고양지원 2013타경49424-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-24 · 경매접수
2. 13-12-26 · 경매개시결정
3. 14-03-28 · 배당요구종기
4. 14-06-12 · 2차 매각기일 · 최저가 19억 8000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

925.81㎡ (280.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 9800만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8700만

담당계

5계 · 031-920-6315

건물 · 대지권

건물

925.81㎡ (280.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

일산동 1064-3

호

4층

당사자

채권자

김종문(변경전:강구수산업협동조합) 외 1

채무자

허미경 외 1

소유자

김향화 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산서구 일산동 소재 "신촌초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린상가, 소규모 공동주택, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 5층 내 지층 102호외 5개호로서,<br /> <br />외벽 : 화강석붙임마감 등<br />내벽 : 인테리어마감 등<br />바닥 : 장판, 타일마감 등임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1-기호6 공히 "휘트니스25시불가마사우나"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 3필지 일단의 장방형의 토지로 근린생활시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 일산로, 북동측으로 노폭 약 12m의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(대표지번: 일산동 1064-3)<br />제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35M-40M)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산서구 일산동 1064-3 지층 102호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 고양시 일산서구 일산동 1064-3 지층 103호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 고양시 일산서구 일산동 1064-3 지층 104호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 고양시 일산서구 일산동 1064-3 지층 105호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 고양시 일산서구 일산동 1064-3 지층 107호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경기도 고양시 일산서구 일산동 1064-3 지층 201호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 이 건 1~5 목록은 휘트니스 일부와 사우나로 사용되고 있음 2. 6목록은 사우나방으로 사용되고 있음 3.임대차 관계: 휘트니스와 사우나 남탕은 이발, 매점, 세신으로, 사우나 여탕은 매점, 식당, 세신과 각 임대차 관계를 맺고 있다고 함. 4. 각 부동산 목록의 범위 및 경계를 특정할 수 없어 구체적인 임대차 관계 및 현황을 파악할 수 없으므로 측량절차 등에 의하여 확인을 요망함 5. 지하 1층은 복도를 중심으로 이 건 목록 반대편은 휘트니스가 전체를 사용하고 있으며, 이 건 목록의 일부인 약 6평정도를 사용하고 있음 6. 자하 201호는 사우나 방으로 사용하고 있음

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

신일산연합상가번영회

공유자

황○○

교부권자

고양시일산서구

교부권자

국,고양세무서

교부권자

국민건강보험공단광주동부지사

교부권자

북광주세무서

근저당권부질권자

구룡로수산업협동조합

근저당권부질권자

울릉군수산업협동조합

근저당권자

강구수산업협동조합

근저당권자

김○○

근저당권자

문○○

근저당권자

황○○

소유자

김○○

소유자

황○○

압류권자

경기도군포시(교부)

압류권자

고양시일산서구

압류권자

고양시일산서구(교부)

압류권자

국,고양세무서

압류권자

국민건강보험공단광주북부

압류권자

국민건강보험공단광주북부지사

압류권자

국민건강보험공단광주북부지사(교부)

압류권자

군○○

압류권자

군○○(교부)

유치권자

안○○

유치권자

주식회사 대경아이디

임차인

성명 미상

임차인

성○○○

임차인

에스엠용현엑슬루(권연택)

임차인

장○○(이용실)

채권자

김○○(변경전:강구수산업협동조합)

채권자

황○○

채무자

허○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-05-09 · 경기도 고양시 일산서구 일산동 1064-3 지층 102호 · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 지하4층 지상5층 근린생활시설 지하4층 1224.79㎡ 지하3층 1251.14㎡ 지하2층 1251.14㎡ 지하1층 1165.68㎡ 1층 886.07㎡ 2층 886.64㎡ 3층 886.64㎡ 4층 886.64㎡ 5층 886.64㎡ 철근콘크리트조 111.30㎡ (갑구2번 2분의 1 김향화 지분 전부)
• 14-05-09 · 경기도 고양시 일산서구 일산동 1064-3 지층 103호 · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 지하4층 지상5층 근린생활시설 지하4층 1224.79㎡ 지하3층 1251.14㎡ 지하2층 1251.14㎡ 지하1층 1165.68㎡ 1층 886.07㎡ 2층 886.64㎡ 3층 886.64㎡ 4층 886.64㎡ 5층 886.64㎡ 철근콘크리트조 82.68㎡ (갑구27번 2분의 1 김향화 지분 전부)
• 14-05-09 · 경기도 고양시 일산서구 일산동 1064-3 지층 104호 · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 지하4층 지상5층 근린생활시설 지하4층 1224.79㎡ 지하3층 1251.14㎡ 지하2층 1251.14㎡ 지하1층 1165.68㎡ 1층 886.07㎡ 2층 886.64㎡ 3층 886.64㎡ 4층 886.64㎡ 5층 886.64㎡ 철근콘크리트조 82.68㎡ (갑구28번 2분의 1 김향화 지분 전부)
• 14-05-09 · 경기도 고양시 일산서구 일산동 1064-3 지층 105호 · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 지하4층 지상5층 근린생활시설 지하4층 1224.79㎡ 지하3층 1251.14㎡ 지하2층 1251.14㎡ 지하1층 1165.68㎡ 1층 886.07㎡ 2층 886.64㎡ 3층 886.64㎡ 4층 886.64㎡ 5층 886.64㎡ 철근콘크리트조 82.68㎡ (갑구28번 2분의 1 김향화 지분 전부)
• 14-05-09 · 경기도 고양시 일산서구 일산동 1064-3 지층 107호 · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 지하4층 지상5층 근린생활시설 지하4층 1224.79㎡ 지하3층 1251.14㎡ 지하2층 1251.14㎡ 지하1층 1165.68㎡ 1층 886.07㎡ 2층 886.64㎡ 3층 886.64㎡ 4층 886.64㎡ 5층 886.64㎡ 철근콘크리트조 412.86㎡ (갑구2번 2분의 1 김향화 지분 전부)
• 14-05-09 · 경기도 고양시 일산서구 일산동 1064-3 지층 201호 · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 지하4층 지상5층 근린생활시설 지하4층 1224.79㎡ 지하3층 1251.14㎡ 지하2층 1251.14㎡ 지하1층 1165.68㎡ 1층 886.07㎡ 2층 886.64㎡ 3층 886.64㎡ 4층 886.64㎡ 5층 886.64㎡ 철근콘크리트조 1079.41㎡ (갑구2번 2분의 1 김향화 지분 전부)

주변

학군

• 265m · 신촌초등학교 · 초등학교
• 354m · 오마초등학교 · 초등학교
• 423m · 오마중학교 · 중학교
• 430m · 신일초등학교 · 초등학교
• 496m · 문화초등학교 · 초등학교
• 582m · 신일비즈니스고등학교 · 고등학교
• 670m · 일산초등학교 · 초등학교
• 805m · 문촌초등학교 · 초등학교
• 817m · 신일중학교 · 중학교
• 835m · 한뫼초등학교 · 초등학교
• 877m · 일산국제컨벤션고등학교 · 고등학교
• 881m · 강선초등학교 · 초등학교

버스

• 101m · 후곡한양아파트 · 1001, 700, 88A, 99
• 134m · 후곡롯데아파트 · 1001, 700, 88B, 99
• 248m · 신촌초등학교.일산서구청소년수련관 · 11, 55
• 261m · 신촌초등학교.일산서구청소년수련관 · 11, 55
• 335m · 오마초등학교 · 11, 55, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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