고양지원 2017타경922-1

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

62.13㎡ (18.8평)

제시외면적

없음

보증금

1610만 (최저가의 10%)

청구금액

1099만

담당계

10계 · 031-920-6322

도로명주소

하늘마을로

건물 · 대지권

건물

62.13㎡ (18.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

일산동 2141

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산서구 일산동 소재 "일산초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주<br />위는 대규모 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입 및 주정차가 가능하고 인근에 노선버스 정류장·역(경의·중앙선 "<br />일산역")이 소재하는 바, 정류장·역까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교<br />통 사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 금속기와경사지붕 4층 건물 내 2층 301호로서,<br />외 벽 : 일부 돌붙임 및 몰탈위 페인트 마감,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,<br />창 호 : 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방4, 거실, 주방겸식당, 가족실, 욕실2, 드레스룸·파우더룸, 세탁실, 발코니<br />등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 승강기설비, 지하주차장설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

전체 단지 남측으로 개설된 왕복 4차선의 포장도로가 주출입로와 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(일산2택지개발), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 과<br />밀억제권역, 택지개발예정지구, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 평가명령서 및 등기사항전부증명서 상에는 "2층 301호"로 표기되어 있으나 현황은 <br />"3층 301호"로 통용되고 있으니 경매 진행시 참고 바람. <br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 고양시 일산서구 하늘마을로 184, 101동 2층301호 (일산동,현대성우오스타)

감정가

2억 3000만

최저가

1억 6100만 (70%)

건물면적

62.13㎡ (18.8평)

기일

17-06-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음