고양지원 2016타경7391-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

15.35㎡ (4.6평)

제시외면적

없음

보증금

172만 (최저가의 20%)

청구금액

100만

담당계

11계 · 031-920-6323

도로명주소

중앙로

건물 · 대지권

건물

15.35㎡ (4.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

주엽동 73

호

23층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산서구 주엽동 소재 "강선초등학교" 남측 인근에 위치하며,<br />주위는 대규모 아파트단지, 상업ㆍ업무시설 등을 배후로하는 주엽역 역세권 내의 <br />노선상가지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버서정류장외에 지하철 3호선 "주엽역"이<br />있어 대중교통사정은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 1994년 12월 9일 사용승인된 4층건 통칭 "태영프라자 서관"의 3층 내 349호로서<br />외벽은 복합판넬 및 화강석 붙임 마감,<br />내벽은 시멘몰탈위 페인팅, 벽지마감, 일부타일붙임 마감,<br />창호는 알미늄샷시 및 강화유리 입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건의 용도는 "판매시설"이나 조사일 현재 공실입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급ㆍ배수시설, 위생시설, 승강기, 소화전, 에스커레이터, 난방시설이 구비되어<br />있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 가장형 평지의 대지로 주상복합용 상가건물의 부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 약 40m, 북서측으로 약 25m, 부동측으로 약 20m, 그리고 남동측으로<br />약 10m의 포장도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지지역, 지구단위계획구역(일산신도시),<br />광로3류(폭 40m-50m)(접함), 대로3류(폭25m-30m)(접함), 소로1류(폭10m-12m)(접함),<br />중로1류(폭20m-25m)(접함),<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />상대정화구역<학교보건법>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 등은 미상입니다.<br />-본건 상가는 경계 벽체, 또는 바닥의 경계 및 건물번호표지 등 구분건물로 특정<br /> 할 만한 물리적 요건을 갖추고 있지아니하여 경매 절차 진행에 앞서 보완이 필요<br /> 합니다.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 900만 ~ 1096만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 고양시 일산서구 중앙로 1388, 서관동 3층349호 (주엽동,강선마을)

감정가

3600만

최저가

864만 (24%)

건물면적

15.35㎡ (4.6평)

기일

17-06-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음