고양지원 2013타경45323-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-22 · 경매접수
2. 13-11-25 · 경매개시결정
3. 14-02-17 · 배당요구종기
4. 14-05-27 · 2차 매각기일 · 최저가 17억 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

152.66㎡ (46.2평)

건물면적

867.21㎡ (262.3평)

토지면적

152.66㎡ (46.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 7000만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

10계 · 031-920-6322

건물 · 대지권

건물

867.21㎡ (262.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

주엽동 18-1 · 152.66㎡ (46.2평)

호

10층

당사자

채권자

나창호

채무자

강경미

소유자

강경미

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산서구 주엽동 소재 "문촌초교" 남측 인근에 위치하는 구분건물<br />로서, 주위는 아파트, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 주엽역(3호선) 등이 소재하는 바<br />대중교통 이용상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 10층 중 9층 901호로서,<br />외벽 : 석재 및 판넬마감<br />내벽 : 인테리어 및 일부 타일마감<br />바닥 : 목재 및 일부 타일 마감<br />창호 : 샷시 마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

위락시설(태평양콜라텍)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설 되어 있으며, 소화전설비, 화재탐지설비, 기계식주차설비, 승강기<br />설비 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측 및 북동측으로 각각 왕복 3차선 및 왕복 4차선 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 중로1류(폭 20M<br />-25M)(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 귀제시목록 및 등기사항전부증명서상 901호(867.21㎡)이나, 집합건축물대장<br />변동으로 현황 901호(743.47㎡) 및 902호(123.74㎡)로 분할되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산서구 주엽동 18-1 동문씨티프라자 9층 901호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1) 목적물은 `태평양 콜라텍`이라는 상호의 무도회장으로 이용중임. 2) 목적물 내부 우측면에는 탈의실 카페 등이 시설되어 있으며 나머지는 무도회장 홀임 3) 목적물과 인접한 902호 사이에 복도가 있으며, 위 복도의 넓이만큼 목적물 쪽으로 들어와 가변벽체가 설치된 것으로 보임.(덧붙임 내부개략도 참조)

부동산표시목록

가등기권자

최○○

가압류권자

김○○

가압류권자

나○○

교부권자

고양시일산서구

교부권자

국민건강보험공단파주지사

교부권자

인천광역시 남동구

근저당권자

수산업협동조합중앙회

배당요구권자

김○○

배당요구권자

동문시티프라자관리위원회

압류권자

고양시일산서구

유치권자

황○○

임차인

정○○

채권자

나○○

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 14-04-22 · 경기도 고양시 일산서구 주엽동 18-1 동문씨티프라자 9층 901호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 10층 근린생활시설및 운동시설 1층 1021.70㎡ 2층 1021.70㎡ 3층 1036.37㎡ 4층 1036.37㎡ 5층 1036.37㎡ 6층 1036.37㎡ 7층 1036.37㎡ 8층 1036.37㎡ 9층 1036.37㎡ 10층 887.61㎡ 지하4층 1165.50㎡ 지하3층 1165.50㎡ 지하2층 1165.50㎡ 지하1층 1145.89㎡ 내역: 지하1층-주차장(46.80) 근린생활시설:휴게,대중음식점( 1099.09) 지하2,3층-주차장 지하4층-주차장(565.36) 기계,전기(600.14) 1층-주차장(513.04) 근린생활시설:소매(508.66) 2,3층-근린생활시설(일반음식점) 4층-근린생활시설(의원) 5층-근린생활시설(예능계학원) 6층-교육연구시설(기술계학원:914.99) 근린생활시설(사무실:121.38) 7,8층-근린생활시설(일반목욕탕) 9층-위락시설(주점,나이트크럽) 10층-숙박시설(여관) 철근콘크리트조 867.21㎡

주변

학군

• 173m · 문촌초등학교 · 초등학교
• 279m · 음악원
• 352m · 한수초등학교 · 초등학교
• 376m · 한수중학교 · 중학교
• 497m · 강선초등학교 · 초등학교
• 547m · 주엽초등학교 · 초등학교
• 612m · 주엽고등학교 · 고등학교
• 638m · 오마초등학교 · 초등학교
• 647m · 오마중학교 · 중학교
• 750m · 경기영상과학고등학교 · 고등학교
• 789m · 문화초등학교 · 초등학교
• 955m · 장촌초등학교 · 초등학교

버스

• 60m · 문촌사거리 · 99
• 159m · 주엽역사거리 · 100, 55
• 169m · 주엽역사거리 · 55, 99
• 206m · 문촌초등학교 · 11, 55, 99
• 219m · 주엽역(중) · 100, 1000, 11, 1100, 150, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 2000, 3300, 3800, 600, 66, 67, 70, 707, 760, 8109, 83, 8407, 88A, 89, 97, 9700, 9707, 98, 999, N999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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