고양지원 2018타경11141-1 강선마을 복합상가

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-09-18 · 경매접수
2. 18-09-19 · 경매개시결정
3. 18-12-21 · 배당요구종기
4. 20-02-26 · 7차 매각기일 · 최저가 4164만 (12%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

78.28㎡ (23.7평)

제시외면적

없음

보증금

416만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4841만

담당계

2계 · 031-920-6312

도로명주소

중앙로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 강선마을 복합상가 · 78.28㎡ (23.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

주엽동 73

호

23층

당사자

채권자

농OOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산서구 주엽동 소재 "강선초등학교" 남서측 인근에 위치하며,<br />부근은 대규모 아파트단지, 단독주택단지, 관공서, 각급학교, 업무시설 및 근린생활시<br />설 등이 혼재하는 노선상가 지대로서 제반 주위환경은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 등이 소재<br />하여 대중교통 이용편익은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브 23층 건내 1층 118호로서,<br />외 벽 : 복합판넬 마감 등,<br />내 벽 : 페인팅 마감,<br />창 호 : 샷시 창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 용도는 판매시설이며, 현황 "공실" 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

건물내 위생시설 및 급배수시설, 승강기, 에스컬레이터, 소화전, 지하주차장 등이 구<br />비되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 등고평탄한 장방형 토지로서, 아파트 및 복합상가 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 토지 남서측으로 노폭 약 40미터, 북서측으로 노폭 약 25미터, 북동측으로<br />노폭 약 20미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(일산신도시), 광로3류(폭 40M-50M)(접합), 대로3류(폭<br />25M-30M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 상대보호<br />구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산서구 중앙로 1388, 서관동 1층118호 (주엽동,강선마을) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

벽면이나 칸막이 등 경계구분이 없는 평면매장(오픈상가매장)으로서 비어있는 것으로 보이나 목측으로는 정확한 경계와 면적 등을 알 수 없으므로 측량감정에 의하여야 알 수 있을 것임.

부동산표시목록

채권자

농OOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-02-26 · 경기도 고양시 일산서구 중앙로 1388, 서관동 1층118호 (주엽동,강선마을) · 철근콘크리트조 평슬래브 23층 아파트 및 근린생활시설,판매시설, 운동시설,업무시설,교육연구시설 1층 4875.03㎡ 2층 4813.47㎡ 3층 5272.57㎡ 4층 2080.12㎡ 5층 505.40㎡ 6층 505.40㎡ 7층 499.45㎡ 8층 499.45㎡ 9층 499.45㎡ 10층 499.45㎡ 11층 499.45㎡ 12층 499.45㎡ 13층 499.45㎡ 14층 499.45㎡ 15층 499.45㎡ 16층 499.45㎡ 17층 499.45㎡ 18층 499.45㎡ 19층 499.45㎡ 20층 499.45㎡ 21층 499.45㎡ 22층 499.45㎡ 23층 499.45㎡ 지하1층 11865.76㎡ 지하2층 12106.46㎡ 지하3층 1491.00㎡ 철근콘크리트조 78.28㎡

주변

학군

• 273m · 강선초등학교 · 초등학교
• 359m · 주엽초등학교 · 초등학교
• 364m · 음악원
• 413m · 발산중학교 · 중학교
• 477m · 경기영상과학고등학교 · 고등학교
• 682m · 문촌초등학교 · 초등학교
• 701m · 문화초등학교 · 초등학교
• 714m · 한수초등학교 · 초등학교
• 729m · 일산국제컨벤션고등학교 · 고등학교
• 771m · 저동초등학교 · 초등학교
• 836m · 한수중학교 · 중학교
• 947m · 오마초등학교 · 초등학교

버스

• 79m · 강선마을(중) · 100, 1000, 11, 1100, 150, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 2000, 3300, 600, 65, 66, 67, 70, 707, 760, 83, 830, 89, 97, 9700, 9707, 98, 999
• 143m · 강선마을(중) · 100, 1000, 11, 1100, 150, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 2000, 3300, 600, 65, 66, 67, 70, 707, 760, 83, 830, 89, 92, 92-1, 97, 9700, 9707, 98
• 157m · 강선마을12단지 · 999
• 248m · 강선마을13단지 · 999
• 249m · 강선초등학교 · 65, 830

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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