고양지원 2013타경48797-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-19 · 경매접수
2. 13-12-20 · 경매개시결정
3. 14-03-14 · 배당요구종기
4. 14-10-29 · 4차 매각기일 · 최저가 28억 2065만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

5158.18㎡ (1560.3평)

토지면적

2000.20㎡ (605.1평)

제시외면적

없음

보증금

2억 8206만 (최저가의 10%)

청구금액

50억 2898만

담당계

4계 · 031-920-6314

도로명주소

일산로695번길

건물 · 대지권

건물

5158.18㎡ (1560.3평) · 철근콘크리트조 · 기타

대지권

대화동 2114

당사자

채권자

수산업협동조합중앙회 외 1

채무자

대한예수교장로회선교교회 외 1

소유자

대한예수교장로회선교교회 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산서구 대화동 소재 "대화도서관" 남동측 인근에 위치하며 주위<br />는 대규모 아파트단지, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주거지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입 및 주정차가 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 정류<br />장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서 종교시설 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 개설된 왕복 2차선의 포장도로가 주출입로와 연결되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 중로3류(폭 12<br />M-12M)(접함), 과밀억제권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 1은 철근콘크리트조 철골트러스위 경사지붕 5층 건물로서,<br />외 벽 : 화강석 치장 마감 등,<br />내 벽 : 몰탈위 페인트 및 내부 인테리어 마감 등, <br />바 닥 : 인조석물갈기, 데코타일, 장판지 마감 등, <br />창 호 : 칼라알루미늄샷시 복층유리 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 1 건물은 종교시설로 이용중임.<br />(※ 상세 이용상황은 별첨 "건물개황도" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

승강기설비, 지하주차장설비, 냉난방설비, 소방설비, 방송설비, 위생설비 및 급배수시설<br />등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br />- 기호 1 건물 1-5층의 일부 및 전부가 2005년 08월에 증축된 것으로 확인되어 증축된 <br /> 부분은 건축물대장상의 면적을 기준으로 별도 평가하였음.<br />- 기호 1 건물의 2층 강당 부분은 건축물대장의 평면도와 달리 파티션 작업을 통해 나눠<br /> 서 사용하고 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산서구 일산로695번길 53 · 건물 · 종교시설
• 목록 2 · 경기도 고양시 일산서구 대화동 2114 · 토지 · 종교용지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

1) 목록 1. 지상에 목록 2. 건물이 있으며 위 건물은 교회시설로서 각 층의 내부구조는 덧붙임 건축물현황도와 같음. 2) 목록 1. 지상에 제시외 철구조물과 그 안쪽에 난방기계설비가 있는데, 위 설비등은 목록 2. 건물의 뒤편(북동쪽) 벽쪽에 설치되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

교부권자

고양시일산서구

임차인

이○○

채권자

수산업협동조합중앙회

채권자

한국자산관리공사

채무자겸소유자

대한예수교장로회선교교회

채무자겸소유자

대한예수교장로회선교교회.

임차인현황

매각공고

• 14-10-29 · 경기도 고양시 일산서구 일산로695번길 53 · 철근콘크리트조 철골트러스위 경사지붕 5층 종교시설 지층 1172.34㎡ 1층 1102.60㎡ 2층 1114.44㎡ 3층 1114.44㎡ 4층 498.04㎡ 5층 156.32㎡
• 14-10-29 · 경기도 고양시 일산서구 대화동 2114 · 종교용지 2000.2㎡

주변

학군

• 370m · 일산대진고등학교 · 고등학교
• 463m · 장성중학교 · 중학교
• 481m · 주엽고등학교 · 고등학교
• 543m · 오마중학교 · 중학교
• 561m · 성저초등학교 · 초등학교
• 587m · 장성초등학교 · 초등학교
• 599m · 신일비즈니스고등학교 · 고등학교
• 673m · 오마초등학교 · 초등학교
• 838m · 문촌초등학교 · 초등학교
• 864m · 신촌초등학교 · 초등학교
• 1026m · 장촌초등학교 · 초등학교
• 1148m · 한수중학교 · 중학교

버스

• 190m · 성저마을14단지 · 1001, M7731
• 191m · 문촌마을1단지.성저마을15단지 · 1001, M7731
• 220m · 연세프라자 · 65
• 225m · 연세프라자 · 65
• 265m · 성저마을13.14단지 · 88B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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