고양지원 2019타경4645-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-11 · 경매접수
2. 19-05-13 · 경매개시결정
3. 19-05-13 · 배당요구종기
4. 20-05-12 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 5715만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

65.97㎡ (20.0평)

토지면적

533.00㎡ (161.2평)

제시외면적

없음

보증금

3571만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8589만

담당계

3계 · 031-920-6313

도로명주소

곳산길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 65.97㎡ (20.0평) · 벽돌조 · 대지

대지권

구산동 605-3 · 계획관리지역

호

단층

당사자

채권자

이OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

김민식

소유자

김민식

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산서구 구산동 소재 "장산가좌IC" 남서측 인근에 위치하고 있는 부동산(토지,건물)이며, 주변은 농가주택 및 농경지 등이 혼재하고 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 토지로서 인접지와 등고·평탄하며, 주거용 건부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나, 인접필지를 통하여 출입이 가능합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거zone)), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

외벽: 벽돌쌓기, 일부 돌붙임 등 내벽: 벽지마감, 타일붙임 등 창호: 알루미늄 샷시창호 등 입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택(방3, 주방, 거실, 화장실 등)으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비 등 갖추고 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 소재하나, 구조·용도·규모 등으로 보아 본건의 사용·수익·처분에 미치는 영향은 경미할 것으로 판단됩니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 일련번호(가) 건물의 일반건축물대장상 면적(65.97㎡)과 현장조사시 실측면적(약 67㎡)의 차이가 있으나, 미미한 차이로 판단되어 일반건축물대장상 면적을 기준으로 감정평가하였습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 보증금 10,000,000원 / 월임대료: 400,000원 (이해관계인 구두탐문조사내용)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산서구 구산동 605-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 고양시 일산서구 곳산길 151-22 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가.목록 1번 토지는 목록 2번 건물의 부지와 부속 토지이며, 남서쪽 경계부분을 따라 통행로로 이용하고 있으며, 중간부분에는 농작물이 식재되어 있고, 북서쪽 부분은 인접 건물의 부속 토지로 이용하고 있음

부동산표시목록

교부권자

고OOOOOO

승계인

이OOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

주OO

채권자

농OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채권자

이OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-05-12 · 경기도 고양시 일산서구 구산동 605-3 · 대 533㎡
• 20-05-12 · 경기도 고양시 일산서구 곳산길 151-22 · 벽돌조 스라브 단층주택 65.97㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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