고양지원 2016타경16005-2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

21.66㎡ (6.6평)

제시외면적

없음

보증금

362만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 5600만

담당계

8계 · 031-920-6318

도로명주소

중앙로

건물 · 대지권

건물

21.66㎡ (6.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

1388-2

호

23층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산서구 주엽동 소재, "강선초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 아파트, 관공서, 금융시설, 각급학교, 공원 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 용이하고, 인근에 버스정류장 및 지하철3호선(주엽역)이 소재하는바 대중교통편익은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 23층 중 지하층 10호 외로서(사용승인:1994.12.09),<br /> 외벽 : 몰탈위 수성페인트 마감,<br /> 내벽 : 몰탈위 수성페인트 마감,<br /> 바닥 : 타일마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호2,기호3-라이스케익전문점,<br />기호4-창고,<br />기호5-잭슨수제버거로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 전기설비, 소화전설비, 승강기 설비 등 되어있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 토지로서, 강선마을 복합상가 및 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 광로, 북서측으로 대로, 북동측으로 중로, 남동측으로 소로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(일산신도시), 광로3류(폭 40M-50M)(접함), 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 과밀억제권역, 상대정화구역임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1914만 ~ 2344만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 고양시 일산서구 중앙로 1388, 지하층11-2호 (주엽동,강선마을 복합상가 동관)

감정가

3700만

최저가

1813만 (49%)

건물면적

21.66㎡ (6.6평)

기일

17-10-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음