고양지원 2014타경2453-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-23 · 경매접수
2. 14-01-27 · 경매개시결정
3. 14-04-23 · 배당요구종기
4. 14-07-22 · 1차 매각기일 · 최저가 17억 3663만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

946.21㎡ (286.2평)

토지면적

482.20㎡ (145.9평)

제시외면적

20.58

보증금

1억 7366만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

6계 · 031-920-6316

건물 · 대지권

건물

946.21㎡ (286.2평) · 철골조 · 상가

대지권

탄현동 1491

당사자

채권자

곽미영

채무자

이병만

소유자

오은영 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산서구 탄현동 소재 "일산동중교" 남동측 인근에 위치하는 토지로 부근은 근린생활시설, 단독주택,아파트 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형 토지로서, 제2종근린생활시설 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 로폭 약 20미터, 서측으로 약 10미터, 남측으로 약 8미터의 도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-20M)(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철골조 평슬라브지붕 4층 건물로서,<br />외벽 : 판넬 마감등,<br />내벽 : 몰탈페인팅 및 타일붙임 마감 등,<br />창호 : 샷시 창호 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설로<br />1층 : 마트, 민속주점,<br />2층 : 노래연습장, 미용실,<br />3층 : 사무실 및 현 일부 공실임,<br />4층 : 주택으로 탐문조사됨.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수시설, 위생설비 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 " 건물개황도 및 사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 4층은 공부상 제2종근린생활시설이나 현황 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산서구 탄현동 1491 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 고양시 일산서구 탄중로233번길 26 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 8명

1)목록 1 지상에 목록 2 건물이 있고, 목록 2 건물 1층에 `두배로마트`와 `주막촌`이, 2층에 `소리샘노래연습장`과 헤어스떼 미용실`이 3층에 `엠 케이` 표시가 되어 있음. 2) 4층은 임차인 이흥규의 배우자 최형민과 전화통화에 의하면, 4층에 임차인 이흥규가족이 거주하고 있다고 함.

부동산표시목록

가등기권자

박○○

공유자

오○○

공유자

이○○

교부권자

고양시 일산서구

교부권자

국민건강보험공단 고양일산지사

근저당권자

수산업협동조합중앙회

소유자

오○○

소유자

이○○

임차인

(주)MK

임차인

(주)이루미아

임차인

김○○(헤어에스떼)

임차인

박○○(주막촌)

임차인

이○○

임차인

주식회사 삼보디앤씨

임차인

지○○((두배로마트)

임차인

지○○(두배로마트)

임차인

한○○

임차인

한○○(소리샘 노래연습장)

채권자

곽○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-07-22 · 경기도 고양시 일산서구 탄현동 1491 · 대 482.2㎡
• 14-07-22 · 경기도 고양시 일산서구 탄중로233번길 26 · 철골조 평슬라브지붕 4층 제2종근린생활시설 1층 283.13㎡ 2층 284.76㎡ 3층 284.76㎡ 4층 72.98㎡ 제시외-보일러실 판넬조판넬지붕 3.28㎡ -창고 판넬조판넬지붕 3.2㎡ -창고 판넬조판넬지붕 2.43㎡ -창고등 판넬조판넬지붕 4㎡ -창고등 판넬조판넬지붕 7.67㎡

주변

학군

• 226m · 홀트학교
• 247m · 일산동중학교 · 중학교
• 252m · 현산초등학교 · 초등학교
• 356m · 상탄초등학교 · 초등학교
• 446m · 현산중학교 · 중학교
• 449m · 현산중학교
• 459m · 황룡초등학교 · 초등학교
• 661m · 일산동고등학교 · 고등학교
• 704m · 일산중학교 · 중학교
• 774m · 일산고등학교 · 고등학교
• 776m · 호곡초등학교 · 초등학교
• 783m · 호곡중학교 · 중학교

버스

• 106m · 홀트학교 · 703, 7727
• 117m · 홀트학교 · 703, 7727
• 143m · 탄현마을 · 1200
• 178m · 현산초교 · 1200
• 245m · 탄현마을6.7단지 · 703, 7727

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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