고양지원 2016타경17473-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-10-11 경매접수
2. 16-10-12 경매개시결정
3. 17-01-05 배당요구종기
4. 17-08-16 2차 매각기일 · 최저가 1억 6800만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

83.74㎡ (25.3평)

건물면적

238.58㎡ (72.2평)

토지면적

83.74㎡ (25.3평)

제시외면적

없음

보증금

1680만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

10계 · 031-920-6322

건물 · 대지권

건물

238.58㎡ (72.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

일산동 553-35 · 83.74㎡ (25.3평)

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 "일산명선터미널" 북동측 인근에 위치한 부동산으로서, 주위는 아파트단지, 병원, 각급학교(일산초등학교, 일산중학교, 일산고등학교), 근린생활시설이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며 근거리에 지하철역(일산역)이 소재하는 등 주위 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호 [가] : 철근콘크리트조 평지붕 지하1층/지상5층 중 제2층 제201호건으로서, <br /> 외벽 : 페인팅 마감 등, <br /> 내벽 : 벽지도배 마감 등, <br /> 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용중이며, 관리상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 되어 있음. <br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 토지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 근린생활시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약 7m의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상, <br />일련번호 [1] : 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 재정비촉진지구(도시재생과문의), 과밀억제권역임<br />일련번호 [2] : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 재정비촉진지구(도시재생과문의), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산서구 일산동 553-35 2층201호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

- 현장에서 건축물 현황도를 참고하여 현황조사지를 확인한 바, 목측상 201호를 칸막이 하여 4개(출입문이 4개 있음)의 공간으로 사용하고 있는 것으로 추정되므로 별도 확인이 필요함(상가임대차 현황서에 기재된 바와 같이 `2층1호 라인중 2호실`이라는 기재 사항이 있고, 또다른 임차인은 203호를 임차하고 있다고 함).

부동산표시목록

교부권자

고양시일산서구

교부권자

국민건강보험공단인천계양지사

교부권자

부○○

교부권자

서울관악구

교부권자

인천계양구청

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사 신라저축은행의 파산관재인 예금보험공사

근저당권자

주식회사신라저축은행

압류권자

고양시일산서구

압류권자

부천시원미구

압류권자

서울관악구

임차인

고○○

임차인

김○○(가나안도시가스)

임차인

이○○

채권자

최○○

채무자겸소유자

허○○

임차인현황

매각공고

• 17-08-16 · 경기도 고양시 일산서구 일산동 553-35 2층201호 · 철근콘크리트조 평지붕 5층 근린생활시설 지층 479.52㎡ 근린생활 시설(대중음식점) 1층 422.64㎡ 근린생활 시설(소매점) 2층 435.52㎡ 근린생활 시설(의원) 3층 401.42㎡ 근린생활 시설(235.36 사무소 165.96 의원) 4층 318.24㎡ 근린생활 시설(145.34 사무소 172.90 의원) 5층 259.08㎡ 근린생활 시설(145.08 탁구장, 114.00 당구장) 철근콘크리트조 238.58㎡

당사자

채권자

최만규

채무자

허현구

소유자

허현구

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 452m · 일산초등학교 · 초등학교
• 607m · 현산중학교 · 중학교
• 613m · 현산중학교
• 628m · 안곡초등학교 · 초등학교
• 643m · 일산중학교 · 중학교
• 695m · 일산고등학교 · 고등학교
• 722m · 한뫼초등학교 · 초등학교
• 799m · 현산초등학교 · 초등학교
• 828m · 신일초등학교 · 초등학교
• 837m · 연세대학교 삼애캠퍼스 · 대학교
• 901m · 중산초등학교 · 초등학교
• 902m · 모당초등학교 · 초등학교

버스

• 138m · 일산터미널 · 1900, 20, 20-1, 3, 567, 7728
• 148m · 북일산전화국.일산2동행정복지센터 · 11, 1900, 20, 55, 567, 7728
• 198m · 일산약국 · 3
• 210m · 일산서구보건소 · 11, 20-1, 55
• 222m · 중산마을입구.쌍용아파트.실로암병원 · 11, 1200, 55, 70, 703, 90, 921, 95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 고양시 일산서구 일산동 553-35 2층201호

감정가

2억 4000만

최저가

1억 6800만 (70%)

건물면적

238.58㎡ (72.2평)

대지권면적

83.74㎡ (25.3평)

기일

17-08-16

등기부현황

등기 기재 없음