고양지원 2016타경16005-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 16-09-13 경매접수
2. 16-09-19 경매개시결정
3. 16-12-12 배당요구종기
4. 17-08-10 3차 매각기일 · 최저가 2842만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.52㎡ (10.1평)

제시외면적

없음

보증금

568만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 5600만

담당계

8계 · 031-920-6318

도로명주소

중앙로

건물 · 대지권

건물

33.52㎡ (10.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

주엽동 73

호

23층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산서구 주엽동 소재, "강선초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 아파트, 관공서, 금융시설, 각급학교, 공원 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 용이하고, 인근에 버스정류장 및 지하철3호선(주엽역)이 소재하는바 대중교통편익은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 23층 중 지하층 10호 외로서(사용승인:1994.12.09),<br /> 외벽 : 몰탈위 수성페인트 마감,<br /> 내벽 : 몰탈위 수성페인트 마감,<br /> 바닥 : 타일마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호2,기호3-라이스케익전문점,<br />기호4-창고,<br />기호5-잭슨수제버거로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 전기설비, 소화전설비, 승강기 설비 등 되어있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 토지로서, 강선마을 복합상가 및 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 광로, 북서측으로 대로, 북동측으로 중로, 남동측으로 소로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(일산신도시), 광로3류(폭 40M-50M)(접함), 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 과밀억제권역, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산서구 중앙로 1388, 지하층2호 (주엽동,강선마을 복합상가 동관) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 고양시 일산서구 중앙로 1388, 지하층10호 (주엽동,강선마을 복합상가 동관) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 고양시 일산서구 중앙로 1388, 지하층11-2호 (주엽동,강선마을 복합상가 동관) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 고양시 일산서구 중앙로 1388, 지하층3호 (주엽동,강선마을 복합상가 동관) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 고양시 일산서구 중앙로 1388, 지하층28호 (주엽동,강선마을 복합상가 동관) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1) 목록1 태영프라자 동관 지하층2호에는 임차인이 수경역학원을 운영 중임 2) 목록2, 3 태영프라자 동관 지하층10호와 지하층 11-2호에는 임차인 이혜진이 라이스케익 전문점을 운영 중임 (상가건물임대차 현황서상에는 B011-2 53㎡로 지하층10호와 지하층 11-2호의 합계 면적이 표시되어 있음) 3) 상가건물임대차 현황서상 B011-2의 임차인 이세희는 현임차인 이혜진의 전임자이며 현재는 퇴거하고 없음 4) 목록4 태영프라자 동관 지하층3호에는 atam美(애터미)라는 상호로 운영하였으나 현재는 공실임 5) 목록1 태영프라자 동관 지하층28호는 JACKON BURGER를 운영 중임

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 북센

교부권자

고○○

교부권자

고양시일산서구

교부권자

국민건강보험공단고양일산지사

근저당권자

윤○○

소유자

임○○

압류권자

고○○

압류권자

고양시일산서구

압류권자

국,고양세무서

임차인

JACKON BURGER

임차인

수경역학원

임차인

이○○

채권자

그린씨엔에스자산관리대부 주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-10-26 · 경기도 고양시 일산서구 중앙로 1388, 지하층10호 (주엽동,강선마을 복합상가 동관) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 23층 아파트 및 근린생활시설,판매시설,운동시설,업무시설,교육연구시설 1층 4875.03㎡ 2층 4813.47㎡ 3층 5272.57㎡ 4층 2080.12㎡ 5층 505.40㎡ 6층 505.40㎡ 7층 499.45㎡ 8층 499.45㎡ 9층 499.45㎡ 10층 499.45㎡ 11층 499.45㎡ 12층 499.45㎡ 13층 499.45㎡ 14층 499.45㎡ 15층 499.45㎡ 16층 499.45㎡ 17층 499.45㎡ 18층 499.45㎡ 19층 499.45㎡ 20층 499.45㎡ 21층 499.45㎡ 22층 499.45㎡ 23층 499.45㎡ 지하1층 11865.76㎡ 지하2층 12106.46㎡ 지하3층 1491.00㎡ 철근콘크리트조 33.52㎡

당사자

채권자

그린씨엔에스자산관리대부 주식회사

채무자

김선니

소유자

임효상 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 273m · 강선초등학교 · 초등학교
• 359m · 주엽초등학교 · 초등학교
• 364m · 음악원
• 413m · 발산중학교 · 중학교
• 477m · 경기영상과학고등학교 · 고등학교
• 682m · 문촌초등학교 · 초등학교
• 701m · 문화초등학교 · 초등학교
• 714m · 한수초등학교 · 초등학교
• 729m · 일산국제컨벤션고등학교 · 고등학교
• 771m · 저동초등학교 · 초등학교
• 836m · 한수중학교 · 중학교
• 947m · 오마초등학교 · 초등학교

버스

• 79m · 강선마을(중) · 100, 1000, 11, 1100, 150, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 2000, 3300, 600, 65, 66, 67, 70, 707, 760, 83, 830, 89, 97, 9700, 9707, 98, 999
• 143m · 강선마을(중) · 100, 1000, 11, 1100, 150, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 2000, 3300, 600, 65, 66, 67, 70, 707, 760, 83, 830, 89, 92, 92-1, 97, 9700, 9707, 98
• 157m · 강선마을12단지 · 999
• 248m · 강선마을13단지 · 999
• 249m · 강선초등학교 · 65, 830

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 고양시 일산서구 중앙로 1388, 지하층10호 (주엽동,강선마을 복합상가 동관)

감정가

5800만

최저가

2842만 (49%)

건물면적

33.52㎡ (10.1평)

기일

17-08-10

등기부현황

등기 기재 없음