경매 · 대지

고양지원 2016타경14375-1

경기도 고양시 일산서구 대화동 2032-4

매각기일 17-07-11 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회

물건 종별: 대지
소재지: 경기도 고양시 일산서구 대화동 2032-4
감정가: 4억 1260만
최저가: 2억 217만 (감정가의 49%)
면적: 토지 77.85㎡ (23.5평)
평당가: 최저가 기준 859만/평 (토지면적 기준)

지도에서 열기

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

16-08-16 · 경매접수
16-08-23 · 경매개시결정
16-11-14 · 배당요구종기
17-07-11 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 217만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상: 토지지분
토지면적: 77.85㎡ (23.5평)
제시외면적: 없음
보증금: 2021만 (최저가의 10%)
청구금액: 6446만
담당계: 10계 · 031-920-6322

건물 · 대지권

건물: 대지
대지권: 대화동 2032-4

당사자

채권자: 이성섭 외 1
채무자: 방천조합
소유자: 방천조합

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경: 본건은 고양시 일산서구 대화동 소재 성저초등학교 남동측 인근에 위치하며 주변<br />은 대로변의 상가지대로서 상업용, 업무용 건물이 소재하고 후면으로 아파트 및<br />연립주택 등이 혼재하는 지역임.
토지감정요항표 · 2) 교통상황: 본건으로 차량출입 자유롭고 인접 대로에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여<br />건은 보통임.
토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태: 인접도로와 등고평탄한 세장형의 토지로 상업용건물의 건부지임.
토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태: 남서측으로 광대로, 남동측 및 북동측으로 각각 소로에 접함.
토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(일산신도시), 과밀억제권역, 상대정화구역.
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건: 본건 토지(1필지 전체) 지상에 지하2층-지상5층 규모의 근린생활시설 건물이 소<br />재함.
토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이: 없 음
토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타): 미상임

송달 · 접수

날짜	내용	결과
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목록 1 · 경기도 고양시 일산서구 대화동 2032-4 · 토지 · 대지

현황조사

조사: 1회
점유: 임차인(별지)점유 · 20명

1) 목록1 토지(일산서구 대화동 2032-4 대599.8㎡)위에는 지하2층/지상5층 건물(성저빌딩)이 있음 2) 위 건물의 전입세대는 강수종, 이영오, 장맹숙, 하영신이며, 상가건물임대차 현황서상의 임차인은 윤선옥 외14명임

임차인	용도	면적	보증금 · 차임	기간
강○○	주거	미상
이○○	주거	101호
장○○	주거	미상
하○○	주거	미상
조○○	점포	401호, 402호	5백만원	2013.06.01~2015.05.31
정○○	점포	1층	2천만원	2009.12.31~2011.12.31
김○○	점포	403-2호	4백만원	2003.09.20~2004.09.19
김○○	점포	2층 일부	3천만원	2010.04.05~2012.04.04
이○○	점포	503호	25,00,000원	2010.04.20~2012.04.19
CHIMEDBAVUU TSOGZOLTSERMAA	점포	지하1층 일부	10,000,000원	2011.01.30~2012.01.30
케이이앤씨(주)	점포	3층	5백만원	2014.12.01~2016.12.01
유○○	점포	103호	10,000,000원	2008.09.29~2010.09.28
유○○	점포	102호, 105호	3천만원	2008.09.29~2010.09.28
(주)모든학교 (경기지점)	점포	202호, 401호, 402호	60만원	2014.07.01~2015.02.28
윤○○	점포	106호, 107호	23,000,000원	2016.05.31~2018.05.30
이○○	점포	403호	5백만원	2016.07.15~2018.07.14
김○○	점포	지하 앗싸노래？	15,000,000원	2011.01.17~2015.01.16
주식회사 아트와이즈	점포	403-2호	5백만원	2016.07.01~2018.06.30
박○○	점포	402-2호		2016.08.01~2018.07.31
코리아월드(주)	점포	401호	5백만원	2016.07.08~2018.06.07

부동산표시목록

공유자: 권○○
공유자: 손○○
공유자: 이○○
공유자: 허○○
교부권자: 고○○
교부권자: 고양시일산서구
근저당권자: 강○○
근저당권자: 이○○
배당요구권자: 박○○
배당요구권자: 이○○
배당요구권자: 이○○
배당요구권자: 차○○
압류권자: 고○○
임차인: (주)모든학교 (경기지점)
임차인: CHIMEDBAVUU TSOGZOLTSERMAA
임차인: 강○○
임차인: 김○○
임차인: 김○○
임차인: 김○○
임차인: 박○○
임차인: 유○○
임차인: 윤○○
임차인: 이○○(상가,503호)
임차인: 이○○(주거,101호)
임차인: 이○○
임차인: 장○○
임차인: 정○○
임차인: 조○○
임차인: 주식회사 아트와이즈
임차인: 케이이앤씨(주)
임차인: 코리아월드(주)
임차인: 하○○
채권자: 이○○
채권자: 차○○
채무자겸소유자: 방천조합

