고양지원 2018타경5368-5 강선마을 복합상가

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-04-27 · 경매접수
2. 18-05-09 · 경매개시결정
3. 18-08-06 · 배당요구종기
4. 20-02-19 · 8차 매각기일 · 최저가 4원 (8%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

21.40㎡ (6.5평)

제시외면적

없음

청구금액

2억 5000만

담당계

13계 · 031-920-6325 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중앙로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 강선마을 복합상가 · 21.40㎡ (6.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

주엽동 1388

호

23층

당사자

채권자

곡OOOOOOO 외 3

채무자

임OO 외 3

소유자

주OOOOOOOOO 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산서구 주엽동 소재 “주엽역” 남동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교 등이 혼재하는 환경임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 용이하고, 인근에 버스정류장 및 주엽역(지하철3호선)이 소재하여 대중교통편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브 23층 중 서관 3층 312호 외 13개호로서, 외벽 : 복합판넬 마감 등, 바닥 : 타일마감 등, 창호 : 새시 및 강화유리임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(4-16) : 인접 상가와 경계벽 없이 바닥경계선으로 구획되어 있는 오픈형 상가의 형태로서, 판매시설임. 기호(17) : 의료시설(병원)임(동관 2층 전체가 병원임).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서, 주상복합 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 왕복8차로, 북서측으로 왕복5차로, 북동측으로 왕복4차로, 남동측으로 보행자도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(일산신도시), 광로3류(폭 40M-50M)(접합), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 상대보호구역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산서구 중앙로 1388, 서관동 1층111호 (주엽동,강선마을) · 집합건물 · None
• 목록 10 · 경기도 고양시 일산서구 중앙로 1388, 서관동 3층337호 (주엽동,강선마을) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 11 · 경기도 고양시 일산서구 중앙로 1388, 서관동 3층342호 (주엽동,강선마을) · 집합건물
• 목록 12 · 경기도 고양시 일산서구 중앙로 1388, 서관동 3층345호 (주엽동,강선마을) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 13 · 경기도 고양시 일산서구 중앙로 1388, 서관동 3층346-1호 (주엽동,강선마을) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 14 · 경기도 고양시 일산서구 중앙로 1388, 서관동 3층346-2호 (주엽동,강선마을) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 15 · 경기도 고양시 일산서구 중앙로 1388, 서관동 3층349호 (주엽동,강선마을) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 16 · 경기도 고양시 일산서구 중앙로 1388, 서관동 3층350호 (주엽동,강선마을) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 17 · 경기도 고양시 일산서구 중앙로 1388, 2층207호 (주엽동,강선마을 복합상가 동관) · 집합건물
• 목록 18 · 경기도 고양시 일산서구 중앙로 1388, 서관동 1층114호 (주엽동,강선마을) · 집합건물 · 아파트
• 목록 19 · 경기도 고양시 일산서구 중앙로 1388, 서관동 1층115호 (주엽동,강선마을) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 고양시 일산서구 중앙로 1388, 서관동 1층112호 (주엽동,강선마을) · 집합건물 · None
• 목록 20 · 경기도 고양시 일산서구 중앙로 1388, 서관동 1층116호 (주엽동,강선마을) · 집합건물 · 아파트
• 목록 21 · 경기도 고양시 일산서구 중앙로 1388, 서관동 1층117호 (주엽동,강선마을) · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 경기도 고양시 일산서구 중앙로 1388, 서관동 1층113호 (주엽동,강선마을) · 집합건물 · None
• 목록 4 · 경기도 고양시 일산서구 중앙로 1388, 서관동 3층312호 (주엽동,강선마을) · 집합건물
• 목록 5 · 경기도 고양시 일산서구 중앙로 1388, 서관동 3층322호 (주엽동,강선마을) · 집합건물
• 목록 6 · 경기도 고양시 일산서구 중앙로 1388, 서관동 3층325호 (주엽동,강선마을) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 7 · 경기도 고양시 일산서구 중앙로 1388, 서관동 3층329호 (주엽동,강선마을) · 집합건물
• 목록 8 · 경기도 고양시 일산서구 중앙로 1388, 서관동 3층330호 (주엽동,강선마을) · 집합건물
• 목록 9 · 경기도 고양시 일산서구 중앙로 1388, 서관동 3층333-2호 (주엽동,강선마을) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 1명

