고양지원 2016타경2433-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 16-02-03 경매접수
2. 16-02-04 경매개시결정
3. 16-05-02 배당요구종기
4. 17-03-21 5차 매각기일 · 최저가 480만 (24%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

11.44㎡ (3.5평)

제시외면적

없음

보증금

48만 (최저가의 10%)

청구금액

629만

담당계

6계 · 031-920-6316

도로명주소

중앙로

건물 · 대지권

건물

11.44㎡ (3.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

주엽동 73

호

23층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산서구 주엽동 소재 "강선마을사거리" 북동측 인근에 위치하고, 부근은 대규모 아파트 단지 및 근린생활시설, 업무시설 등으로 형성된 로변 상가지대로서 제반주위 환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 용이하고, 인근에 버스정류장 및 3호선 "주엽역"등이 소재하는 등 전반적인 교통편익은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본 건물은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 23층중 제3층 제337호 건으로서,<br />외벽: 복합판넬 및 타일붙임 등 마감.<br />내벽 및 창호: 오픈상가로서 내벽 및 창호 없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 용도가 판매시설이며, 현황 인접상가와 경계벽 없이 바닥경계선으로 구획되어 있는 오픈상가로서 현황 상품진열대 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, E/V설비, 에스컬레이터 설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측, 북서측 및 북동측으로 폭 약40미터, 25미터, 20미터 내외의 포장도와 각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,지구단위계획구역(일산신도시),광로3류(폭40M-50M)(접함),대로3류(폭25M-30M)(접함),소로1류(폭10M-12M)(접함),중로1류(폭20M-25M)(접함),과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산서구 중앙로 1388, 서관동 3층337호 (주엽동,강선마을) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1) 강선마을 서관동 3층 337호는 소형수입가전 할인매장 한성전자를 운영하였으나, 현재는 영업을 하지 않는 상태임 2) 상가건물임대차 현황서상의 임차인은 없음

부동산표시목록

교부권자

고양시일산서구

교부권자

국,고양세무서

교부권자

국,삼성세무서

채권자

태영프라자 상가관리단

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-03-21 · 경기도 고양시 일산서구 중앙로 1388, 서관동 3층337호 (주엽동,강선마을) · 철근콘크리트조 평슬래브 23층 아파트 및 근린생활시설,판매시설, 운동시설,업무시설,교육연구시설 1층 4875.03㎡ 2층 4813.47㎡ 3층 5272.57㎡ 4층 2080.12㎡ 5층 505.40㎡ 6층 505.40㎡ 7층 499.45㎡ 8층 499.45㎡ 9층 499.45㎡ 10층 499.45㎡ 11층 499.45㎡ 12층 499.45㎡ 13층 499.45㎡ 14층 499.45㎡ 15층 499.45㎡ 16층 499.45㎡ 17층 499.45㎡ 18층 499.45㎡ 19층 499.45㎡ 20층 499.45㎡ 21층 499.45㎡ 22층 499.45㎡ 23층 499.45㎡ 지하1층 11865.76㎡ 지하2층 12106.46㎡ 지하3층 1491.00㎡ 철근콘크리트조 11.44㎡

당사자

채권자

태영프라자 상가관리단

채무자

이용환

소유자

이용환

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 273m · 강선초등학교 · 초등학교
• 359m · 주엽초등학교 · 초등학교
• 364m · 음악원
• 413m · 발산중학교 · 중학교
• 477m · 경기영상과학고등학교 · 고등학교
• 682m · 문촌초등학교 · 초등학교
• 701m · 문화초등학교 · 초등학교
• 714m · 한수초등학교 · 초등학교
• 729m · 일산국제컨벤션고등학교 · 고등학교
• 771m · 저동초등학교 · 초등학교
• 836m · 한수중학교 · 중학교
• 947m · 오마초등학교 · 초등학교

버스

• 79m · 강선마을(중) · 100, 1000, 11, 1100, 150, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 2000, 3300, 600, 65, 66, 67, 70, 707, 760, 83, 830, 89, 97, 9700, 9707, 98, 999
• 143m · 강선마을(중) · 100, 1000, 11, 1100, 150, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 2000, 3300, 600, 65, 66, 67, 70, 707, 760, 83, 830, 89, 92, 92-1, 97, 9700, 9707, 98
• 157m · 강선마을12단지 · 999
• 248m · 강선마을13단지 · 999
• 249m · 강선초등학교 · 65, 830

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 고양시 일산서구 중앙로 1388, 서관동 3층337호 (주엽동,강선마을)

감정가

2000만

최저가

480만 (24%)

건물면적

11.44㎡ (3.5평)

기일

17-03-21

등기부현황

등기 기재 없음