고양지원 2017타경62029-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

161.02㎡ (48.7평)

제시외면적

없음

보증금

2940만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3900만

담당계

11계 · 031-920-6323

도로명주소

가좌2로

건물 · 대지권

건물

161.02㎡ (48.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

가좌동 1088

호

17층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 일산서구 가좌동 소재 가좌초등학교 서측 인근에 위치하며, 주위는<br />동유형의 아파트, 중,소규모의 근린생활시설, 교육시설, 농경지 등으로 형성되어 <br />있으며, 주변환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 주위를 통과하는 대중교통의 운행빈도 등을 고려컨데<br />교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 17층 건내 1층 104호로서,<br /><br />외벽: 모르타르위 페인팅 마감, 저층 화강석 붙임마감 등<br />내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 등<br />창호: 화이새시 이중창호 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방5, 거실, 주방및식당, 발코니, 욕실겸화장실2, 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 정방형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 내, 외로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(가좌구역), 중로1류(접함), <br />중로2류(접함), 상대정화구역, 절대정화구역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인부재로 세부내역 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 3억 2046만 ~ 3억 8014만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 고양시 일산서구 가좌2로 53, 305동 1층104호 (가좌동,가좌마을)

감정가

4억 2000만

최저가

2억 9400만 (70%)

건물면적

161.02㎡ (48.7평)

기일

17-11-01

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음