고양지원 2017타경5460-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.40㎡ (13.1평)

제시외면적

없음

보증금

2003만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9604만

담당계

10계 · 031-920-6322

도로명주소

호수로

건물 · 대지권

건물

43.40㎡ (13.1평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

대화동 2602

호

9층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산서구 대화동 소재 “킨텍스” 동측 인근에 위치하며, 주위는 <br />대규모 아파트단지, 근린생활시설, 공원시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진,출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 대화역, 주엽역(3호선)<br />이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 9층 건으로서, <br />외벽: 석재붙임마감 등,<br />내벽: 인테리어 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

인접호와 경계구분없이 일단으로 오락실(IZONE GAME PLEX)로 이용중임 .<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 부정형의 토지로 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 북동측으로 왕복 6차선도로, 남동측으로 왕복 4차선도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(KITEX단계도시개발),상대정화구역,도시개발구역,과밀억<br />제권역,지역특화발전특구임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부와의 차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.<br />- 본건은 인접호(238호 전체, 239호 전체)와 내부벽체 구분없이 "IZONE"이란 상호로 일괄 사용 중인 것으로 조사되었으니, 업무 진행시 참고 바람.<br />

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 고양시 일산서구 호수로 817, 2층239호 (대화동,레이킨스몰)

감정가

5억 8400만

최저가

2억 31만 (34%)

건물면적

43.40㎡ (13.1평)

기일

17-12-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음