고양지원 2014타경3005-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-28 · 경매접수
2. 14-01-29 · 경매개시결정
3. 14-04-28 · 배당요구종기
4. 14-05-14 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 1260만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

93.70㎡ (28.3평)

토지면적

104.00㎡ (31.5평)

제시외면적

22.30

보증금

2126만 (최저가의 10%)

청구금액

8528만

담당계

7계 · 920-6317

건물 · 대지권

건물

93.70㎡ (28.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

구산동 959-1

당사자

채권자

에스비아이저축은행 외 1

채무자

전종만

소유자

전종만

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산서구 구산동 소재 "산남I.C." 남측 인근에 위치하며,<br />주위환경은 공장 및 창고, 근린생활시설, 단독주택, 농경지 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 삼각형의 토지로서, 인접지와 등고평탄하며, 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측 및 북측으로 로폭 약 12미터, 4미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 과밀억제권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 4층 건물로서,<br /> 외벽: 석재붙임마감.<br /> 내벽: 벽지 및 페인팅마감.<br /> 창호: 알미늄샤시.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

건축물대장상 용도가 1층-4층 전체 제2종근린생활시설(사무소)이며,<br />현황 1층은 사무소(상호: 태영퀵화물)로, 2층은 숙소(방1)로,<br />3층은 사무소(상호: 명물종합인테리어)로, 4층은 사무소(상호: 명물부동산)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수 및 위생설비, LP가스에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "토지건물감정평가명세표" 및 "건물개황도"와 같이<br />본건 건물의 부속건물인 제시외건물㉠,㉡,㉢,㉣,㉤이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산서구 구산동 959-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 고양시 일산서구 구산동 959-1 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

1) 1목록 1층 좌측에 기존건물의 벽체를 이용하여 `알루미늄 샷시조 지붕 제시외 사무실 약 3평` 정도가 소재하고 있음. 2) 제시목록 3층부분에 `명물종합인테리어` 간판과 전화번호(011-347-9051 및 031-923-8945), 4층 부분에 `명물부동산` 간판과 전화번호(031-923-8944)가 표기되어 있으나 모두 전화？화가 불가능하므로 별도확인 요망함.

부동산표시목록

가등기권자

정○○

가압류권자

주식회사 한국외환은행

가압류권자

파주연천축산업협동조합

교부권자

고양시일산서구

교부권자

국,파주세무서

교부권자

국민건강보험공단파주지사

임차권자

안○○

임차인

김○○(태영퀵서비스)

임차인

안○○(진메탈아트)

임차인

장○○

채권자

에스비아이저축은행

채권자

주식회사 하나은행

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

매각공고

• 14-05-14 · 경기도 고양시 일산서구 구산동 959-1 · 대 104㎡
• 14-05-14 · 경기도 고양시 일산서구 구산동 959-1 · 철근콘크리트구조 평지붕 제2종근린생활시설 1층 17.85㎡(사무소) 2층 17.85㎡(사무소) 3층 17.85㎡(사무소) 4층 17.85㎡(사무소) 제시외-직원휴게실 샤시조 판넬지붕 단층 13.5㎡ 1층소재-사무실일부 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 2.2㎡ 1층소재-화장실 및 보일러실 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 2.2㎡ 2층소재-화장실 및 보일러실 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 2.2㎡ 3층소재-화장실 및 보일러실 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 2.2㎡ 4층소재

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 420m · 송산IC(미정차) · 3400, 7101, 7111, 7200, M7111, M7111(예약), M7111(예약)파주, M7154
• 426m · 산남IC(미정차) · 9030, G7426, G7625
• 430m · 거그뫼 · 20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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