고양지원 2014타경15541-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-05-14 · 경매접수
2. 14-05-15 · 경매개시결정
3. 14-08-08 · 배당요구종기
4. 14-12-09 · 2차 매각기일 · 최저가 9100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.32㎡ (12.2평)

제시외면적

없음

보증금

910만 (최저가의 10%)

청구금액

1297만

담당계

6계 · 031-920-6316

도로명주소

중앙로

건물 · 대지권

건물

40.32㎡ (12.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

주엽동 81

당사자

채권자

제네시스유동화전문유한회사

채무자

조정숙

소유자

조정숙

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산서구 주엽동 "강선마을 사거리" 남동측 인근에 위치하는 강선마을 뉴서울아파트 1302동 내에 소재함. 본건 주위는 아파트와 판매시설, 근린생활시설, 업무시설, 운동시설 등이 혼재하는 일산신도시 중앙로변 주상복합아파트 내 아파트지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지내 포장도로로 외곽공도와 연계되어 제차량 출입이 가능하고, 단지 북측과 북서측으로 중앙차로 버스정류장이 있어 제반 교통사정은 좋은 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 1995년 3월에 사용승인된 철근콘크리트조 및 철근콘크리트벽식조 평슬래브지붕 24층 주상복합아파트 중 6층 602호로서, <br />외벽은 콘크리트위 페인트 마감,<br />내벽은 벽지 마감,<br />창호는 샷시 이중창 또는 샷시 단창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

복도식 아파트로서 방2, 주방, 욕실, 현관, 발코니 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

지역난방에 의한 난방 및 급탕설비, 급배수시설, 위생설비, 도시가스 공급시설, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권 목적인 토지는 뉴서울쇼핑프라자와 288세대 아파트 대지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 북동측과 남서측, 북서측으로 중앙로와 주화로, 보행자 전용도로에 접하며, 남동측으로 고봉로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40M-50M)·소로1류(폭 10M-12M)·중로1류(폭 20M-25M) 접함, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인의 부재로 임대관계를 확인하지 못하였으며, 내부 구조 및 관리상태 등은 외부 관찰로 확인하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산서구 중앙로 1371, 1302동 6층 602호 (주엽동,강선마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

동양파이낸셜주식회사

가압류권자

수산업협동조합중앙회

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

신한카드 주식회사[변경전상호:엘지카드(주)]

가압류권자

예스캐피탈주식회사

가압류권자

주식회사 국민행복기금(양도전:수산업협동조합중앙회)

가압류권자

주식회사 국민행복기금(양도전:신한카드 주식회사)

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

주식회사솔로몬상호저축은행

가압류권자

주식회사제이원상호저축은행

가압류권자

주식회사제일이저축은행의 파산관재인 예금보험공사(변경전:제이원상호저축은행)

교부권자

고양시일산서구

교부권자

국,고양세무서

교부권자

국,중부세무서

교부권자

국민건강보험공단 고양일산지사

교부권자

국민건강보험공단 고양일산지사(보험급여부)

교부권자

국민건강보험공단 고양일산지사(징수부)

근저당권자

교보생명보험주식회사

근저당권자

조○○

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

주식회사 국민행복기금(양도전:수산업협동조합중앙회)

압류권자

고○○

압류권자

국,중부세무서

압류권자

국민건강보험공단성동지사

압류권자

서울시 동대문구

임차인

최○○

채권자

제네시스유동화전문유한회사

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 14-12-09 · 경기도 고양시 일산서구 중앙로 1371, 1302동 6층 602호 (주엽동,강선마을) · 철근콘크리트조및 철근콘크리트 벽식조및 평슬래브지붕 24층 아파트및 주상복합상가 지하3층 2665.17㎡ 지하2층 11343.175㎡ 지하1층 9581.56㎡ 1층 4518.51385㎡ 2층 4386.82㎡ 3층 3798.79㎡ 4층 3226.956㎡ 5층 869.8985㎡ 6층 869.8985㎡ 7층 869.8985㎡ 8층 869.8985㎡ 9층 869.8985㎡ 10층 869.8985㎡ 11층 869.8985㎡ 12층 869.8985㎡ 13층 869.8985㎡ 14층 869.8985㎡ 15층 869.8985㎡ 16층 869.8985㎡ 17층 869.8985㎡ 18층 869.8985㎡ 19층 869.8985㎡ 20층 869.8985㎡ 21층 869.8985㎡ 22층 393.131㎡ 23층 393.131㎡ 24층 393.131㎡ 철근콘크리트 벽식조 40.32㎡

주변

학군

• 380m · 주엽초등학교 · 초등학교
• 389m · 경기영상과학고등학교 · 고등학교
• 481m · 발산중학교 · 중학교
• 493m · 강선초등학교 · 초등학교
• 537m · 음악원
• 728m · 저동초등학교 · 초등학교
• 808m · 한수초등학교 · 초등학교
• 847m · 일산국제컨벤션고등학교 · 고등학교
• 882m · 문촌초등학교 · 초등학교
• 901m · 문화초등학교 · 초등학교
• 932m · 한류초등학교 · 초등학교
• 940m · 한수중학교 · 중학교

버스

• 39m · 강선마을13단지 · 999
• 79m · 강선마을(중) · 100, 1000, 11, 1100, 150, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 2000, 3300, 600, 65, 66, 67, 70, 707, 760, 83, 830, 89, 92, 92-1, 97, 9700, 9707, 98
• 148m · 강선마을(중) · 100, 1000, 11, 1100, 150, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 2000, 3300, 600, 65, 66, 67, 70, 707, 760, 83, 830, 89, 97, 9700, 9707, 98, 999
• 186m · 강선마을12단지 · 999
• 259m · 강선마을16.17단지 · 33-1, 92, 92-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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