고양지원 2019타경12530-1 강선마을 복합상가

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-21 · 경매접수
2. 19-10-22 · 경매개시결정
3. 19-10-22 · 배당요구종기
4. 21-05-26 · 7차 매각기일 · 최저가 3원 (10%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

13.80㎡ (4.2평)

제시외면적

없음

청구금액

3752만

담당계

6계 · 031-920-6316 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중앙로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 강선마을 복합상가 · 13.80㎡ (4.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

주엽동 1388

호

23층

당사자

채권자

농OOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 고양시 일산서구 주엽동 소재 지하철3호선 ‘주엽역’ 남동측 인근에 소재하며, 인근은 아파트단지, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철3호선 ‘주엽역’이 소재하므로 전반적인 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가) 구조, 규모, 마감재 등 구 분 내 용 비 고 구 조 철근콘크리트조 평슬라브지붕 ‘강선마을 제서관동’ 규 모 지하3층 / 지상4층 외 벽 복합판넬 마감 등 내 벽 타일붙임 마감 등 창 호 강화유리 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(나) 이용 상태 구 분 내 용 비 고 제3층 제347호 근린생활시설 - 제3층 제351호 근린생활시설 제3층 제352호 근린생활시설

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본 건은 인접도로 대비 등고·평탄한 가장형 토지로서, 건부지(아파트 및 근린생활시설)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건은 남서측으로 노폭 약 40미터, 북서측으로 노폭 약 30미터, 북동측으로 노폭 약 20미터, 남동측으로 노폭 약 10미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접하며, 이 도로를 통하여 인근지역으로의 연계 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(일산신도시), 광로3류(폭 40M-50M)(접합), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 상대보호구역(강선예일유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강선초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현황 ‘공실’이나 임대관계는 ‘미상’임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산서구 중앙로 1388, 서관동 3층347호 (주엽동,강선마을) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 고양시 일산서구 중앙로 1388, 서관동 3층351호 (주엽동,강선마을) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 고양시 일산서구 중앙로 1388, 서관동 3층352호 (주엽동,강선마을) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

주상복합 상가건물 오픈형 구분 점포

부동산표시목록

가등기권자

명OO

교부권자

고OOOOOO

교부권자

국OOOOOO

승계인

엠OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

농OOOOOOO

채권자

엠OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-05-26 · 경기도 고양시 일산서구 중앙로 1388, 서관동 3층347호 (주엽동,강선마을) · 철근콘크리트조 평슬래브 23층 아파트 및 근린생활시설,판매시설, 운동시설,업무시설,교육연구시설 1층 4875.03㎡ 2층 4813.47㎡ 3층 5272.57㎡ 4층 2080.12㎡ 5층 505.40㎡ 6층 505.40㎡ 7층 499.45㎡ 8층 499.45㎡ 9층 499.45㎡ 10층 499.45㎡ 11층 499.45㎡ 12층 499.45㎡ 13층 499.45㎡ 14층 499.45㎡ 15층 499.45㎡ 16층 499.45㎡ 17층 499.45㎡ 18층 499.45㎡ 19층 499.45㎡ 20층 499.45㎡ 21층 499.45㎡ 22층 499.45㎡ 23층 499.45㎡ 지하1층 11865.76㎡ 지하2층 12106.46㎡ 지하3층 1491.00㎡ 철근콘크리트조 13.80㎡

주변

학군

• 325m · 강선초등학교 · 초등학교
• 345m · 주엽초등학교 · 초등학교
• 396m · 음악원
• 426m · 발산중학교 · 중학교
• 443m · 경기영상과학고등학교 · 고등학교
• 725m · 한수초등학교 · 초등학교
• 725m · 문촌초등학교 · 초등학교
• 749m · 문화초등학교 · 초등학교
• 758m · 일산국제컨벤션고등학교 · 고등학교
• 761m · 저동초등학교 · 초등학교
• 851m · 한수중학교 · 중학교
• 996m · 한류초등학교 · 초등학교

버스

• 31m · 강선마을(중) · 100, 1000, 11, 1100, 150, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 2000, 3300, 600, 65, 66, 67, 70, 707, 760, 83, 830, 89, 97, 9700, 9707, 98, 999
• 96m · 강선마을(중) · 100, 1000, 11, 1100, 150, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 2000, 3300, 600, 65, 66, 67, 70, 707, 760, 83, 830, 89, 92, 92-1, 97, 9700, 9707, 98
• 130m · 강선마을12단지 · 999
• 196m · 강선마을13단지 · 999
• 299m · 강선초등학교 · 65, 830

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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