가.(목록1-3) 건물 정문 입구 및 1층 현관출입문 상단에 `태영프라자` 상가건물명이 표기되어 있고, 매장은 평면매장(오픈상가 매장)으로서 경계구분없이 1개실(본건 경매목적물 외 114-116호 포함)로 이용하는 것으로 보임. 벽면에`태영완구 할인매장`상호가 부착되어 있고 사무실과 일부 책상 등 사무용품(111호)이 비치되어 있으나 진열장이 비어 있어 점유여부를 알 수 없음. 나.(목록4,9,11) 목록4(312호)는 악기점,목록9(333-2호)는 이불점으로 이용하고 목록11(342호)은 전자제품 등이 적재되어 있음. 다.(목록17) 희망한의원이 소재함. 라.(목록5-8,10,12-16) 비어있는 매장으로 보임. 마.평면매장으로서 목측으로는 정확한 경계와 면적 등을 알 수 없고 측량감정에 의하여야 알 수 있을 것임.

부동산표시목록

가등기권자

김OO

가등기권자

김○○

가등기권자

김○○

가등기권자

박OO

가등기권자

박○○

가등기권자

송OO

가등기권자

송○○

가등기권자

주OOOOOOOOO

가압류권자

고OO

가압류권자

고○○

가압류권자

김OO

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국,고양세무서

교부권자

국OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

은OOOO

근저당권자

곡OOOOOOO

근저당권자

곡성농업협동조합

근저당권자

김OO

근저당권자

김○○

근저당권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주식회사국민은행

배당요구권자

고OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

송OO

소유자

주OOOOOOOOO

압류권자

국,고양세무서

압류권자

국OOOOOO

임차인

김OO

임차인

신OO

임차인

신○○

임차인

이OO

임차인

이○○

임차인

지OO

임차인

지○○

임차인

희OOOOO(OOO OOO)

임차인

희망나눔재단(이사장 이소라)

전세권자

김OO

전세권자

김○○

채권자

곡OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

채권자

송OO

채권자

송○○

채무자겸소유자

임OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

채무자겸소유자

주식회사 태영앤컴퍼니

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-02-19 · 경기도 고양시 일산서구 중앙로 1388, 서관동 3층329호 (주엽동,강선마을) · 철근콘크리트조 평슬래브 23층 아파트 및 근린생활시설,판매시설, 운동시설,업무시설,교육연구시설 1층 4875.03㎡ 2층 4813.47㎡ 3층 5272.57㎡ 4층 2080.12㎡ 5층 505.40㎡ 6층 505.40㎡ 7층 499.45㎡ 8층 499.45㎡ 9층 499.45㎡ 10층 499.45㎡ 11층 499.45㎡ 12층 499.45㎡ 13층 499.45㎡ 14층 499.45㎡ 15층 499.45㎡ 16층 499.45㎡ 17층 499.45㎡ 18층 499.45㎡ 19층 499.45㎡ 20층 499.45㎡ 21층 499.45㎡ 22층 499.45㎡ 23층 499.45㎡ 지하1층 11865.76㎡ 지하2층 12106.46㎡ 지하3층 1491.00㎡ 철근콘크리트조 21.40㎡

주변

학군

• 325m · 강선초등학교 · 초등학교
• 345m · 주엽초등학교 · 초등학교
• 396m · 음악원
• 426m · 발산중학교 · 중학교
• 443m · 경기영상과학고등학교 · 고등학교
• 725m · 한수초등학교 · 초등학교
• 725m · 문촌초등학교 · 초등학교
• 749m · 문화초등학교 · 초등학교
• 758m · 일산국제컨벤션고등학교 · 고등학교
• 761m · 저동초등학교 · 초등학교
• 851m · 한수중학교 · 중학교
• 996m · 한류초등학교 · 초등학교

버스

• 31m · 강선마을(중) · 100, 1000, 11, 1100, 150, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 2000, 3300, 600, 65, 66, 67, 70, 707, 760, 83, 830, 89, 97, 9700, 9707, 98, 999
• 96m · 강선마을(중) · 100, 1000, 11, 1100, 150, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 2000, 3300, 600, 65, 66, 67, 70, 707, 760, 83, 830, 89, 92, 92-1, 97, 9700, 9707, 98
• 130m · 강선마을12단지 · 999
• 196m · 강선마을13단지 · 999
• 299m · 강선초등학교 · 65, 830

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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