고양지원 2019타경2854-1 강선마을 복합상가

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-07 · 경매접수
2. 19-03-08 · 경매개시결정
3. 19-03-08 · 배당요구종기
4. 20-04-22 · 5차 매각기일 · 최저가 3억 1957만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

252.38㎡ (76.3평)

제시외면적

없음

보증금

3195만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 7810만

담당계

10계 · 031-920-6322

도로명주소

중앙로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 강선마을 복합상가 · 252.38㎡ (76.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

주엽동 1388

호

23층,2층205호,2층206호

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자

임동운

소유자

임동운

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산서구 주엽동 소재 "강선초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지대로서 제반주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 3호선(주엽역) 등이 소재하여, 대중교통이용편익은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건 내 2층 204호, 205호, 206호로서, 외 벽 : 복합판넬 및 일부 석재붙임 마감 등, 내 벽 : 페인팅 마감 등, 창 호 : 샷시 창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호 가), 나), 다)은 일단으로 의료시설(현황 "공실")로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

냉난방시설, 위생시설 및 급배수시설, 소화전설비, 승강기 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 등고평탄한 장방형 토지로서, 주상용 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 토지는 광대소각에 접하며, 도로상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(일산신도시), 광로3류(폭 40M-50M)(접합), 대로3류(폭 25M -30M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산서구 중앙로 1388, 2층204호 (주엽동,강선마을 복합상가 동관) · 집합건물 · 의료시설
• 목록 2 · 경기도 고양시 일산서구 중앙로 1388, 2층205호 (주엽동,강선마을 복합상가 동관) · 집합건물 · 의료시설
• 목록 3 · 경기도 고양시 일산서구 중앙로 1388, 2층206호 (주엽동,강선마을 복합상가 동관) · 집합건물 · 의료시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록 1번 내지 3번이 각각 구분건물로 되어 있으나, 실제는 통합하여 하나의 업무용 시설로 사용하고 있음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

유OOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

승계인

유OOOOOOOOOOOOOO

승계인

주OOO OOOOOOOO

압류권자

고OOOOOO

저당권부질권자

주OOOOOOOOO

저당권부질권자

주OOOOOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-22 · 경기도 고양시 일산서구 중앙로 1388, 2층204호 (주엽동,강선마을 복합상가 동관) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 23층 아파트 및 근린생활시설,판매시설,운동시설,업무시설,교육연구시설 1층 4875.03㎡ 2층 4813.47㎡ 3층 5272.57㎡ 4층 2080.12㎡ 5층 505.40㎡ 6층 505.40㎡ 7층 499.45㎡ 8층 499.45㎡ 9층 499.45㎡ 10층 499.45㎡ 11층 499.45㎡ 12층 499.45㎡ 13층 499.45㎡ 14층 499.45㎡ 15층 499.45㎡ 16층 499.45㎡ 17층 499.45㎡ 18층 499.45㎡ 19층 499.45㎡ 20층 499.45㎡ 21층 499.45㎡ 22층 499.45㎡ 23층 499.45㎡ 지하1층 11865.76㎡ 지하2층 12106.46㎡ 지하3층 1491.00㎡ 철근콘크리트조 84.37㎡
• 20-04-22 · 경기도 고양시 일산서구 중앙로 1388, 2층205호 (주엽동,강선마을 복합상가 동관) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 23층 아파트 및 근린생활시설,판매시설,운동시설,업무시설,교육연구시설 1층 4875.03㎡ 2층 4813.47㎡ 3층 5272.57㎡ 4층 2080.12㎡ 5층 505.40㎡ 6층 505.40㎡ 7층 499.45㎡ 8층 499.45㎡ 9층 499.45㎡ 10층 499.45㎡ 11층 499.45㎡ 12층 499.45㎡ 13층 499.45㎡ 14층 499.45㎡ 15층 499.45㎡ 16층 499.45㎡ 17층 499.45㎡ 18층 499.45㎡ 19층 499.45㎡ 20층 499.45㎡ 21층 499.45㎡ 22층 499.45㎡ 23층 499.45㎡ 지하1층 11865.76㎡ 지하2층 12106.46㎡ 지하3층 1491.00㎡ 철근콘크리트조 77.96㎡
• 20-04-22 · 경기도 고양시 일산서구 중앙로 1388, 2층206호 (주엽동,강선마을 복합상가 동관) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 23층 아파트 및 근린생활시설,판매시설,운동시설,업무시설,교육연구시설 1층 4875.03㎡ 2층 4813.47㎡ 3층 5272.57㎡ 4층 2080.12㎡ 5층 505.40㎡ 6층 505.40㎡ 7층 499.45㎡ 8층 499.45㎡ 9층 499.45㎡ 10층 499.45㎡ 11층 499.45㎡ 12층 499.45㎡ 13층 499.45㎡ 14층 499.45㎡ 15층 499.45㎡ 16층 499.45㎡ 17층 499.45㎡ 18층 499.45㎡ 19층 499.45㎡ 20층 499.45㎡ 21층 499.45㎡ 22층 499.45㎡ 23층 499.45㎡ 지하1층 11865.76㎡ 지하2층 12106.46㎡ 지하3층 1491.00㎡ 철근콘크리트조 90.05㎡

주변

학군

• 325m · 강선초등학교 · 초등학교
• 345m · 주엽초등학교 · 초등학교
• 396m · 음악원
• 426m · 발산중학교 · 중학교
• 443m · 경기영상과학고등학교 · 고등학교
• 725m · 한수초등학교 · 초등학교
• 725m · 문촌초등학교 · 초등학교
• 749m · 문화초등학교 · 초등학교
• 758m · 일산국제컨벤션고등학교 · 고등학교
• 761m · 저동초등학교 · 초등학교
• 851m · 한수중학교 · 중학교
• 996m · 한류초등학교 · 초등학교

버스

• 31m · 강선마을(중) · 100, 1000, 11, 1100, 150, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 2000, 3300, 600, 65, 66, 67, 70, 707, 760, 83, 830, 89, 97, 9700, 9707, 98, 999
• 96m · 강선마을(중) · 100, 1000, 11, 1100, 150, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 2000, 3300, 600, 65, 66, 67, 70, 707, 760, 83, 830, 89, 92, 92-1, 97, 9700, 9707, 98
• 130m · 강선마을12단지 · 999
• 196m · 강선마을13단지 · 999
• 299m · 강선초등학교 · 65, 830

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다