고양지원 2013타경41741-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-28 · 경매접수
2. 13-10-29 · 경매개시결정
3. 14-01-22 · 배당요구종기
4. 14-05-01 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.07㎡ (7.9평)

건물면적

56.70㎡ (17.2평)

토지면적

26.07㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

1470만 (최저가의 10%)

청구금액

7759만

담당계

2계 · 031-920-6312

건물 · 대지권

건물

56.70㎡ (17.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

주엽동 138 · 26.07㎡ (7.9평)

당사자

채권자

광명제일새마을금고

채무자

이만표

소유자

이만표

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산서구 주엽동 소재 "주엽고교" 남측 인근에 위치하고 주위<br />는 노선상가지대로서 로변을 따라 각종 생활편익시설, 업무용빌딩 등이 소재하고 후<br />면으로 대단의 아파트단지가 소재하며, 제반 주위환경은 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 까지 차량 진출입 용이하고 인근에 노선버스정류장 및 주엽역(지하철 3호선)이 소재하여 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 2층 건물중 제1층 제1080호로서,<br />외벽은 화강석마감<br />내벽은 몰탈위 페인트마감 및 인테리어마감<br />바닥은 아스타일마감<br />창호는 강화유리마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제2종 근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

건물공동의 위생 및 급배수설비 갖추었으며, 옥내소화전, 화재탐지설비등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 가장형 평지로서, 근린생활시설 및 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측 및 북서측, 남서측, 남동측으로 로폭 약 40미터, 25미터, 20미터, 10미터의<br />포장도로와 접함.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 광로3류(폭 40M-50M)(접함), 대로3류(폭 25M-30M)<br />(접함), 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 과밀억제권역, 상대<br />정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산서구 주엽동 138 문촌마을 상가동 1층 1080호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

1) 목적물은 공부상 하나의 호수로 되어 있으나 현황은 벽체를 설치하여 호실이 나뉘어 있음 2) 위 칸막이는 목적물 정면에서 봤을 때 좌측 끝 경계지점에서 약 3분의 1 지점에 설치되어 있는데, 점포의 유리문을 통하여 본 결과 가변식 벽체(겉면의 재질은 나무판자로 보임)로 보임. 임차들에게 전화문의한바 벽체는 나무판자를 이용한 것이라고 함. 3) 위 가변식 벽체를 중심으로 좌측은 임차인 김분수 점유의 점포(옷가게)이고, 우측은 임차인 한건택 점유의 `S라인 만들기`라는 상호의 점포임. 3) 임차인 김분수는 점포의 인테리어비용으로 약 950만 원 정도 들어갔다고 주장함.

부동산표시목록

가압류권자

한국주택금융공사

교부권자

고양시일산동구

교부권자

고양시일산동구.

교부권자

고양시일산서구

교부권자

고양시일산서구.

교부권자

국,고양세무서

교부권자

국,고양세무서.

압류권자

고양시일산동구

유치권자

김○○

임차인

김○○(옷가게)

임차인

한○○(S라인 만들기)

채권자

광명제일새마을금고

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-05-01 · 경기도 고양시 일산서구 주엽동 138 문촌마을 상가동 1층 1080호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 2층상가 지하1층7697.695㎡ 1층3169.605㎡ 2층3890.145㎡ 철근콘크리트조 56.700㎡

주변

학군

• 327m · 한수중학교 · 중학교
• 380m · 주엽고등학교 · 고등학교
• 440m · 한수초등학교 · 초등학교
• 495m · 문촌초등학교 · 초등학교
• 539m · 장촌초등학교 · 초등학교
• 672m · 음악원
• 729m · 장성초등학교 · 초등학교
• 807m · 오마중학교 · 중학교
• 846m · 주엽초등학교 · 초등학교
• 862m · 오마초등학교 · 초등학교
• 887m · 대화중학교 · 중학교
• 914m · 강선초등학교 · 초등학교

버스

• 93m · 문촌마을(중) · 1000, 150, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 2000, 3300, 600, 66, 67, 70, 707, 760, 83, 88A, 89, 92, 92-1, 97, 9700, 9707, 98
• 128m · 장촌공원사거리.일산백병원입구 · 10, 100, 900
• 154m · 문촌마을(중) · 10, 100, 1000, 150, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 2000, 3300, 600, 66, 67, 70, 707, 760, 83, 88B, 89, 900, 92, 92-1, 97, 9700, 9707, 98
• 227m · 문촌마을14.19단지 · 10, 100, 900, 999
• 256m · 문촌마을14.19단지 · 33, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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