 내지 6.(이하 `본건`이라 함)은 주엽역 인근의 가람상가 건물 내 7층에 소재하는바, 조사일 현재 본건은 모두 비어있는 공실임. 2) 본건의 임차관계에 관하여 건물 관리사무소에 문의한 바, (주)공평저축은행(이 사건의 채권자임)이 본건 전체를 사무실로 사용하다가 퇴거하였다고 하여, (주)공평저축은행의 담당자에게 문의한바, 본건을 2012.3.18.경부터 2012.8.10.경까지 사무실로 임차하여 사용하였으며 임차보증금은 금9억 원이나 현재 돌려받지 못하였다고 함. 3) 건물 관리소장에 의하면 2012.07.경부터 조사일 현재까지 본건의 관리비가 약 3,500만 원 내지 4,000만 원 가량 연체되어 있다고 함. 4) 본건은 건축물현황도에 표시된 각 호실의 경계벽을 없애고(각 경계벽이 있었던 흔적도 없음) 약 5센티미터 정도의 경량칸막이를 이용하여 임의로 호실을 구분해 놓았음(덧붙임 건축물 현황도 및 내부구조도, 사진 각 참조). 5) 위 임의설치된 경량칸막이의 철거 및 건축물현황도와 같은 각 구분건물로의 경계복원은 비교적 용이할 것이나 다만 비용이 발생할 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

고양시일산서구

근저당권부질권자

주식회사 공평저축은행

근저당권자

남○○

임차인

주식회사 공평저축은행

채권자

김○○

채권자

김○○,박○○

채권자

박○○

채권자

주식회사 공평저축은행

채무자겸소유자

주식회사 디엠씨월드

임차인현황

매각공고

• 14-04-22 · 경기도 고양시 일산서구 주엽동 110-2 가람상가 7층 701호 · 철근콘크리트조및평스라브지붕7층 근린생활시설 및 교육연구시설 지하3층 843.50㎡ 지하2층 923.00㎡ 지하1층 923.00㎡ 지상1층 482.91㎡ 지상2층 724.97㎡ 지상3층 735.83㎡ 지상4층 735.83㎡ 지상5층 735.83㎡ 지상6층 735.83㎡ 지상7층 720.65㎡ 철근콘크리트조 157.12㎡
• 14-04-22 · 경기도 고양시 일산서구 주엽동 110-2 가람상가 7층 702호 · 철근콘크리트조및평스라브지붕7층 근린생활시설 및 교육연구시설 지하3층 843.50㎡ 지하2층 923.00㎡ 지하1층 923.00㎡ 지상1층 482.91㎡ 지상2층 724.97㎡ 지상3층 735.83㎡ 지상4층 735.83㎡ 지상5층 735.83㎡ 지상6층 735.83㎡ 지상7층 720.65㎡ 철근콘크리트조 129.75㎡
• 14-04-22 · 경기도 고양시 일산서구 주엽동 110-2 가람상가 7층 703호 · 철근콘크리트조및평스라브지붕7층 근린생활시설 및 교육연구시설 지하3층 843.50㎡ 지하2층 923.00㎡ 지하1층 923.00㎡ 지상1층 482.91㎡ 지상2층 724.97㎡ 지상3층 735.83㎡ 지상4층 735.83㎡ 지상5층 735.83㎡ 지상6층 735.83㎡ 지상7층 720.65㎡ 철근콘크리트조 117.06㎡
• 14-04-22 · 경기도 고양시 일산서구 주엽동 110-2 가람상가 7층 704호 · 철근콘크리트조및평스라브지붕7층 근린생활시설 및 교육연구시설 지하3층 843.50㎡ 지하2층 923.00㎡ 지하1층 923.00㎡ 지상1층 482.91㎡ 지상2층 724.97㎡ 지상3층 735.83㎡ 지상4층 735.83㎡ 지상5층 735.83㎡ 지상6층 735.83㎡ 지상7층 720.65㎡ 철근콘크리트조 72.85㎡
• 14-04-22 · 경기도 고양시 일산서구 주엽동 110-2 가람상가 7층 705호 · 철근콘크리트조및평스라브지붕7층 근린생활시설 및 교육연구시설 지하3층 843.50㎡ 지하2층 923.00㎡ 지하1층 923.00㎡ 지상1층 482.91㎡ 지상2층 724.97㎡ 지상3층 735.83㎡ 지상4층 735.83㎡ 지상5층 735.83㎡ 지상6층 735.83㎡ 지상7층 720.65㎡ 철근콘크리트조 69.00㎡
• 14-04-22 · 경기도 고양시 일산서구 주엽동 110-2 가람상가 7층 706호 · 철근콘크리트조및평스라브지붕7층 근린생활시설 및 교육연구시설 지하3층 843.50㎡ 지하2층 923.00㎡ 지하1층 923.00㎡ 지상1층 482.91㎡ 지상2층 724.97㎡ 지상3층 735.83㎡ 지상4층 735.83㎡ 지상5층 735.83㎡ 지상6층 735.83㎡ 지상7층 720.65㎡ 철근콘크리트조 66.06㎡

주변

학군

• 185m · 음악원
• 259m · 한수초등학교 · 초등학교
• 310m · 문촌초등학교 · 초등학교
• 335m · 한수중학교 · 중학교
• 396m · 주엽초등학교 · 초등학교
• 465m · 강선초등학교 · 초등학교
• 597m · 경기영상과학고등학교 · 고등학교
• 749m · 주엽고등학교 · 고등학교
• 764m · 오마초등학교 · 초등학교
• 787m · 오마중학교 · 중학교
• 837m · 문화초등학교 · 초등학교
• 902m · 발산중학교 · 중학교

버스

• 108m · 주엽역(중) · 100, 1000, 11, 1100, 150, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 2000, 3300, 3800, 600, 66, 67, 70, 707, 760, 8109, 83, 8407, 88A, 89, 97, 9700, 9707, 98, 999, N999
• 125m · 주엽역 · 999
• 165m · 주엽역사거리 · 100, 55
• 171m · 주엽역(중) · 100, 1000, 11, 1100, 150, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 2000, 3300, 3800, 600, 66, 67, 70, 707, 760, 8109, 83, 8407, 88B, 89, 92, 92-1, 97, 9700, 9707, 98, N999
• 195m · 문촌사거리 · 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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