고양지원 2019타경9121-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-23 · 경매접수
2. 19-07-24 · 경매개시결정
3. 19-07-24 · 배당요구종기
4. 20-07-01 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 7252만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

329.95㎡ (99.8평)

토지면적

231.10㎡ (69.9평)

제시외면적

없음

보증금

3725만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

10계 · 031-920-6322

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 329.95㎡ (99.8평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

대화동 2057-5

호

1층, 2층, 1층

당사자

채권자

유OO

채무자

정경숙

소유자

정경숙

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산서구 대화동 소재 "성저초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 주상용건물, 단독 및 다가구주택, 공원 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중 교통상황은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 폭 약6m의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(일산신도시), 소로3류(폭 8M미만)(접합), 상대보호구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 3층 건물로서(1998.08.28 사용승인), 외벽 : 치장벽돌마감, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1-2층 : 각측 현황 2가구 거주 가능한 구조로 후첨"건물개황도"와 같이 각 가구는 방2, 화장실1, 거실/주방, 다용도실 등으로 이용중이며, 3층 : 1가구 거주 가능한 구조로, 방3, 거실, 주방, 화장실2, 다용도실로 이용중임. 제시외건물㉣ : 옥탑에 소재하며, 탐문조사에 의하면 후첨"건물개황도"와 같이 주택 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 전기설비, 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

다용도실 및 주택 등으로 이용중인 제시외건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

1)일반건축물대장상 2층은 주택<1가구>로 등재되어 있으나, 현황은 2가구임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계는 미상임. 2)본건 건물은 2008.06.11.가구수 위반(1가구)로 인하여 일반건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산서구 대화동 2057-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 고양시 일산서구 성저로50번길 38 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

가.목록 부동산은 구분등기는 되어 있지 않으나 다가구 주택으로 1층 101호 102호, 2층 201호, 202호, 3층, 4층에 임차인들이 거주 함

부동산표시목록

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

유OO

임차인

김OO

임차인

방OO

임차인

양OO

임차인

정OO

임차인

피OO

채권자

유OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 20-10-21 · 경기도 고양시 일산서구 대화동 2057-5 · 대 231.1㎡
• 20-10-21 · 경기도 고양시 일산서구 성저로50번길 38 · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 단독주택(4가구) 1층 109.04㎡ 2층 114.98㎡ 3층 105.93㎡

주변

학군

• 234m · 성저초등학교 · 초등학교
• 469m · 일산대진고등학교 · 고등학교
• 485m · 장성중학교 · 중학교
• 614m · 신일비즈니스고등학교 · 고등학교
• 816m · 장성초등학교 · 초등학교
• 923m · 주엽고등학교 · 고등학교
• 944m · 오마중학교 · 중학교
• 1013m · 신촌초등학교 · 초등학교
• 1062m · 오마초등학교 · 초등학교
• 1073m · 한뫼초등학교 · 초등학교
• 1129m · 덕이초등학교 · 초등학교
• 1209m · 일산고등학교 · 고등학교

버스

• 148m · 성저공원.대화동행정복지센터 · 700, 88A
• 184m · 성저공원.대화동행정복지센터 · 700, 88B
• 184m · 성저초등학교 · 700, 80
• 286m · 성저초등학교 · 20-1, 700, 80
• 392m · 성저마을13.14단지 · 88B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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