고양지원 2014타경13149-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-21 · 경매접수
2. 14-04-22 · 경매개시결정
3. 14-07-14 · 배당요구종기
4. 14-11-19 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 8216만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

518.26㎡ (156.8평)

토지면적

228.90㎡ (69.2평)

제시외면적

없음

보증금

7821만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5226만

담당계

11계 · 031-920-6323

건물 · 대지권

건물

518.26㎡ (156.8평) · 연와조 · 단독주택

대지권

대화동 2106-7

호

3층

당사자

채권자

김홍기

채무자

최종식

소유자

최종식

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산서구 대화동 소재 "성저공원" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린상가, 단독주택, 소규모 공동주택, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로 주상용부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 노폭 약 6m의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역,지구단위계획구역,소로3류(폭8M미만)(접함),과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

알씨 및 연와조 경사스라브지붕 3층건으로서,<br /><br />외벽: 돌붙임마감 등<br />내벽: 몰탈위 페인팅 및 벽지마감 등<br />창호: 알미늄샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설 및 주택으로서,<br /><br />지층: 창고<br />1층: 근린생활시설<br />2,3층: 주택으로 이용중임.<br />(후첨 "건물개황도" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비(2,3층) 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산서구 대화동 2106-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 고양시 일산서구 대화동 2106-7 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

1) 목록 1. 지상에 목록 2. 건물이 소재함. 2) 목록 2.의 3층 현관문은 2층 계단이 시작되는 부분에 설치되어 있음. 3) 목록 1. 토지는 경계가 불분명하여 인접 토지 및 도로등과의 경계를 목측으로는 알 수 없고 측량을 해야 알 수 있을 것이므로 정확한 것은 감정 등에 의해 별도의 확인 요망.

부동산표시목록

가등기권자

조○○

가압류권자

추○○

교부권자

고양시일산서구

교부권자

국민건강보험공단고양일산지사

근저당권자

신대방1동새마을금고

근저당권자

윤○○

임차인

오○○(홈씨큐리티키샵)

임차인

조○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-11-19 · 경기도 고양시 일산서구 대화동 2106-7 · 대 228.9㎡
• 14-11-19 · 경기도 고양시 일산서구 대화동 2106-7 · 알씨및 연와조 경사스라브지붕 3층 근린생활시설 및 주택 지층 104.39㎡(창고) 1층 104.39㎡(근린생활시설) 2층 104.39㎡(주택) 3층 104.39㎡(주택) 제시외-발코니 샷시조 5㎡ -발코니 샷시조 5㎡ -옥탑방 알씨및연와조 78.5㎡ -계단실 알씨및연와조 12.2㎡

주변

학군

• 366m · 성저초등학교 · 초등학교
• 372m · 신일비즈니스고등학교 · 고등학교
• 531m · 일산대진고등학교 · 고등학교
• 569m · 오마중학교 · 중학교
• 607m · 장성중학교 · 중학교
• 684m · 오마초등학교 · 초등학교
• 700m · 신촌초등학교 · 초등학교
• 710m · 주엽고등학교 · 고등학교
• 810m · 장성초등학교 · 초등학교
• 938m · 한뫼초등학교 · 초등학교
• 969m · 문촌초등학교 · 초등학교
• 1123m · 일산고등학교 · 고등학교

버스

• 26m · 성저마을13.14단지 · 88B
• 84m · 성저마을13.14단지 · 88A
• 184m · 성저마을14단지 · 1001, M7731
• 237m · 성저공원.대화동행정복지센터 · 700, 88B
• 284m · 성저공원.대화동행정복지센터 · 700, 88A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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