고양지원 2019타경2632-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-02-28 · 경매접수
2. 19-03-04 · 경매개시결정
3. 19-05-27 · 배당요구종기
4. 21-03-17 · 4차 매각기일 · 최저가 118원 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

76.70㎡ (23.2평)

제시외면적

없음

보증금

11원 (최저가의 9%)

청구금액

20억

담당계

6계 · 031-920-6316 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중앙로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 76.70㎡ (23.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

주엽동 1371-1

호

24층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

임OO

소유자

주OOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산서구 주엽동 소재 "주엽역(지하철3호선)" 남동측 인근에 위치 하는 강선마을상가동 제1층 제63-1호 외 5개호로서 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활 시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 지하철 3호선 "주엽역" 및 버스정류장이 소재하며 대중교통사정은 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 철근콘크리트 벽식조 및 평슬래브지붕 24층 건물내 제1층 제63-1호 외 5개호로서,(사용승인일: 1995.03.04) 외벽: 돌붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 페인팅 및 인테리어 마감 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1∼5)는 타인소유의 인접호수와 연계하여 호별 벽체 구분없이 일단으로 모델하우스 로 이용하기 위해 공사중이며, 기호(6)는 일부 컨설팅 사무실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 가장형의 토지로서 주상복합 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 로폭 약 40미터, 남서측으로 로폭 약 20미터, 북서측으로 로폭 약 10 미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(일산신도시), 광로3류(폭 40M-50M)(접함), 소로1류(폭10M -12M)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대중인 것으로 조사되었으나 임대 내용은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산서구 중앙로 1371, 상가동 1층63-1호 (주엽동,강선마을) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 경기도 고양시 일산서구 중앙로 1371, 상가동 1층67-1호 (주엽동,강선마을) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 3 · 경기도 고양시 일산서구 중앙로 1371, 상가동 1층76-1호 (주엽동,강선마을) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 4 · 경기도 고양시 일산서구 중앙로 1371, 상가동 1층85-1호 (주엽동,강선마을) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 5 · 경기도 고양시 일산서구 중앙로 1371, 상가동 1층93-1호 (주엽동,강선마을) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 6 · 경기도 고양시 일산서구 중앙로 1371, 상가동 1층100호 (주엽동,강선마을) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

2회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

1) 목록1.2.3.4.5.와 경매목적물외 인근 점포 84호,90호,91호,92호, 공용부분인 통로를 포함한 전체를 오피스텔 분양사무실/모델하우스로 사용한 것으로 보이며, 각 점포 호수 표시는 없고, 바닥에서 20센티미터 가량 높인 모델하우스 바닥에 테이프로 바닥선이 표시되어 있음.

부동산표시목록

가등기권자

문OO

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOO

소유자

주OOOOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOOO

채무자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-03-17 · 경기도 고양시 일산서구 중앙로 1371, 상가동 1층76-1호 (주엽동,강선마을) · 철근콘크리트조및 철근코크리트벽식조 및 평슬래브지붕 24층 아파트 및 주상복합상가 지하3층 2665.17㎡ 지하2층 11343.175㎡ 지하1층 9581.56㎡ 1층 4518.51385㎡ 2층 4386.82㎡ 3층 3798.79㎡ 4층 3226.956㎡ 5층 869.8985㎡ 5층 869.8985㎡ 6층 869.8985㎡ 7층 869.8985㎡ 8층 869.8985㎡ 9층 869.8985㎡ 10층 869.8985㎡ 11층 869.8985㎡ 12층 869.8985㎡ 13층 869.8985㎡ 14층 869.8985㎡ 15층 869.8985㎡ 16층 869.8985㎡ 17층 869.8985㎡ 18층 869.8985㎡ 19층 869.8985㎡ 20층 869.8985㎡ 21층 869.8985㎡ 22층 393.131㎡ 23층 393.131㎡ 24층 393.131㎡ 철근콘크리트조 76.70㎡

주변

학군

• 408m · 주엽초등학교 · 초등학교
• 421m · 경기영상과학고등학교 · 고등학교
• 452m · 발산중학교 · 중학교
• 488m · 강선초등학교 · 초등학교
• 549m · 음악원
• 697m · 저동초등학교 · 초등학교
• 820m · 일산국제컨벤션고등학교 · 고등학교
• 832m · 한수초등학교 · 초등학교
• 885m · 문화초등학교 · 초등학교
• 890m · 문촌초등학교 · 초등학교
• 963m · 한류초등학교 · 초등학교
• 964m · 한수중학교 · 중학교

버스

• 67m · 강선마을(중) · 100, 1000, 11, 1100, 150, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 2000, 3300, 600, 65, 66, 67, 70, 707, 760, 83, 830, 89, 92, 92-1, 97, 9700, 9707, 98
• 69m · 강선마을13단지 · 999
• 153m · 강선마을(중) · 100, 1000, 11, 1100, 150, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 2000, 3300, 600, 65, 66, 67, 70, 707, 760, 83, 830, 89, 97, 9700, 9707, 98, 999
• 206m · 강선마을12단지 · 999
• 281m · 강선마을16.17단지 · 33-1, 92, 92-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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