고양지원 2014타경11556-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-09 · 경매접수
2. 14-04-10 · 경매개시결정
3. 14-06-18 · 배당요구종기
4. 14-11-20 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 1092만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

201.00㎡ (60.8평)

토지면적

2465.00㎡ (745.7평)

제시외면적

16.00

보증금

4109만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 784만

담당계

12계 · 031-920-6324

건물 · 대지권

건물

201.00㎡ (60.8평) · 샌드위치판넬 · 창고용지

대지권

덕이동 1162-1

호

단층

당사자

채권자

송포농업협동조합

채무자

김종태

소유자

김종태

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 "동문굿모닝힐1차아파트단지" 남측 <br />인근에 위치하며, 주위환경은 전,답의 농경지와 농가주택, 창고, 공장 등이<br />소재하고, 동측 대로변으로 음식점 등의 근린생활시설과 물류센터 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건(1)은 자루형의 토지로서, 인접지와 등고평탄하며, 창고용지로 이용중임.<br />본건(3)은 부정형의 토지로서, 인접지와 등고평탄하며, 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건(1)은 북측으로 로폭 약 4미터의 포장도로와 접함.<br />본건(3)은 지적도상 맹지이나, 본건(1)을 이용하여 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건(1),(2) 공히 농림지역, 농업진흥구역, 과밀억제권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건(1) 지상에는 별지 "지적도" 및 "사진용지"와 같이 컨테이너(사무실)이 소재하나<br />이동이 용이한 간이시설물로서, 이에 구애없이 토지를 평가하였음.<br /><br />본건(3) 지상에는 별지 "토지건물감정평가명세표"와 같이 토지소유자 소유의 <br />제시외수목(자두나무, 살구나무, 대추나무 등 약200그루)이 소재하여<br />이를 평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건(3)은 공부상 지목이 "답"이나, 현황 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서,<br />내,외벽: 판넬잇기마감.<br />창호: 하이샤시.<br />바닥: 콘크리트마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

창고 및 사무실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

없음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "토지건물감정평가명세표" 및 "건물개황도"와 같이<br />본건 건물의 부속건물인 제시외건물㉠이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물은 건축물대장상 용도가 농업용창고 및 건조장이나, 현황 일반창고 및<br />사무실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산서구 덕이동 1162-1 · 토지 · 창고용지
• 목록 2 · 경기도 고양시 일산서구 덕이동 1162-1 · 건물 · 창고시설
• 목록 3 · 경기도 고양시 일산서구 덕이동 1162-28 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신한카드주식회사

교부권자

고양시일산서구

교부권자

국민건강보험공단고양일산지사

교부권자

파○○

채권자

송포농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-11-20 · 경기도 고양시 일산서구 덕이동 1162-1 · 창고용지 930㎡
• 14-11-20 · 경기도 고양시 일산서구 덕이동 1162-1 · 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 창고시설 1층 140㎡ 농업용창고 1층 45㎡ 건조장 제시외-정자 사각철파이프조 판넬지붕 단층 16㎡
• 14-11-20 · 경기도 고양시 일산서구 덕이동 1162-28 · 답 1535㎡ 제시외-수목 자두나무, 살구나무, 대추나무 등 약200그루 1식㎡

주변

학군

• 935m · 백송고등학교 · 고등학교
• 1014m · 동패중학교 · 중학교
• 1048m · 고양예술고등학교 · 고등학교
• 1255m · 동패고등학교 · 고등학교
• 1346m · 운광초등학교 · 초등학교
• 1412m · 동패초등학교 · 초등학교

버스

• 209m · 덕이동문아파트 · 150, 20-1, 66, 70, 70-1
• 255m · 덕이동문아파트 · 150, 20-1, 66, 70, 70-1
• 476m · 중앙하이츠아파트 · 150, 20-1, 66, 70, 70-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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