고양지원 2013타경45934-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-28 · 경매접수
2. 13-11-29 · 경매개시결정
3. 14-03-03 · 배당요구종기
4. 14-08-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.50㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1610만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8843만

담당계

7계 · 920-6317

도로명주소

현중로

건물 · 대지권

건물

84.50㎡ (25.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

탄현동 1477

당사자

채권자

삼성생명보험 주식회사

채무자

고재오

소유자

고재오

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산서구 탄현동 소재 "상탄초등학교" 북서측에 위치하며,<br />주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교, SBS일산제작센터 등으로 형성된<br />아파트지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장 및 경의선 "탄현역"<br />이 있어 대중교통사정은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 1995년 2월 28일 사용승인된 철근콘크리트 벽식구조 철근콘크리트 <br />평슬래브지붕 18층건 내 14층 1405호로서<br />외벽은 몰탈위 페인팅 마감,<br />내벽은 벽지 및 일부 타일 등 마감,<br />창호는 알미늄샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로서 이용 중이며, 내부는 방(3), 거실, 주방 및 식당, 욕실(2), <br />발코니, 현관 등으로 구성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

열병합에 의한 지역난방, 급ㆍ배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비 등이<br />구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접지와 등고 평탄한 사다리형의 대지로 아파트 건부지로 이용 중<br />입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 북측으로 로폭 약 25m 이상의 광대로, 동측으로 20m의 중로, 그리고<br />남측으로 8m이상의 소로와 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(저촉),<br />소로2류(폭8m-10m)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)접함)<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, <br />상대정화구역<학교보건법>,절대정화구역<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

건축물대장상 "지붕"이 "철근콘크리트벽식구조"로 되어있습니다.(착오 등재인 것<br />으로 추정됨)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계등 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산서구 현중로 61, 505동 14층 1405호 (탄현동,탄현마을아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

전○○

교부권자

고양시일산서구

근저당권자

주식회사국민은행

배당요구권자

전○○

채권자

삼성생명보험 주식회사

채무자겸소유자

고○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-08-27 · 경기도 고양시 일산서구 현중로 61, 505동 14층 1405호 (탄현동,탄현마을아파트) · 철근콘크리트벽식구조 철근콘크리 트 평슬래브지붕 18층 아파트 지층 768.96㎡ 1층 834.40㎡ 2층 805.76㎡ 3층 805.76㎡ 4층 799.04㎡ 5층 799.04㎡ 6층 799.04㎡ 7층 799.04㎡ 8층 799.04㎡ 9층 799.04㎡ 10층 799.04㎡ 11층 799.04㎡ 12층 799.04㎡ 13층 799.04㎡ 14층 799.04㎡ 15층 799.04㎡ 16층 799.04㎡ 17층 799.04㎡ 18층 799.04㎡ 철근콘크리트벽식구조 84.50㎡

주변

학군

• 151m · 상탄초등학교 · 초등학교
• 203m · 일산동중학교 · 중학교
• 290m · 황룡초등학교 · 초등학교
• 472m · 홀트학교
• 531m · 일산동고등학교 · 고등학교
• 546m · 호곡초등학교 · 초등학교
• 598m · 현산초등학교 · 초등학교
• 626m · 호곡중학교 · 중학교
• 833m · 현산중학교 · 중학교
• 844m · 현산중학교
• 850m · 일산중학교 · 중학교
• 880m · 일산고등학교 · 고등학교

버스

• 100m · 탄현마을5.6단지 · 1200, 703, 7727, 830
• 149m · 상탄초교 · 703, 7727, 830
• 160m · 탄현마을3.5단지 · 7728
• 162m · 일산동중학교 · 703, 7727, 830
• 203m · 부영아파트 · 703

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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