임차인현황

임차인	부분	전입	기간	보증금 · 차임
(주)모든학교 (경기지점)	202호, 401호, 402호	2014.07.02	2014.07.01~2015.02.28	60만원 · 7만5천원
CHIMEDBAVUU TSOGZOLTSERMAA	지하1층 일부	2011.02.01	2011.01.30~2012.01.30	10,000,000원 · 440,000원
강○○	미상	2012.06.05
김○○	403-2호	2003.09.22	2003.09.20~2004.09.19	4백만원 · 20만원
김○○	2층 일부	2010.04.01	2010.04.05~2012.04.04	3천만원 · 165만원
김○○	지하 앗싸노래방	2011.01.24	2011.01.17~2015.01.16	15백만원 · 70만원
박○○	402-2호	2016.08.12	2016.08.01~2018.07.31	30만원
유○○	102호, 105호	2008.09.22	2008.09.29~2010.09.28	3천만원 · 110만원
윤○○	106호, 107호	2016.05.24	2016.05.31~2018.05.30	23백만원 · 110만원
이○○(상가,503호)	503호	2010.08.27	2010.04.20~2012.04.19	25,00,000원 · 990,000원
이○○(주거,101호)	101호	2010.02.26
이○○	403호	2016.08.03	2016.07.15~2018.07.14	5백만원 · 50만원
장○○	미상	2012.06.07
정○○	1층	2010.01.19	2009.12.31~2011.12.31	2천만원 · 50만원
조○○	401호, 402호	2013.06.27	2013.06.01~2015.05.31	5백만원 · 160만원
주식회사 아트와이즈	403-2호	2016.07.15	2016.07.01~2018.06.30	5백만원 · 25만원
케이이앤씨(주)	3층	2014.12.04	2014.12.01~2016.12.01	5백만원 · 55만원
코리아월드(주)	401호	2016.07.11	2016.07.08~2018.06.07	5백만원 · 50만원
하○○	미상	2015.08.04

매각공고

17-07-11 · 경기도 고양시 일산서구 대화동 2032-4 · 대 599.8㎡ (갑구33번 방천조합 지분 599.8분의 77.85)

주변

학군

299m · 신일비즈니스고등학교 · 고등학교
336m · 성저초등학교 · 초등학교
580m · 오마중학교 · 중학교
601m · 일산대진고등학교 · 고등학교
644m · 신촌초등학교 · 초등학교
673m · 장성중학교 · 중학교
687m · 오마초등학교 · 초등학교
777m · 주엽고등학교 · 고등학교
863m · 한뫼초등학교 · 초등학교
884m · 장성초등학교 · 초등학교
1003m · 문촌초등학교 · 초등학교
1048m · 일산고등학교 · 고등학교

버스

36m · 성저마을13.14단지 · 88A
50m · 성저마을13.14단지 · 88B
227m · 성저마을14단지 · 1001, M7731
281m · 성저공원.대화동행정복지센터 · 700, 88B
306m · 후곡건영동부아파트 · 700, 88A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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지역별 › 경기도 › 고양시 일산서구 › 2017년

경기도 고양시 일산서구 진행 물건

고양지원 2025타경63732-1 · 아파트 · 가좌동
4.4억 (100%) · 26-11-03
고양지원 2025타경63819-1 · 아파트 · 대화동
4.5억 (100%) · 26-11-03
고양지원 2025타경64862-1 · 다세대주택 · 덕이동
1.5억 (70%) · 26-11-03
고양지원 2025타경65072-1 · 아파트 · 탄현동
5.1억 (70%) · 26-11-03
고양지원 2025타경65312-1 · 다세대주택 · 덕이동
1.2억 (49%) · 26-11-03
고양지원 2026타경60112-1 · 대지 · 대화동
1.5억 (49%) · 26-11-03
고양지원 2026타경60133-1 · 아파트 · 일산동
4.1억 (49%) · 26-11-03
고양지원 2026타경60750-1 · 승용차 · 대화동
1298만 (49%) · 26-11-03
고양지원 2026타경60835-1 · 아파트 · 일산동
1억 (49%) · 26-11-03
고양지원 2026타경60920-1 · 상가 · 대화동
9억 (100%) · 26-11-03
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