고양지원 2016타경19356-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

111.40㎡ (33.7평)

제시외면적

없음

보증금

388만 (최저가의 10%)

청구금액

4833만

담당계

6계 · 031-920-6316

건물 · 대지권

건물

111.40㎡ (33.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

탄현동 1473

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 일산서구 탄현동 소재 "황룡초등학교" 동측 인근에 위치하며, <br />인근에는 아파트 단지, 각급학교, 근린생활 시설, 근린공원 등이 위치하여 제반<br />주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은<br />보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지상2층 상가건물 내 제지하층 제101호 및 제109호로서,<br />외벽: 타일 붙임 등 마감.<br />내벽: 몰탈 위 페인팅 마감.<br />창호: 일반새시 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제지하층 제101호 및 제109호 공히 근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지 및 상가 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 20미터 내외, 남동측으로 노폭 약 10미터 내외의 <br />포장도로와 접해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(탄현1,2,중산택지개발), 대로3류(폭 25M-30M)<br />(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 중로2류<br />(폭 15M-20M)(접합), 과밀억제권역〈수도권정비계획법〉, 상대정화구역〈학교보건법〉<br />, 절대정화구역〈학교보건법〉임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 고양시 일산서구 탄현동 1473 탄현마을 상가동 지하층101호

감정가

1억 6200만

최저가

3889만 (24%)

건물면적

111.40㎡ (33.7평)

기일

17-08-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음