고양지원 2016타경13761-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-04 · 경매접수
2. 16-08-05 · 경매개시결정
3. 16-10-31 · 배당요구종기
4. 17-03-16 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8840만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

118.04㎡ (35.7평)

제시외면적

없음

보증금

2884만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

5계 · 031-920-6315

도로명주소

대화1로

건물 · 대지권

건물

118.04㎡ (35.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

대화동 1499

호

15층

당사자

채권자

강원의 외 1

채무자

김인미

소유자

김인미

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산서구 대화동 소재 "대송중학교" 남서측 인근에 위치하고 <br />있으며,주변은 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교, 공원 등이 혼재되어<br />있어 주거지로서 제반 입지조건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 <br />교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경량철골 경사지붕 지상15층 건물 내 제8층 802호로서<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽 : 벽지도배 및 일부타일 마감.<br />창호 : 일반새시임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 욕실2, 주방 겸 식당, 거실, 현관, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비 ,난방설비, 승강기 설비, 소화전 설비, 주차장 설비 <br />등이 구비되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건까지 차량출입이 용이하며, 본건 단지 내 포장도로와 북동측으로 노폭<br />약 15미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(대화구역), 중로2류(폭 15M-20M)<br />(접합), 과밀억제권역〈수도권정비계획법〉, 상대정화구역〈학교보건법〉임.<br /><br />기호2: 농림지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(대화구역), 중로2류<br />(폭 15M-20M)(저촉), 농업진흥구역〈농지법〉,도로구역(시도99호선)〈도로법〉,<br />과밀억제권역〈수도권정비계획법〉, 상대정화구역〈학교보건법〉임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br /><br />본건 방문당시 폐문 부재중으로서, 실내 내부구조 및 이용상황 등을 확인할 수 <br />없어 부득이 본건 관련 공부(건축물현황도) 등을 기초로한 표준적인 이용상황을 <br />상정하여 평가하였는 바, 경매진행시 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산서구 대화1로 21, 105동 8층802호 (대화동,대화마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

강○○

근저당권자

최○○

채권자

강○○

채권자

최○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-03-16 · 경기도 고양시 일산서구 대화1로 21, 105동 8층802호 (대화동,대화마을) · 철근콘크리트조 경량철골 경사지붕 15층 아파트 1층 597.924㎡ 2층 593.124㎡ 3층 593.124㎡ 4층 593.124㎡ 5층 593.124㎡ 6층 593.124㎡ 7층 593.124㎡ 8층 593.124㎡ 9층 593.124㎡ 10층 593.124㎡ 11층 593.124㎡ 12층 593.124㎡ 13층 593.124㎡ 14층 593.124㎡ 15층 296.562㎡ 지1층 34.944㎡ 철근콘크리트조 118.040㎡

주변

학군

• 249m · 대송중학교 · 중학교
• 333m · 대화고등학교 · 고등학교
• 374m · 대화초등학교 · 초등학교
• 637m · 고양한내초등학교 · 초등학교
• 1484m · 대화중학교 · 중학교

버스

• 224m · 대화동 · 1000, 3300
• 289m · 대화동 · 1000, 3300
• 326m · 대송중학교 · 1100
• 332m · 대송중학교 · 1100
• 380m · 대화7단지사거리(미정차) · 1000, 3300

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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