고양지원 2019타경4584-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-11 · 경매접수
2. 19-04-11 · 경매개시결정
3. 19-04-11 · 배당요구종기
4. 20-04-01 · 3차 매각기일 · 최저가 12원 (46%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

21.46㎡ (6.5평)

제시외면적

없음

보증금

1원 (최저가의 8%)

청구금액

1305만

담당계

2계 · 031-920-6312

도로명주소

중앙로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 21.46㎡ (6.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

주엽동 17 · 준주거지역

호

2층

당사자

채권자

주OOOOOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산서구 주엽동 소재 "주엽역" 북서측 인근에 위치하며, 일대는 본건이 접한 중앙로를 연하여 각종 근린생활시설과 주상복합용 부동산 등으로 형성 되어 있고, 후면으로는 아파트단지, 단독주택단지, 각급학교 및 공원 등이 소재하며, 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 남서측 전면 도로변에 노선버스 정류장이 소재하고, 남동측 인근에 지하철3호선 (주엽역)이 소재하여 제반 교통사정은 무난시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조, 심벽조 스라브지붕 지하1층, 지상2층건 중 지하층 에이동 비04호로서, 내벽: 샌드위치판넬 바닥: 강화마루 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

판매시설로서, 현재 "일산애견용품마트(베스트애견종합백화점)" 내의 창고로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급탕설비, 소화전설비, 주차장설비 등 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접한 도로와 지면 등고 평탄한 가장형 토지로서, 판매, 업무 및 근린생활시설용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약 35미터, 남서측으로 노폭 약 40미터, 북서측으로 노폭 약 10미터 및 북동측으로 노폭 약 20미터의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(일산신도시), 광로3류(폭 40M∼50M)(접합), 대로2류 (폭 30M∼35M)(접합), 소로1류(폭 10M∼12M)(접합), 중로1류(폭 20M∼25M)(접합), 상대보호구역, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 집합건축물대장 전유부분의 용도가 판매시설로 등재되어 있으나, 현황 애견 센터 내의 창고로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 인접호(비05호)와 벽체구분 없이 일체의 창고로 사용중이며, 본건을 포함한 인접 호수는 후면 내부구조도와 같이 일체의 "일산애견용품마트(베스트애견종합백화점)"로 이용중입니다. 임대내역은 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산서구 주엽동 17 문촌마을 상가동 지하층에이동비04호 · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 목적물 포함 다수의 오픈상가를 재구성 및 구분하여 애견관련 점포로 사용중

부동산표시목록

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

임차인

최OO

채권자

주OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-01 · 경기도 고양시 일산서구 주엽동 17 문촌마을 상가동 지하층에이동비04호 · 주상복합 상가동 철근콘크리트조 심벽조 스라브지붕 2층 판매, 업무, 근린생활시설 1층 2910.40㎡ 2층 3260.58㎡ 지하 3939.37㎡ 철근콘크리트조,심벽조 21.460㎡

주변

학군

• 263m · 문촌초등학교 · 초등학교
• 332m · 한수중학교 · 중학교
• 378m · 한수초등학교 · 초등학교
• 447m · 주엽고등학교 · 고등학교
• 463m · 음악원
• 651m · 오마중학교 · 중학교
• 679m · 오마초등학교 · 초등학교
• 682m · 강선초등학교 · 초등학교
• 695m · 주엽초등학교 · 초등학교
• 774m · 장촌초등학교 · 초등학교
• 881m · 장성초등학교 · 초등학교
• 886m · 경기영상과학고등학교 · 고등학교

버스

• 84m · 문촌마을(중) · 10, 100, 1000, 150, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 2000, 3300, 600, 66, 67, 70, 707, 760, 83, 88B, 89, 900, 92, 92-1, 97, 9700, 9707, 98
• 129m · 문촌사거리 · 99
• 144m · 문촌마을(중) · 1000, 150, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 2000, 3300, 600, 66, 67, 70, 707, 760, 83, 88A, 89, 92, 92-1, 97, 9700, 9707, 98
• 154m · 주엽역사거리 · 55, 99
• 179m · 주엽역사거리 · 100, 55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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