고양지원 2013타경40908-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-22 · 경매접수
2. 13-10-23 · 경매개시결정
3. 14-01-14 · 배당요구종기
4. 14-11-04 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

161.24㎡ (48.8평)

제시외면적

없음

보증금

3220만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7717만

담당계

6계 · 031-920-6316

도로명주소

송포로

건물 · 대지권

건물

161.24㎡ (48.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

가좌동 1105

호

20층

당사자

채권자

(구 신한은행) 양수인 에프에스1312유동화전문유한회사 외 1

채무자

이철조

소유자

이철조

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산서구 가죄동 소재 "송포초교" 남측 인근에 위치하며 인근은<br />중·대규모 아파트 단지, 근린생활시설, 각급 학교등이 혼재하는 아파트 및 기존 주택<br />, 상가 혼용지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건<br />은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2010.03.29 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층내 2층 203호로서,<br />외벽:콘크리트위 페인팅 및 일부 화강석 붙임 마감.<br />창호:샤시 유리창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 단위세대로 이용중임.<br />(방4,거실,주방,식당,욕실2,세탁실/보일러실,발코니,대피공간,현관 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비 되어 있으며 도시가스에 개별 난방방식, 승강기설비<br />, 주차장설비, 소화전설비 등이 구비되어 있는 것으로 조사되었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 단지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 통하여 외곽 도로와 연계되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)<br />(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함),과밀억제권역, 상대정 <br />화구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임.<br />2) 본건의 내부구조는 소유자 및 이해관계인의 부재로 인해 조사가 불가하여 집합건축<br />물대장상 건축물현황도을 기준으로 표시하였는바 이점 업무진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산서구 송포로 207, 706동 2층 203호 (가좌동,가좌마을7단지꿈에그린아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드 주식회사

교부권자

고양시일산서구

근저당권자

주식회사한화건설

배당요구권자

삼성카드주식회사

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○

임차인

하○○

채권자

(구 신한은행) 양수인 에프에스1312유동화전문유한회사

채권자

주식회사 신한은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-11-04 · 경기도 고양시 일산서구 송포로 207, 706동 2층 203호 (가좌동,가좌마을7단지꿈에그린아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 843.4068㎡ 2층 760.5586㎡ 3층 760.5586㎡ 4층 760.5586㎡ 5층 760.5586㎡ 6층 760.5586㎡ 7층 760.5586㎡ 8층 760.5586㎡ 9층 760.5586㎡ 10층 760.5586㎡ 11층 760.5586㎡ 12층 760.5586㎡ 13층 760.5586㎡ 14층 760.5586㎡ 15층 760.5586㎡ 16층 760.5586㎡ 17층 760.5586㎡ 18층 760.5586㎡ 19층 760.5586㎡ 20층 760.5586㎡ 철근콘크리트구조 161.2367㎡

주변

학군

• 227m · 송포초등학교 · 초등학교
• 456m · 고양송산중학교 · 중학교
• 471m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 555m · 가좌초등학교 · 초등학교

버스

• 160m · 송포초교 · 1100
• 163m · 송포초교 · 1100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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